'สิงห์ เอสเตท' เตรียมจ่ายปันผล หลังรายได้โตสูงสุดเป็นประวัติการณ์

กรุงเทพฯ (27 กุมภาพันธ์ 2566) - บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ประกาศรายได้ปี 2565 กว่า 12,530 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ และมีกำไรสุทธิ 490 ล้านบาท  พร้อมจ่ายปันผล แก่ผู้ถือหุ้น 0.02 บาทต่อหุ้น ถือเป็นจุดเริ่มต้นของความสำเร็จ จากการปั้นธุรกิจที่พักอาศัย หลังปรับโครงสร้างใหญ่ได้เพียง 1 ปี ในปี 2566 พร้อมตั้งเป้าเดินหน้า โครงการบ้านแนวราบใหม่ กว่า 10,000 ล้านบาท เสริมทัพด้วยกำไรจากธุรกิจโรงแรม รับการฟื้นตัวอย่างรวดเร็วของภาคการท่องเที่ยว 

ในปี 2565 บริษัทฯ ปรับกลยุทธ์ให้ตอบสนองต่อสถานการณ์ตลาด และกระตุ้นการสร้างรายได้ จากการฟื้นตัวของกิจกรรมทางเศรษฐกิจอย่างเต็มประสิทธิภาพ ส่งผลให้รายได้สามารถสร้าง new high ในปีที่ผ่านมา สำหรับกลุ่มธุรกิจที่พักอาศัยประเภทบ้านแนวราบ มีผลงานโดดเด่นสร้างยอดขายให้เติบโตอย่างรวดเร็ว ภายหลังใช้เวลาเพียง 1 ปี ในการปั้นโครงการใหม่ออกสู่ตลาด และเปิดตัวในปีที่ผ่านมา เนื่องจาก ลูกค้าให้การยอมรับในคุณภาพ และเชื่อมั่นในมาตราฐานของสิงห์ เอสเตท ตอกย้ำความสำเร็จ ในการเป็นผู้นำในการพัฒนาบ้าน luxury อย่างแท้จริง โดยโครงการศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ (SIRANINN Residences Pattanakarn) มีมูลค่าโครงการกว่า 2,900 ล้านบาท เปิดตัวอย่างสวยงามในปลายปี 2565 ด้วยยอดโอนกรรมสิทธิ์กว่า 830 ล้านบาท หรือสูงถึง 28% หลังเปิดโครงการได้เพียง 2 เดือน นับเป็นก้าวที่สำคัญ ในการสร้างแบรนด์บ้านคุณภาพ ในตลาดเป้าหมายที่หลากหลายมากขึ้น  

นอกจากนั้น รายได้จากธุรกิจโรงแรมเพิ่มขึ้นสู่ 8,693 ล้านบาท หรือเติบโตเกือบเท่าตัวเมื่อเทียบกับปี 2564 ซึ่งมาจากการใช้กลยุทธ์ ที่มีความหลากหลาย ทั้งในเชิงภูมิศาสตร์ที่ตั้ง ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยว จากหลากหลายภูมิภาค การบริหารพอร์ตอย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งเชิงการกำหนดราคา การทำการตลาดเชิงรุก และการเจาะตลาดลูกค้ากลุ่มใหม่ โดยเฉพาะตลาดที่มีกำลังซื้อ ควบคู่กับการปรับปรุงทรัพย์สินทรัพย์ ให้ตอบโจทย์กระแสการท่องเที่ยวเชิงประสบการณ์ใหม่ๆ  ส่งผลสำเร็จต่อการปรับเพิ่มอัตราค่าห้องพัก ต่อคืน (ADR) ในปี 2565 ของโรงแรมในหลายประเทศ เช่น สาธารณรัฐมัลดีฟส์ และสหราชอาณาจักร ให้เติบโตสูงสุดเป็นประวัติการณ์ 

ขณะที่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้า สามารถสร้างรายได้อยู่ที่ 1,014 ล้านบาท ปรับตัวดีขึ้น 5% ซึ่งเป็นผลมาจากการปรับเพิ่มอัตราค่าเช่าขึ้นได้ แม้จะอยู่ระหว่างสถานการณ์ที่ท้าทาย พร้อมกับการเปิดพื้นที่ค้าปลีกบางส่วน ในโครงการ S-OASIS ที่ถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งจะมีการเปิดตัวอย่างเต็มรูปแบบ ในไตรมาส 2 ของปี 2566 และธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม และโครงสร้างพื้นฐาน ได้มีความก้าวหน้าตามแผน โดยรับรู้รายได้เป็นปีแรกจากการขาย และการโอนที่ดินของนิคมอุตสาหกรรม เอส อ่างทอง (S-Angthong) รวมมูลค่า 198 ล้านบาท

นางฐิติมา รุ่งขวัญศิริโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ‘S’ เปิดเผยว่า “สำหรับผลประกอบการที่ดีในครั้งนี้ เป็นผลมาจากการผลักดันรายได้ ในทุกกลุ่มธุรกิจของเรา ควบคู่การบริหารต้นทุนอย่างเข้มข้น ผลส่งให้เรามีกำไรสุทธิ 490 ล้านบาทในปี 2565 โดยบันทึกกำไรสามไตรมาสติดต่อกัน จึงถือได้ว่าปี 2565 นี้ เป็นปีแห่งการเก็บเกี่ยวความสำเร็จของ สิงห์ เอสเตท จากความทุ่มเท ในการปรับตัวเพื่อเอาชนะความท้าทายต่อสภาวะตลาด และสภาพเศรษฐกิจที่กำลังฟื้นตัว นอกจากนั้นแล้ว บริษัทฯ ยังคงมีความมุ่งมั่นในการทำงานด้านความยั่งยืนในทุกมิติอย่างจริงจัง ภายใต้นโยบายการสร้างความหลากหลายที่สมดุลสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน (Sustainable Diversity) เพื่อสร้างจุดแข็งทางธุรกิจเพื่อส่งเสริมซึ่งกันและกันระหว่างธุรกิจ พร้อมเปิดตัวโครงการใหม่อีกหลายโครงการตามแผนธุรกิจภายในปี 2565 ซึ่งจะเป็นฟันเฟืองสำคัญ ที่จะผลักดันรายได้ของสิงห์ เอสเตท ให้เติบโตต่อเนื่องในอนาคต”

ทิศทางการขับเคลื่อนธุรกิจในปี 2566 

-    ธุรกิจในกลุ่มโรงแรม คาดว่ากลุ่มโรงแรมในประเทศไทย จะเติบโตโดดเด่นกว่าปี 2565 เนื่องจากเราเห็นโมเมนตัมที่ดีของการฟื้นตัว ในไตรมาสที่ 4 ปี 2565 ต่อเนื่องมา ช่วงต้นปี 2566 โดยเฉพาะโรงแรมในไทย และมัลดีฟส์ และความสำเร็จของการพัฒนาบริหารแบรนด์ SAii ที่ช่วยผลักดัน ADR ให้สูงกว่าช่วงก่อนการแพร่ระบาดโควิด-19 ได้ถึง 17% โดยแรงส่งสำคัญนี้ ผนวกกับความต้องการท่องเที่ยว ที่กำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจากกลุ่มนักท่องเที่ยวจีน การบริหารพอร์ตอย่างมีประสิทธิภาพของ SHR ทั้งภาคการตลาดเชิงรุก การเจาะตลาดลูกค้ากลุ่มใหม่ และตลาดที่มีกำลังซื้อ คาดว่าจะช่วยผลักดันรายได้ของพอร์ตโรงแรมโดยรวมเติบโต ได้ถึง 20% เสริมด้วย การเปิดดำเนินการของโรงแรม โซ/ มัลดีฟส์ (So/ Maldives) รีสอร์ทแห่งที่ 3 บนโครงการครอสโร้ดส์ มัลดีฟส์ ในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี 2566 

-    อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย บริษัทฯ มุ่งพัฒนาโครงการบ้านแนวราบ หลังจากที่ได้มีการปรับโครงสร้างใหญ่ ในธุรกิจที่พักอาศัยได้เพียง 1 ปี ซึ่งในปี 2565 ผลการดำเนินงาน มีความสำเร็จอย่างสูงและมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ จากการโอนของโครงการสันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส และโครงการศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส ราว 4,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นตลาดระดับ ultra luxury ที่มีกำลังซื้อแข็งแกร่ง และมีความอ่อนไหวต่อสภาวะเศรษฐกิจน้อยกว่า พร้อมเดินหน้ารุก 5 โครงการใหม่ รวมมูลค่าราว 10,000 ล้านบาท ด้วยกลยุทธ์สร้างบ้านคุณภาพ บนมาตรฐานสิงห์ เอสเตท ซึ่งจะทยอยเปิดตัวในปี 2566 พร้อมรับรายได้ภายในปี ช่วยผลักดันรายได้จากธุรกิจที่พักอาศัยให้เติบโตเกือบเท่าตัว

-    อสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้า จะเติบโตจากยอดรายรับเต็มปี ของอาคาร S-OASIS อาคารสำนักงานเพื่อคนรุ่นใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานแบบไฮบริด ซึ่งเป็นความต้องการของเทรนด์การทำงานในปัจจุบัน มีพื้นที่เช่าขนาดใหญ่กว่า 54,000 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยสะดวกที่ทันสมัย รักษาสิ่งแวดล้อม บนมาตราฐานระดับสากล ซึ่งช่วงปลายปี 2565 อาคาร S-OASIS มีผู้เช่าหลักเข้ามาจับจองพื้นที่แล้ว ส่งผลดีต่อการเพิ่มอัตราการปล่อยเช่าในปี 2566 นี้ 

-    นิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน คาดการณ์กิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์ จะเป็นไปตามแผนในปี 2566 เพราะได้รับอานิสงส์จากการเปิดประเทศ และความต้องการพื้นที่ของโรงงานอุตสาหกรรม โดยเฉพาะสินค้าเกษตร และอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่อง พร้อมปัจจัยการกระตุ้น จากภาครัฐ หนุนด้วยการเปิดดำเนินการเชิงพาณิชย์ ของโรงไฟฟ้า 2 แห่ง ในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี 2566 ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งปัจจัย ที่ผลักดันผลกำไรของบริษัทฯ ให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง

“ทั้งนี้ การร่วมผนึกกำลังกัน ระหว่างบริษัทฯในเครือ และพันธมิตรทางธุรกิจ จะมีบทบาทสำคัญ ในการสร้างความหลากหลายที่สมดุล เพื่อสร้างการเติบโตที่ยั่งยืน สร้างคุณค่าให้แก่ผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่ม และทำให้ สิงห์ เอสเตท มีความแข็งแกร่งทางการเงิน ตามเป้าหมายของบริษัทฯ” นางฐิติมา กล่าวเสริม