สั่งประเมินที่ราชพัสดุทั่วไทยธนารักษ์เล็งให้เช่าเพิ่มรายได้ | คมชัดลึก

 รายงานข่าวจากกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ได้สั่งการให้ฝ่ายประเมินราคาที่ดิน ประเมินราคาที่ราชพัสดุทั่วประเทศควบคู่ไปกับการประเมินราคาที่ดินของภาคเอกชนด้วย เพื่อจะได้ทราบราคาตลาด ซึ่งในส่วนของที่ราชพัสดุนั้น กรมธนารักษ์ต้องการที่จะทราบราคาทั้งที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้างต่างๆ ด้วย เพื่อที่จะได้ประเมินดูว่าสินทรัพย์ของประเทศไทยนั้นมีมูลค่าเท่าใด จากเดิมที่ไม่เคยมีการประเมินที่ราชพัสดุ มีแต่ประเมินเฉพาะที่ดินของเอกชนเท่านั้น จากนั้นในพื้นที่ใดที่ว่างอยู่อาจจะปล่อยให้เช่า โดยคิดค่าเช่า 30% ของราคาที่ประเมินได้

 “ที่ผ่านมา กรมได้ร่วมกับกรมที่ดิน และองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หรือ อปท. ในการประเมินที่ดินแบบรายบล็อกและรายแปลงไปด้วย เพื่อให้ได้ราคาที่สะท้อนราคาตลาดที่แท้จริง และเป็นการรองรับ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แต่เป็นการประเมินเฉพาะที่ดินของภาคเอกชน ดังนั้น จึงให้ประเมินราคาที่ราชพัสดุควบคู่ไปด้วย เพื่อให้ทราบถึงมูลค่าสินทรัพย์ของประเทศ และนำไปต่อยอดการสร้างรายได้ให้เกิดขึ้น” รายงานข่าวระบุ

 ทั้งนี้ กรมธนารักษ์จะต้องประเมินราคาที่ดินเป็นรายแปลงให้ครอบคลุมทั่วประเทศ โดยปัจจุบันมีแปลงที่ดินที่จะต้องประเมินราคา 30 ล้านแปลง จากขณะนี้ได้ดำเนินการไปแล้ว 5 ล้านแปลง ส่วนที่เหลืออีก 25 ล้านแปลง ต้องให้แล้วเสร็จก่อนกฎหมายมีผลบังคับใช้ เพื่อจะได้จัดทำบัญชีราคาประเมินนำไปใช้เป็นฐานในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต่อไป

 อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันนี้สำนักประเมินราคาทรัพย์สินมีเจ้าหน้าที่ปฏิบัติงานด้านประเมินราคาทรัพย์สินเพียง 344 คน ประเมินราคาทั้งประเทศ เมื่อมีภารกิจที่เพิ่มมากขึ้นตาม พ.ร.บ.ดังกล่าว ประเมินว่าในปี 2554-2555 ต้องมีบุคลากรเพิ่ม 1,364 คน เพื่อรองรับงานที่เพิ่มขึ้น รวมถึงต้องปรับปรุงโครงสร้างสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน เพื่อรองรับภารกิจดังกล่าว