พฤกษาเซ็งคืนเงินจอง"เดอะทรี" | คมชัดลึก

 นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทต้องยกเลิกการจองซื้อของลูกค้าในโครงการคอนโดมิเนียมเดอะ ทรี เกียกกาย และได้รับความเสียหายรวมมูลค่าเกือบ 1,600 ล้านบาท เนื่องจากต้องลดขนาดโครงการดังกล่าวลงหลังการประกาศกฎกระทรวงด่วน เมื่อวันที่ 29 มกราคม 2554 คุมเข้มไม่อนุญาตให้สร้างอาคารสูงเกิน 8 ชั้นในบริเวณใกล้เคียงอาคารรัฐสภาใหม่

 ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวมีการเก็บเงินจองดาวน์จากลูกค้าไปรวมกว่า 45 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ระบุในสัญญาว่าหากโครงการมีปัญหาไม่สามารถสร้างและส่งมอบห้องชุดได้ตามที่สัญญา หรือมีการเปลี่ยนแปลงใดๆ พร้อมที่จะคืนเงินให้ลูกค้าพร้อมดอกเบี้ย 0.65% ในกรณีที่ลูกค้าไม่ต้องการที่จะรับดาวน์พร้อมดอกเบี้ยแต่ประสงค์ห้องชุดในโครงการอยู่ บริษัทพร้อมให้สิทธิในการจองก่อนที่จะเปิดตัวใหม่

 "ความเสียหายที่ต้องคืนเงินลูกค้านั้นเราไม่กังวล แต่กังวลต่อความเชื่อมั่นลูกค้าที่เราต้องลดขนาดโครงการลงซึ่งเราต้องดูแล" นายประเสริฐกล่าวและว่า การยกเลิกยอดขายจำนวนดังกล่าว คาดว่ามีผลกระทบต่อยอดจองซื้อในปี 2554 ไม่มากนัก จากโครงการเดอะ ทรี เกียกกาย คิดเป็นเพียง 3.8% ของเป้าหมายยอดจองซื้อในปีนี้ 4.2 หมื่นล้านบาท และยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง แต่บริษัทเชื่อมั่นจะสามารถลงทุนในโครงการใหม่ที่อยู่บริเวณใกล้เคียงกับที่เดิมมาชดเชยได้

 โครงการเดอะ ทรี เกียกกาย ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 6 ไร่ ประชาราษฎร์ สาย 1 เดิมเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 1 อาคาร WING เอ สูง 32 ชั้น และ WING บี สูง 34 ชั้น จำนวน 1,047 ยูนิต ราคาขายเริ่ม 1.25 ล้านบาท ได้เปิดขายไปเมื่อปีก่อน พร้อมกับได้ยื่นขออนุญาตสิ่งแวดล้อม (EIA) ด้วยภายใต้กฎระเบียบของผังเมืองเดิม แต่ยังไม่ได้รับอนุญาต EIA มีค่าใช้จ่ายจากการออกแบบ 10 ล้านบาท