ซีคอนทุ่มงบซื้อฟิวเจอร์พาร์คบางแค | คมชัดลึก

 นายตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ เปิดเผยว่า บริษัทได้เข้าซื้อกิจการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค บางแค จากบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) และจะปิดบริการตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคมนี้เป็นต้นไป เพื่อปรับปรุงครั้งใหญ่ก่อนเปิดบริการอีกครั้งในช่วงต้นปี 2554 ภายใต้ชื่อใหม่ เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบีขึ้นไป โดยการซื้อกิจการและปรับปรุงดังกล่าวคิดเป็นเม็ดเงินกว่า 2,500 ล้านบาท

 ฟิวเจอร์พาร์ค บางแค มีพื้นที่ 44 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ขายกว่า 3 แสนตารางเมตร ประกอบด้วยร้านค้ากว่า 200 ร้าน มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท คาดว่าจะสร้างรายได้ให้บริษัทในช่วงแรกไม่ต่ำกว่า 500 ล้านบาทต่อปี และสามารถคืนทุนได้ภายใน 7 ปี โดยนโยบายขยายการลงทุนธุรกิจศูนย์การค้านั้นจะไม่เน้น "ส่วนแบ่งการตลาด แต่มุ่งธุรกิจทำกำไร โดยสนใจทั้งรูปแบบซื้อกิจการและสร้างใหม่ ส่วนธุรกิจโรงแรมได้ชะลอแผนการลงทุนให้สอดคล้องกับภาวะตลาด เช่น โครงการโรงแรมที่กระบี่ ส่วนโรงแรมเรเนอซองซ์ ภูเก็ต จำนวน 180 ห้อง ได้เปิดบริการเพียง 54 ห้องเท่านั้น เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายในช่วงนักท่องเที่ยวหดตัว

 ส่วนแผนพัฒนาโครงการ "ซีคอน ซิตี้" มูลค่ากว่า 1 หมื่นล้านบาทบริเวณด้านหลังซีคอนสแควร์นั้น ไม่ถือว่าชะลอการลงทุนเพราะเป็นแผนระยะยาวรอเพียงจังหวะที่เหมาะสม โดยเฉพาะผังเมืองใหม่ในอีก 2 ปีข้างหน้า เพราะปัจจุบันพื้นที่ย่านนี้ห้ามก่อสร้างอาคารสูง อย่างไรก็ตามแผนพัฒนาศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ปีนี้จะใช้งบกว่า 180 ล้านบาทในการตกแต่งภายนอกศูนย์ สอดคล้องกับการพัฒนาพื้นที่ภายในที่ใช้งบไปกว่า 300 ล้านบาท โดยพร้อมจัดสรรงบกว่า 60 ล้านบาททำตลาดเชิงรุกเพิ่มเท่าตัวจากปีก่อน

 ผลประกอบการในปีนี้ตั้งเป้าหมายรายได้ 1,211 ล้านบาท เติบโต 5% จากปีที่ผ่านมา โดยไตรมาสแรกนี้มีรายได้แล้ว 299.44 ล้านบาท เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ ขณะที่ปัญหาการเมืองและเหตุการณ์รุนแรงในย่านกลางเมืองส่งผลให้ลูกค้าใช้บริการศูนย์การค้าชานเมืองมากขึ้น โดยซีคอนสแควร์มีอัตราการเติบโตของจำนวนรถยนต์เพิ่มขึ้น 6% ในเดือนเมษายนที่ผ่านมา