ทม.ระนองเปิดเอกชนเช่าที่ดินรับการขยายตัวชุมชน | คมชัดลึก

 นายสมบุญ ติกวัฒนานนท์ นายกเทศมนตรีเมืองระนอง เปิดเผยว่า ได้ขอเปิดสภาฯ เพื่อเสนอญัตติเพื่อขออนุมัติให้เอกชนเช่าที่ดินมีกำหนดเกิน 3 ปี จำนวน 2 แปลง ซึ่งจะเป็นอีกช่องทางหนึ่งที่จะเป็นการเสริมรายได้ให้เทศบาล ที่ดินแปลงแรกเป็นที่ดินโฉนดเลขที่ 708 ตั้งอยู่ถนนทวีสินค้า ต.เขานิเวศน์ อ.เมืองระนอง มีเนื้อที่ 3 งาน 59.20 ว่า กว้างประมาณ 35 เมตร ลึกประมาณ 35 เมตร ปัจจุบันที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ว่างเปล่า ทางเทศบาลจึงมีแผนที่จะดำเนินการให้เอกชนเช่าเพื่อนำรายได้พัฒนาท้องถิ่น โดยการก่อสร้างอาคารพาณิชย์ยกกรรมสิทธิ์ให้เทศบาลเมืองระนอง

 "ตามมติคณะกรรมการจัดหาประโยชน์ในทัพย์สินของเทศบาลเมืองระนอง ได้กำหนดหลักเกณฑ์อัตราขั้นต่ำการให้เช่า ระยะเวลาให้เช่า ดังนี้ 1.กำหนดค่าตอบแทนขั้นต่ำ 1 ล้านบาท 2.กำหนดให้ก่อสร้างอาคารพาณิชย์ไม่น้อยกว่า 2 ชั้น อัตราค่าเช่าตารางเมตรละ 2.20 บาท ต่อเดือน และให้มีการปรับปรุงค่าเช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 15 ของอัตราค่าเช่าเดิมทุก 5 ปี 3.ระยะเวลาในการให้เช่า 30 ปี และนำเงินรายได้ดังกล่าวมาพัฒนาท้องถิ่นต่อไป ทางคณะผู้บริหารจึงมีมติที่จะขออนุมัติเปิดประมูลให้เช่าที่ดินตามระยะเวลาการให้เช่า 30 ปี โดยอาศัยระเบียบกระทรวงมหาดไทยว่าด้วยการจัดหาประโยชน์ในทรัพย์สินขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น พ.ศ. 2543 หมวด 2 ข้อ 6(2)”

 นายสมบุญกล่าวต่อว่า อีกพื้นที่ที่เทศบาลจะเปิดให้เอกชนเช่าคือที่ดินแปลงสหพันธ์ (แปลงที่ 1) ตั้งอยู่ถนนท่าเมือง ต.เขานิเวศน์ อ.เมืองระนอง ซึ่งเป็นที่ดินที่ได้รับมอบหมายจากกระทรวงมหาดไทยให้จัดหาประโยชน์โดยการเช่าเพื่อนำรายได้มาบำรุงท้องถิ่นตามประกาศกระทรวงมหาดไทย ลว.17 กค.2529 โดยเทศบาลมีวัตถุประสงค์เพื่อก่อสร้างอาคารตลาดสด อาคารพาณิชย์ พร้อมสาธารณูปโภค เนื้อที่ 16 ไร่ 2 งาน 10 ว่า

 โดยคณะกรรมการจัดหาประโยชน์ในทรัพย์สินของเทศบาลได้กำหนดหลักเกณฑ์อัตราขั้นต่ำการให้เช่า ระยะเวลาการให้เช่า ดังนี้ 1.กำหนดค่าตอบแทนการใช้ที่ดินระหว่างการก่อสร้างเป็นเงิน 10 ล้านบาท 2.กำหนดค่าเช่าตลาดและอาคารพาณิชย์อัตราตารางเมตรละ 2.50 บาทต่อเดือน และให้มีการปรับปรุงค่าเช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 15 ของอัตราค่าเช่าเดิมทุก 5 ปี 3.ห้องน้ำ/สุขา อัตราค่าเช่าห้องละ 300 บาท ต่อเดือน และให้มีการปรับปรุงค่าเช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 15 ของอัตราค่าเช่าเดิมทุก 5 ปี 4.ระยะเวลาการเช่า 30 ปี