แบงก์-อสังหาฯ จัดเต็ม"แคมเปญ"ร้อนเบิ้ลส่วนลด | คมชัดลึก

รวมเป็นวงเงินปล่อยกู้ในโครงการดังกล่าวผ่านการดำเนินการของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) 2.5 หมื่นล้านบาท มองในมุม "ผู้บริโภค " ก็(อาจ)ได้ประโยชน์ ขณะที่ธอส.เองก็ได้ประโยชน์ ส่วน "บริษัท" ผู้ประกอบการเจ้าของโครงการก็ได้ประโยชน์ที่นโยบายดังกล่าวมาช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ-โอนกรรมสิทธิ์ได้เร็วขึ้น ทำให้รายได้เป็นไปตามเป้าหมาย ระบายสต็อกในมือได้ง่ายขึ้น หรือหากจะมองในมุมหาเสียงเชิง "การเมือง" นั่นเท่ากับได้รัฐบาลหาเสียงกับประชาชนได้กว่า 1.5 หมื่นหลังคาเรือนเลยเทียว

 ความฮอตของโครงการดังกล่าว ได้จุดกระแสความคึกคักของการอัดแคมเปญการตลาดทั้งจากผู้ประกอบการโครงการอสังหาริมทรัพย์ และธนาคารพาณิชย์ต่างๆ ที่ต้องงัดแคมเปญโปรโมชั่นออกมากระตุ้นการตัดสินใจซื้อของลูกค้าร้อนแรงสุดๆ ตลอดไตรมาส 2 และ 3  นี้ อาทิ ธนาคารไทยพาณิชย์ หรือเอสซีบีได้ออกสินเชื่อธนาคาร เอสซีบี โฮม โลน ได้บ้าน...ได้รถป้ายแดง ลุ้นนิสสัน มาร์ช ทุกเดือน พร้อมประกันอุบัติเหตุ ทุนประกันสูงสุด 1 ล้าน เมื่อใช้บริการสินเชื่อบ้าน ธนาคารไทยพาณิชย์ทุก 1 ล้านบาท รับ 1 สิทธิ์ลุ้น นิสสัน มาร์ช 1.2 อี ซีวีที มูลค่า 459,000 บาททุกเดือน เดือนละคันตั้งแต่วันนี้ถึง เดือนมิถุนายน 2554 พร้อมประกันอุบัติเหตุ และพิเศษเดือนมิถุนายน 2554 ลุ้นรับเพิ่ม บัตรเติมน้ำมัน สตาร์ แคช มูลค่า 5,000 บาท จำนวน 20 รางวัล

 ส่วนสินเชื่อธนาคารกสิกรไทย เปิดตัวแคมเปญใหม่ "สินเชื่อบ้านมหัศจรรย์สะท้านโลก 0% ยกกำลัง 3" โดยนายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย เปิดตัวแคมเปญใหม่ "สินเชื่อบ้านมหัศจรรย์สะท้านโลก 0% ยกกำลัง 3" ให้ลูกค้าสินเชื่อบ้านรับดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน แล้วลุ้นรับดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 30 ปี พร้อมลุ้นรับความเสี่ยง 0% ด้วยแพ็กเกจประกันอัคคีภัยและโจรกรรมนานสูงสุด 30 ปี มูลค่ารวมกว่า 4 ล้านบาท สำหรับผู้สมัครใช้บริการตั้งแต่วันนี้ถึง 30 กันยายน 2554

 สิทธิประโยชน์ 3 อย่าง ได้แก่ อย่างแรก คือลูกค้าทุกรายจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% 6 เดือนแรก และส่วนลดดอกเบี้ยพิเศษในช่วงเดือนที่ 7-12 โดยลูกค้าสามารถเลือกอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 7 รูปแบบ ซึ่งมีให้เลือกทั้งดอกเบี้ยคงที่และลอยตัว อย่างที่สอง สำหรับลูกค้าที่ได้รับวงเงินอนุมัติตั้งแต่ 5 แสนบาทขึ้นไป จะได้รับสิทธิ์ลุ้นดอกเบี้ย 0% สูงสุด 30 ปี จำนวน 5 รางวัล และ อย่างที่สาม ลูกค้าทุกรายจะได้รับสิทธิ์ลุ้น 0% ความเสี่ยง โดยลูกค้าผู้โชคดีจะได้รับแพ็คเกจประกันอัคคีภัยและประกันโจรกรรมนานสูงสุด 30 ปี จำนวน 5 รางวัล มูลค่ารวมกว่า 4 ล้านบาท

 ผู้สนใจสามารถสมัครใช้บริการ เพื่อรับสิทธิพิเศษในแคมเปญดังกล่าว ตั้งแต่วันนี้ถึง 30 กันยายน 2554 โดยธนาคารจะมีการจับสลากและประกาศรายชื่อลูกค้าผู้โชคดี ที่จะได้รับสิทธิ์ดอกเบี้ย 0% สูงสุด 30 ปี และรับแพ็กเกจประกันอัคคีภัยและประกันโจรกรรมนานสูงสุด 30 ปี ในเดือนพฤศจิกายน 2554 ทั้งนี้แคมเปญ “สินเชื่อบ้านมหัศจรรย์สะท้านโลก 0% ยกกำลัง 3” จะช่วยแบ่งเบาภาระการผ่อนบ้าน และช่วยเพิ่มความมั่นใจให้แก่ผู้ที่กำลังตัดสินใจจะมีบ้านหลังใหม่ โดยธนาคารตั้งเป้าปล่อยกู้สินเชื่อบ้านจากแคมเปญนี้ ไว้ที่ 3 หมื่นล้านบาท

 ลูกค้าแวะโครงการเพิ่ม 20%

 สำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์นั้น ก็ออกแรงอัดแคมเปญเอาใจลูกค้า หลังจากที่ปริมาณลูกค้าที่แวะเยี่ยมชมโครงการเพิ่มขึ้น 10-20% ในภาพรวมไตรมาส 2 นี้จึงเป็นไปได้ที่ ผู้ประกอบการจะเร่งจัดแคมเปญส่งเสริมการขายมากขึ้น หรือทบทวนแผนการจัดแคมเปญให้แรงและน่าสนใจกว่าไตรมาสแรกเพื่อกระตุ้นการตัดสินใจของผู้บริโภคเพิ่มขึ้น

 อาทิ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด ส่งแคมเปญแรงเอาใจลูกค้าบ้านเดี่ยวและคอนโด จัดเต็มเดือนพฤษภาคม จองบ้านโครงการภัสสรและเดอะแพลนท์ แถมเฟอร์นิเจอร์ แอร์ ม่าน เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือเพียงแวะชมโครงการลุ้นเป็นเจ้าของไอแพด 2  จองคอนโดมิเนียม “624 คอนโดเลต รัชดา 36” รับส่วนลดเงินสดและเฟอร์ จาก Chic Republic กว่าแสนบาท

 ทั้งนี้ โครงการภัสสรและเดอะแพลนท์ เป็นบ้านเดี่ยวขนาดกลางระดับราคา 2.9-5 ล้านบาท เน้นความคุ้มค่าและให้มากกว่าบ้านในระดับราคาเดียวกัน บนหลากหลายทำเลศักยภาพทั่วเขตกรุงเทพและปริมณฑล รวมทั้งสิ้น 11 โครงการ ส่วนโครงการ 624 คอนโดเลต รัชดา 36 เป็นคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด The Character Living ดีไซน์เก๋เท่มีสไตล์ไม่เหมือนใคร เป็นอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร จำนวน 486 ยูนิต ห้องชุดพักอาศัยพื้นที่ใช้สอยระหว่าง 23-55 ตารางเมตร และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ พื้นที่ใช้สอย 36-60 ตารางเมตร บนทำเลกลางเมืองซอยรัชดา 36 (ซอยเสือใหญ่อุทิศ) ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตของคนเมือง ราคาคุ้มค่า เริ่มต้นเพียงยูนิตละ 1.1 ล้านบาท

 ส่วนบริษัทมั่นคงเคหะการ จำกัด (มาหชน) ได้จัดแคมเปญใหญ่เพิ่มเติมขึ้นจากแคมเปญย่อยเฉพาะรายโครงการ ภายใต้ชื่อ แคมเปญ "ชวนชื่น สรรหา หรรษา 2" นำบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 20 โครงการมาร่วมรายการ โดยลูกค้าที่ซื้อบ้าน ทุก ๆ 5 แสนบาทจะได้รับคูปอง 1 ใบ ลุ้นรับรางวัลใหญ่รถยนต์โตโยต้า พริอุส ราคา 1.19 ล้านบาท 1 รางวัล และโน้ตบุ๊ก แม็ก บุ๊ก โปร 5 รางวัล น่าจะช่วยผลักดันยอดขายไตรมาส 2 ได้ตามเป้า 600 ล้านบาท

 การอัดแคมเปญการตลาด ถือเป็นสีสันของการกระตุ้นการตัดสินใจอาจก่อผลดีกับบุคคลที่ได้รับสิทธิบางกลุ่ม ส่วนที่ว่าจะก่อผลเสียในระยะยาวที่ต้องติดตาม เพราะถ้าหากมากเกินไปก็อาจทำให้ เป็นการบิดเบือนตลาด... ในการซื้อบ้าน หากผู้จะซื้อยังไม่พร้อม ก็ไม่ควรจะสนับสนุน เพราะอาจขาดกำลังในการผ่อนส่ง ทำให้เกิดปัญหาให้กับสถาบันการเงินในภายหลัง  อาจก่อให้เกิดหนี้เสียได้

ปรียา เทศนอก