ชงภาษีที่ดินเล็งยกเว้นคอนโด30-50ตารางวา | คมชัดลึก

 นายกรณ์ จาติกวณิช รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า หากกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.... ส่งความคิดเห็นที่เกี่ยวกับร่างพ.ร.บ.ดังกล่าวมาพร้อมแล้วก็จะนำเสนอต่อคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาต่อไป แต่หากไม่ทันก็จำเป็นต้องเลื่อน ซึ่งตนจะเป็นคนนำเสนอร่างพ.ร.บ.นี้ด้วยตัวเอง

 นายลวรณ แสงสนิท รักษาการผู้อำนวยการสำนักกฎหมาย และผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านพัฒนาโครงสร้างระบบภาษี กล่าวว่า เป้าหมายหลักของร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดิน เพื่อลดการถือครองที่ดินของคนรวยลง หรือลดการสะสมที่ดินของเจ้าของที่ดินขนาดใหญ่ โดยหลังกฎหมายนี้บังคับใช้ก็มีเวลาปรับตัวอีก 2 ปี กลุ่มเจ้าของที่ดินก็จะมีเวลาเตรียมการธุรกิจเพื่อลดภาระภาษีต่อไป

 ทั้งนี้ ที่ผ่านมาหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งกรมที่ดิน สศช.และสำนักงบประมาณ ได้ร่วมแสดงความคิดเห็น โดยเสนอทางเลือกลดภาระภาษีกับคนส่วนใหญ่ กรณีการยกเว้นการจัดเก็บภาษีกับการถือครองที่ดินที่มีมูลค่าระหว่าง 5 แสนบาท-1 ล้านบาท หรือขนาดพื้นที่บ้านไม่เกิน 50 ตารางวา หรือคอนโดมิเนียมขนาด 30-50 ตารางเมตร ซึ่งในส่วนของคอนโดมิเนียมนั้นยังต้องรอความเห็นของรมว.คลัง แต่ที่เสนอไปนั้น เนื่องจากพบว่าประชาชนส่วนใหญ่ซื้อคอนโดขนาด 30-50 ตารางเมตร ถึง 60% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่มีอยู่ทั้งหมด 107,000 หน่วย โดยที่ถือครองต่ำกว่า 50 ตารางเมตร มี 74% ส่วนขนาด 30 ตารางเมตร มีจำนวน 13% โดยการยกเว้นหรือจัดเก็บภาษีในส่วนนี้ไม่ได้ตราไว้ในร่างพ.ร.บ. แต่จะออกเป็นกฎหมายลูกในภายหลัง

 "ข้อเสนอนายกฯ กรณีการจัดตั้งกองทุนธนาคารที่ดินเพื่อนำเงินส่วนหนึ่งจากภาษีที่ดินไปซื้อที่ดินให้กลุ่มผู้ไม่มีที่ดินทำกินได้ใช้ประโยชน์นั้นจะเป็นกฎหมายแยกต่างหาก ขณะนี้สำนักนายกฯ อยู่ระหว่างยกร่าง" นายลวรณ กล่าวและว่า การจัดทำแผนที่ดิจิทัลทั่วประเทศเพื่อใช้ประเมินราคาที่ดินรายแปลง 30 ล้านแปลงนั้นน่าจะทันกฎหมายบังคับใช้