ธนารักษ์ดันตั้งองค์การมหาชนประเมินราคาที่ดินรับภาษีใหม่ | คมชัดลึก

 นายเทวัญ วิชิตะกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยถึงผลงานในช่วง 2 ปี ที่ดำรงตำแหน่ง ว่าสามารถบริหารลดต้นทุนการผลิตเหรียญกษาปณ์หมุนเวียนได้ถึง 1,550 ล้านบาท พร้อมทั้งหารายได้เข้ารัฐกว่า 8,000 ล้านบาท โดยเฉพาะการบริหารที่ราชพัสดุ นอกจากนั้นยังช่วยสังคมและสิ่งแวดล้อมเกือบ 2 แสนไร่ ทั้งนี้ขอฝากให้อธิบดีคนใหม่สานต่อการเตรียมพร้อมประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อรองรับร่าง พ.ร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่กำลังเตรียมเสนอให้สภาผู้แทนราษฎรพิจารณา

 ทั้งนี้ เนื่องจากกฎหมายใหม่ต้องประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 30 ล้านแปลง และสิ่งปลูกสร้างอีก 121 แบบ ซึ่งการประเมินในช่วงแรก จะประเมินราคาแบบหยาบๆ (รายบล็อก) เพื่อให้เอกชนเปรียบเทียบราคา แต่เมื่อต้องนำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาใช้ในการคำนวณภาษีตามกฎหมายใหม่จะต้องลงพื้นที่ประเมินอย่างละเอียด (รายแปลง) จึงต้องใช้บุคลากรอีกถึง 1,500 คน ขณะที่รัฐไม่มีนโยบายเพิ่มกำลังคน กรมจึงเสนอให้ตั้งองค์การมหาชนเข้ามาบริหารดูแลการประเมินราคาที่ดิน ด้วยการโอนเจ้าหน้าที่จากสำนักงานประเมินทรัพย์สินเข้ามาทำงานและรับเจ้าหน้าที่ใหม่เพิ่มเติม เพื่อให้ทำงานได้อย่างรวดเร็ว และใช้เทคโนโลยีทันสมัยเข้ามาช่วยเพื่อให้มีเงินทุนในการบริหารองค์กร จึงเสนอให้หักรายได้ 2% จากรายได้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาใช้ดำเนินงาน ซึ่งคาดว่าต้องใช้เงินทุน 500 ล้านบาท โดยต้องรออธิบดีคนใหม่เข้ามาสานงานต่อ และหาข้อสรุปที่ชัดเจนต่อไป

 “หากเป็นองค์การมหาชนจะทำงานได้คล่องตัวมากกว่าหน่วยงานราชการ และดึงบุคลากรจากภายนอกเข้ามาทำงานได้ เพราะให้ผลตอบแทนดีกว่า อีกทั้งที่ต้องตั้งองค์การขึ้นมาใหม่ เพราะบริษัทธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ (ธพส.) ตั้งขึ้นมาเพื่อบริหารศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและบริหารทรัพย์สินของรัฐ แต่องค์กรใหม่ต้องทำหน้าที่ในการประเมินราคาที่ดิน อีกทั้งต่อไปประชาชนจะเข้าถึงข้อมูลทั้งราคาและทำเลได้สะดวกมากขึ้น เพราะดูข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตจากองค์การมหาชนได้ทันที” นายเทวัญกล่าวและว่า กรมยังได้ร่วมมือกับบริษัท ไปรษณีย์ไทย จำกัด และธนาคารออมสิน ในการบริหารจัดการเหรียญในภูมิภาคด้วย ซึ่งจะทำให้เหรียญถึงมือประชาชนได้สะดวกรวดเร็วขึ้นด้วย