เชื่อแห่โอนบ้านก่อนมาตรการจบ | คมชัดลึก

 นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวถึงกรณีที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติไม่ขยายระยะเวลามาตรการภาษีกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ว่า หลังจากนี้น่าจะมีประชาชนเร่งโอนที่ดินจำนวนมากก่อนที่มาตรการจะสิ้นสุดวันที่ 28 มีนาคม แต่เนื่องจากเป็นวันหยุดราชการจึงเลื่อนมาเป็นวันที่ 26 มีนาคมแทน โดยขอให้ผู้ค้าที่ดินที่ต้องการประหยัดค่าธรรมเนียมการโอนและผู้ซื้อที่จะได้รับสิทธิทางภาษีเร่งมายื่นขอก่อน 16.30 น. ซึ่งกรมที่ดินได้แจ้งไปที่ดินทุกพื้นที่ให้เตรียมรองรับธุรกรรมที่จะทะลักเข้ามาจำนวนมาก โดยเฉพาะช่วง 2 สัปดาห์สุดท้าย

 อย่างไรก็ตาม ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาของการใช้มาตรการดังกล่าว ทำให้รายได้ของกรมที่ดินหายไป 2 หมื่นล้านบาทต่อปีจากที่เคยจัดเก็บได้ 5 หมื่นล้านบาทเหลือ 3 หมื่นล้านบาท โดยเป็นส่วนที่ต้องจัดส่งให้รัฐบาลและท้องถิ่น ส่วนในปี 2553 หลังจากที่ค่าธรรมเนียมกลับมาเท่าเดิมคาดว่าจะทำให้จัดเก็บรายได้เพิ่มขึ้น 1 หมื่นล้านบาท เพราะเหลือเวลาอีกเพียง 6 เดือนเท่านั้น

 ด้านนายเทวัญ วิชิตะกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวภายหลังการลงนามบันทึกข้อตกลง (เอ็มโอยู) กับกรมที่ดินเพื่อพัฒนาระบบเทคโนโลยีสารสนเทศเชื่อมโยงฐานข้อมูลด้านแผนที่ ทะเบียนที่ดิน ราคาซื้อขายที่ดิน สิ่งปลูกสร้างและห้องชุด เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ ว่า ในปีงบประมาณ 2553 กรมมีแผนที่จะเตรียมความพร้อมข้อมูลด้านแผนที่ ราคาซื้อขายและสำรวจการใช้ประโยชนที่ดินทั่วประเทศเป็นจำนวน 7 ล้านแปลง และปีงบประมาณ 2554 จะดำเนินการจัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินที่ดินทั้งหมด 30 ล้านแปลงทั่วประเทศ ก่อนการประกาศใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2555 หาก พ.ร.บ.ภาษีที่ดินมีผลบังคับใช้จะใช้ราคารายแปลงก่อน 6 ล้านแปลงและราคารายบล็อกแรก 24 ล้านแปลง