ซีพีเอ็นแย้มศึกษาศูนย์การค้าเปิด เล็งทุ่ม 3.6 พันล.พลิกโฉมลาดพร้าว | คมชัดลึก

นายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ ซีพีเอ็น เปิดเผยว่า บริษัทอยู่ระหว่างศึกษารูปแบบและโอกาสทางธุรกิจศูนย์การค้าแบบเปิดในเชิงลึกก่อนจะขยายตัวในเชิงรุกภายใต้เป้าหมายการเป็นผู้นำตลาดดังกล่าว จากก่อนหน้านี้บริษัทเคยมีแผนจะพัฒนาโครงการศูนย์การค้าแบบเปิด ในลักษณะคอมมูนิตี้มอลล์ ย่านศรีนครินทร์ แต่ตัดสินใจหยุดการพัฒนาไป เพราะต้องการศึกษาตลาดก่อน

 สำหรับในช่วงครึ่งปีหลัง 2553 ต่อเนื่องถึงปีหน้า ซีพีเอ็นยังมีแผนปรับปรุงโครงการศูนย์การค้าเก่าและพัฒนาศูนย์การค้าใหม่หลายแห่ง เช่น การพลิกโฉม เซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว ทั้งภายในและภายนอกอาคาร และงานระบบโครงสร้างทั้งหมด มูลค่ากว่า 3,600 ล้านบาท โดยจะเปิดให้บริการจนถึงวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2554 ก่อนปิดให้บริการเป็นเวลา 6 เดือน ซึ่งการปรับปรุงจะมีการออกแบบตกแต่งอาคารศูนย์การค้าในรูปแบบ ออร์แกนิก ฟรีดอม

 นอกจากนี้ยังเตรียมงบประมาณ 500 ล้านบาท ปรับปรุงเซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า และอยู่ระหว่างวางแผนปรับปรุงเซ็นทรัล บางนา ครั้งใหญ่ซึ่งจะมีการขยายพื้นที่ และยกระดับศูนย์ให้มีความเป็นพรีเมียมมากขึ้น

 นายกอบชัย กล่าวต่อว่า บริษัทจะยังเดินหน้าลงทุนและใช้งบประมาณตามแผนเดิมที่มีการจัดสรรงบเฉลี่ย 7,000-8,000 ล้านบาทต่อปี ในการขยายสาขาใหม่ ซื้อที่ดินและการปรับปรุงศูนย์การค้าเก่า รองรับยุทธศาสตร์การเติบโตของซีพีเอ็นจากการขยายสาขาใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยปีนี้แม้จะเผชิญวิกฤติการณ์ทางการเมืองทำให้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ต้องปิดบริการ แต่เชื่อว่าไม่กระทบต่อภาพรวมและฐานรายได้ของบริษัท ซึ่งตั้งเป้าหมายรายได้เติบโต 14-15%

 “ในภาพรวมการค้าดีขึ้น ทำให้หลายๆ ศูนย์มีรายได้เติบโตต่อเนื่อง การเพิ่มขึ้นของค่าเช่าเฉลี่ย 10-20% ในแต่ละศูนย์ ทำให้ไม่กระทบต่อรายได้บริษัท และภายในเดือนหน้าเรื่องของประกันภัยเซ็นทรัลเวิลด์น่าจะมีผลสรุป ซึ่งไม่ว่าประกันจะตีความไปในลักษณะไหน เราน่าจะครอบคลุมหมด" นายกอบชัย กล่าว