แจ้งจับ! ผู้จัดการมรดก อ้างโฉนดหายขอใบแทน แต่วัดถือฉบับจริง
‘ที่ดินขอนแก่น’ แจ้งความเอาผิด ’ผู้จัดการมรดก นายเฮียง‘ ปมขอออกใบแทนโฉนด อ้างสูญหาย ทั้งที่โฉนดตัวจริงอยู่กับวัดป่าอดุลยาราม
วันที่ 18 สิงหาคม 2569 นายพงษ์สุวัจน์ ไชยต้นเชือก เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น นำเจ้าหน้าที่ส่วนงานที่รับเรื่องที่ นางบัวไข สรสมุทร ผู้จัดการมรดกของนายเฮียง พิมพ์ศรี ยื่นเรื่องออกใบแทน โฉนดที่ดินที่สูญหาย โดยยื่นคัดสำเนาโฉนดที่ดินเมื่อวันที่ 13 กรกฏาคม 2569 ต่อมาวันที่ 27 กรกฏาคม 2569 ยื่นคำขอออกใบแทนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน โดยเข้าแจ้งความกับ ร.ต.อ.พงษ์ระวี อ่อนเฉวียง รองสว.(สอบสวน)สภ.เมืองขอนแก่น โดยมีเอกสารหลักฐานเป็นสำเนาที่เกี่ยวข้องกับการคัดสำเนาโฉนดที่ดิน และสำเนาการยื่นขอใบแทนมาเป็นหลักฐาน
ทั้งนี้ กรณีข้อพิพาทที่ดินโฉนดเลขที่ 61945 ซึ่งเกี่ยวข้องกับวัดป่าอดุลยาราม จังหวัดขอนแก่นนั้น สำนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น ได้มีการดำเนินการ 2 ส่วน แยกออกจากกันอย่างชัดเจน ได้แก่ การดำเนินคดีกรณีการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงาน และกระบวนการทางทะเบียนเพื่อเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดให้เป็นชื่อวัด และตามขั้นตอนปกติ หากประชาชนอ้างว่าโฉนดที่ดินสูญหาย เจ้าหน้าที่จะรับบันทึกถ้อยคำเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่โฉนดสูญหาย รวมถึงให้พยานรับรอง 2 คน ก่อนเข้าสู่กระบวนการรับคำขอ และมีการประกาศเป็นเวลา 30 วัน เพื่อเปิดโอกาสให้บุคคลที่เกี่ยวข้องเข้ามาโต้แย้งหรือคัดค้าน
ในส่วนของที่ดินวัดป่าอดุลยารามนั้น เมื่อผู้จัดการมรดก มายื่นเรื่องขอออกใบแทนโฉนดที่ดินฉบับจริง และอยู่ระหว่างการประกาศ 30 วัน เจ้าอาวาสวัดป่าอดุลยารามได้เข้ามาคัดค้าน และนำโฉนดฉบับจริงมาแสดงต่อสำนักงานที่ดิน ทำให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบแล้วพบว่า โฉนดไม่ได้สูญหายตามที่มีการแจ้งไว้
เจ้าพนักงานที่ดิน กล่าวอีกว่า กรณีที่เกี่ยวข้องกับการที่ผู้จัดการมรดกมายื่นเรื่องขอให้ออกใบแทน และให้ถ้อยคำต่อเจ้าพนักงานไว้แล้วนั้น เมื่อมีผู้คัดค้านและนำโฉนดตัวจริงมาแสดง ก็เท่ากับว่า ผู้จัดการมรดก ให้การอันเป็นเท็จ ให้ข้อมูลเท็จ เพราะผู้จัดการมรดก มาขอออกใบแทน ยืนยันว่าโฉนดสูญหาย เจ้าหน้าที่ถือเป็นการปฏิบัติตามขั้นตอนปกติ เนื่องจากเจ้าหน้าที่ไม่สามารถปฏิเสธการรับคำขอได้ สำนักงานที่ดินจึงเห็นว่า พฤติการณ์ดังกล่าวอาจเข้าข่ายการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงาน จึงเดินทางมาแจ้งความเพื่อให้พนักงานสอบสวนดำเนินการตามกฎหมาย ซึ่งจะมีความผิดในข้อหาใด ใครต้องรับผิด และมีความผิดในระดับใด เป็นหน้าที่ของพนักงานสอบสวนที่จะพิจารณาตามข้อเท็จจริงและบทบัญญัติของกฎหมายต่อไป
ขณะเดียวกัน เจ้าพนักงานที่ดินขอนแก่นก็ยอมรับว่ากังวล ปมเปลี่ยนชื่อโฉนดวัดป่าอดุลยาราม จึงได้หารือกับกรมที่ดินเพื่อยืนยันแนวทาง เกรงว่าผิดพลาดภายหลัง เนื่องจากกรณีนี้มีความสำคัญและอยู่ในความสนใจของประชาชน ขณะเดียวกันนักกฎหมายหลายฝ่ายยังมีมุมมองต่อแนวทางดำเนินการแตกต่างกัน จึงต้องขอให้กรมที่ดินยืนยันแนวทางอีกครั้งว่า การดำเนินการของสำนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่นเป็นไปอย่างถูกต้องตามระเบียบและกฎหมายหรือไม่
เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น ยังย้ำว่า จะต้องยึดระเบียบและหลักกฎหมายของกรมที่ดินเป็นสำคัญ พร้อมดำเนินการด้วยความระมัดระวังและรอบคอบ เพราะหากเกิดข้อผิดพลาดในขั้นตอนการเปลี่ยนชื่อโฉนด อาจทำให้เกิดปัญหาและความยุ่งยากตามมาในภายหลัง
ส่วนเอกสารหลักฐานที่วัดป่าอดุลยารามนำมาแสดงต่อสำนักงานที่ดินนั้น ในส่วนของเอกสารประกอบถือว่าเพียงพอ แต่ไม่ได้หมายความว่าสามารถเปลี่ยนชื่อในโฉนดได้ทันที เนื่องจากยังมีขั้นตอนการสอบสวนข้อมูลประกอบอีกหลายรายการ หนึ่งในรายละเอียดที่สำนักงานที่ดินต้องตรวจสอบ คือข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้างภายในวัด รวมถึงจำนวนพระภิกษุและสามเณร ตลอดจนรายละเอียดอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามขั้นตอนทางทะเบียน ดังนั้น ประเด็นที่สำนักงานที่ดินกำลังเร่งดำเนินการในขณะนี้ จึงไม่ใช่เพียงการตรวจสอบว่าเอกสารของวัดครบหรือไม่ แต่เป็นการทำให้ทุกขั้นตอนเป็นไปตามระเบียบและกฎหมายอย่างถูกต้อง
ขณะเดียวกัน สำนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น ยังต้องติดตามการใช้สิทธิของผู้จัดการมรดก หลังมีคำสั่งยกเลิกกระบวนการออกใบแทนโฉนด โดยผู้จัดการมรดกมีสิทธิอุทธรณ์ภายใน 15 วัน จึงต้องติดตามทั้งคำยืนยันจากกรมที่ดิน ถึง แนวทางการดำเนินการตามมาตรา 84 และการใช้สิทธิอุทธรณ์ของผู้จัดการมรดก ซึ่งจะเป็นขั้นตอนสำคัญต่อการเปลี่ยนชื่อโฉนดแปลงพิพาทให้เป็นชื่อวัดป่าอดุลยารามต่อไป