งานบ้านฯงัดแคมเปญเด็ดดึงลูกค้าคาดกวาดยอดซื้อ2.5พันล้าน-มั่นใจไม่มีฟองสบู่
เปิดฉากงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 23 คึกคัก คาดยอดจองซื้อในงานกว่า 2.5 พันล้านบาท ดึงคนร่วมงานนับแสน งัดแคมเปญลดแลกแจกแถมมาจูงใจ เชื่อกระตุ้นกำลังซื้อได้ต่อเนื่องไปถึงปีหน้า มองสถาบันการเงินเข้มงวดไม่เกิดปัญหาฟองสบู่อสังหาฯ แน่ ประเมินตลาดปีหน้าโต 5-6
เมื่อวันที่ 30 กันยายน ที่ผ่านมา นายองอาจ คล้ามไพบูลย์ รัฐมนตรีประจำสำนักงานนายกรัฐมนตรี เป็นประธานเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 23 ซึ่งมีขึ้นระหว่างวันที่ 30 กันยายน-3 ตุลาคม 2553 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ จัดโดย 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ และสมาคมอาคารชุดไทย
นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า การจัดงานครั้งนี้ คาดว่าจะมียอดจองซื้อในงานประมาณ 2,500 ล้านบาท คิดเป็น 1,000 ยูนิต และหลังจากงานปิดลงคาดว่าจะมียอดขายเพิ่มตามมา 20-30% ขณะที่มีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนราย และเชื่อว่ากำลังซื้อจะเกิดขึ้นต่อเนื่องไปจนถึงสิ้นปี 2553 สะท้อนถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในปี 2554 ที่คาดว่าจะเติบโตจากปีนี้ 5-6% ตามการเติบโตของเศรษฐกิจโดยรวม อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าจะไม่มีปัญหาฟองสบู่อสังหาฯ เกิดขึ้นแน่นอน เพราะปัจจุบันสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยกู้โครงการมาก จึงเท่ากับมีการคัดกรองอยู่แล้ว
นายธำรงค์ ปัญญาสกุลวงค์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า แม้มีความกังวลจะเกิดปัญหาคอนโดมิเนียมโอเวอร์ซัพพลาย เรื่องนี้คงต้องพิจารณาเป็นรายทำเลๆ ไป ซึ่งผู้ประกอบการมีข้อมูลประกอบในการพิจารณาก่อนที่จะลงทุนโครงการใหม่ และยอมรับว่าปัจจุบันตลาดส่วนใหญ่อยู่ในมือของผู้ประกอบการรายใหญ่ ที่หันมาแข่งขันในตลาดคอนโดเกือบทุกราย
สำหรับการจัดงานมหกรรมบ้านฯ ครั้งที่ 23 มีบริษัทเข้าร่วมกว่า 150 บริษัท รวมแล้วกว่า 600 โครงการ เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อปลายปี ภายในงานมีการนำเสนอที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และบ้านตากอากาศ รวมถึงคอนโดมิเนียม ที่มีการนำเสนอขายผ่านงานมหกรรมมากถึง 70% ของบูธบ้านที่จัดแสดงภายในงาน แต่ละบูธก็มีแคมเปญนำมาเสนอ รวมถึงธนาคารพาณิชย์ อาทิ ธนาคารกสิกรไทย มอบอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ดอกเบี้ย 0% นาน 1 ปี
แคมเปญที่ผู้ประกอบการนำมาดึงดูดลูกค้านั้น พบว่ายังคงใช้กลยุทธ์ลด แลก แจกแรง เช่น วิจิตรา กรุ๊ป จัดแคมเปญอยู่ฟรี 1 ปี หรือรับส่วนลดตั้งแต่ 3 แสน-1 ล้านบาท, บริษัทกัซซันมารีนา กอล์ฟ คลับ จำกัด เฉพาะจองในงานนี้ตารางวาละ 6,500 บาท เป็นเวลา 3 ปี / ฟรีตั๋วเครื่องบินไป-กลับ (กรุงเทพฯ-เชียงใหม่) 2 ที่นั่ง, บริษัทปริญสิริ จำกัด (มหาชน) มาแต่ตัวฟรีทุกอย่าง เพียง 1 หมื่นบาท เป็นเจ้าของบ้าน/คอนโดพร้อมอยู่, บริษัทเชียงใหม่วิว จำกัดซื้อที่ดิน 1 แปลง ฟรีบ้าน 1 หลัง, ฟรีเงินดาวน์, กู้ธนาคาร 100% ผ่อนโครงการไม่มีดอกเบี้ย 2 ปี และบริษัทแอสเซ็ทออคชั่นเซ็นเตอร์ จำกัด ลุ้นรับคอนโดฟรี 2 ยูนิต และคูปองส่วนลดมูลค่ารวมกว่า 28 ล้านบาท เป็นต้น