ยืดเวลาลดค่าต๋งโอน-จำนองบ้านครม.ให้อีก2เดือน | คมชัดลึก

 นายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ นายกรัฐมนตรี กล่าวภายหลังการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ว่า ที่ประชุม ครม. มีมติให้ขยายเวลาการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ ที่จะครบกำหนดในวันที่ 28 มีนาคม ออกไปอีกเป็นเวลา 2 เดือน เนื่องจากเกรงว่าช่วงเวลาที่เหลืออยู่อาจทำให้ประชาชนนับหมื่นรายจัดการเรื่องการโอนและจดจำนองไม่ทัน

 นายกรณ์ จาติกวณิช รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า เพิ่งได้ข้อสรุปเรื่องต่ออายุลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองช่วงเที่ยงคืนวันที่ 22 มีนาคม ที่ผ่านมา จึงโทรไปขออนุญาตนายกรัฐมนตรีจัดทำเป็นวาระจรของกระทรวงการคลัง เนื่องจากพบว่ามีบ้านและคอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 4 ล้านบาท จำนวน 1 หมื่นยูนิตอยู่ระหว่างขออนุมัติโอน และอีก 3.3 หมื่นยูนิตอยู่ในกระบวนการซื้อขาย ซึ่งมั่นใจว่าคงไม่สามารถเร่งให้ทันได้ จึงขอให้ ครม.ขยายเวลาจนถึงสิ้นเดือนพฤษภาคม

 "ที่ยืดการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง เพราะต้องการช่วยเหลือประชาชนผู้บริโภคเพียงอย่างเดียว ส่วนภาษีธุรกิจเฉพาะหากจะต่อออกไปก็เพื่อช่วยเหลือเอกชน แต่ที่ผ่านมาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวดีแล้วไม่จำเป็นต้องช่วยอีก" นายกรณ์กล่าว

 ด้านนายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า การต่ออายุลดภาษีค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง จะช่วยภาพรวมของสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น ทำให้ลูกค้าที่ขอสินเชื่อเข้ามาได้สิทธิในการลดภาษีและค่าธรรมเนียมประมาณ 25% ของยอดที่เสนอขอสินเชื่อเข้ามา ดังนั้น หากต่อมาตรการออกไปอีก 2 เดือนเชื่อว่าจะช่วยลดค่าใช้จ่ายในค่าธรรมเนียมและภาษีอสังหาฯ ในภาพรวมได้ไม่น้อยกว่า 1,000 ล้านบาท

 "ที่สำคัญจะช่วบรรเทาภาวะการขอสินเชื่อบ้านแบบเร่งด่วน และความแออัดของการรีบโอนอสังหาฯ ให้ทันมาตรการตามกรอบเวลาเดิม ณ สิ้นเดือนมีนาคมนี้ลงไปได้" นายชาติชายกล่าว

 นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าววา เมื่อวันจันทร์ที่ 22 มีนาคม ที่ผ่านมา 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ได้ยื่นหนังสือต่อรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ขอให้พิจารณาต่อเวลามาตรการภาษีอสังหาฯ ออกไปอีก 2 เดือน เพื่อให้ประชาชนที่ต้องการซื้อบ้านมีเวลาทำเรื่องโอนได้ทันมาตรการ เพราะหลายคนติดปัญหาเรื่องการขออนุมัติสินเชื่อซึ่งต้องใช้เวลา ประกอบกับในช่วงนี้มีปัญหาการเมือง ทำให้การขายและการโอน ติดขัดล่าช้าไปบ้าง

 "นับเป็นเรื่องดี และเชื่อว่าจะช่วยให้ลูกค้าสามารถยื่นเรื่องโอน โดยได้สิทธิมาตรการได้ทั่วถึงมากขึ้น และเชื่อว่าจะเป็นผลดีกับการขายอสังหาฯ ที่จะมีเวลาทำตลาดเร่งขาย เร่งโอนต่อเนื่องไปอีก 2 เดือน" นายอิสระกล่าว