เซ็นทรัลทุ่มพันล้านซื้อทำเลทองหาดใหญ่ | คมชัดลึก

ผู้สื่อข่าวรายงานว่าเมื่อวันที่ 20 มกราคมที่ผ่านมา กลุ่มบริษัทเซ็นทรัล ในนามบริษัทเซ็นทรัล จำกัด ได้ทำการโอนที่ดินจำนวน 2 แปลง รวมพื้นที่ 47 ไร่ ถนนกาญจนวนิช ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่ กับนายกฤษ ประธานราษฎร์นิกร เจ้าของที่ดิน มูลค่าแจ้งในการซื้อขายจำนวน 856 ล้านบาท หลังจากที่มีการเจรจาการซื้อขายกันนานราว 2 เดือน

 นายบุญช่วย จังศิริวัฒนธำรง รองนายกเทศมนตรีนครหาดใหญ่ ซึ่งรับผิดชอบกองช่าง เปิดเผยว่า มีเจ้าหน้าที่ของกลุ่มเซ็นทรัลได้เข้ามายื่นเรื่องเพื่อขอรื้อถอนอาคารบนที่ดินดังกล่าว เนื่องจากมีพื้นที่บางส่วนบนที่ดินเป็นอาคารจำหน่ายอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้านและอาคาร กับอาคารจำหน่ายเครื่องสุขภัณฑ์

 "ยังไม่มีการยื่นแบบก่อสร้างใดๆ ในตอนนี้ เป็นการขออนุญาตรื้อถอนอาคารเดิมเท่านั้น" รองนายกเทศมนตรีนครหาดใหญ่ กล่าว

 ขณะที่นายพีระ หงส์ชยางกูร กรรมการผู้จัดการทั่วไป บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด ในเครือ บริษัท ศุภาลัยจำกัด (มหาชน) ที่มีโครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียมในปี 2554 มูลค่ากว่า 900 ล้านบาท 600 กว่ายูนิต ซึ่งอยู่ห่างจากที่ดินแปลงที่กลุ่มเซ็นทรัลซื้อครั้งนี้ประมาณ 100 เมตร กล่าวว่า การที่มีกลุ่มทุนใหญ่มีโครงการพัฒนาที่ดินบริเวณดังกล่าวถือเป็นเรื่องที่ดี เนื่องจากจะทำให้ความเจริญเกิดขึ้นตามมาในพื้นที่สถานีขนส่งหาดใหญ่แห่งนี้ รวมไปถึงพื้นที่ใกล้เคียง เช่น คลองหวะ บ้านพรุ จะมีการพัฒนาเกิดขึ้นอย่างมากแน่นอน

 "จุดเด่นของทำเลดังกล่าวคือ เป็นที่สูง น้ำไม่ท่วม ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนวนิช ซึ่งเป็นถนนหลักที่เชื่อมไปยัง 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ และเชื่อมต่อกับประเทศมาเลเซีย ราคาที่ดินบริเวณดังกล่าวเชื่อว่าราคาจะปรับสูงขึ้นหลังจากนี้" นายพีระ กล่าว

 ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า จากการตรวจสอบราคาที่ดินบริเวณดังกล่าวที่มีการซื้อจริง โดยเฉพาะแปลงที่กลุ่มเซ็นทรัลซื้อ ซึ่งอยู่ติดถนนกาญจนวนิช ราคาซื้อขายจะอยู่ที่ 70,000-100,000 บาทต่อตารางวา เฉลี่ยไร่ละประมาณ 27-28 ล้านบาทต่อไร่