ปีหน้าดอกเบี้ย-ราคาบ้านขยับขึ้นลุ้นยืดมาตรการภาษี | คมชัดลึก

 นางกรรณิกา ชลิตอาภรณ์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า อัตราดอกเบี้ยของไทยมีแนวโน้มปรับขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2553 ราว 0.25-0.50% ตามภาวะเศรษฐกิจที่ดีขึ้น และจะมีการแข่งขันกันในการปล่อยสินเชื่อ ทำให้สภาพคล่องในปีหน้าลดลงจากปีนี้ ซึ่งธนาคารมั่นใจว่าการปล่อยสินเชื่อในปีหน้าจะเติบโตสูง โดยจะเน้นสินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถยนต์ สินเชื่อธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (เอสเอ็มอี) และสินเชื่อภาคธุรกิจ

 สำหรับผลงานของรัฐบาลที่จะครบ 1 ปีนั้น มองว่ามีทั้งดีและไม่ดี แต่ต้องให้เครดิตรัฐบาลในการดูแลเศรษฐกิจ เพราะมาตรการกระตุ้นที่รัฐบาลประกาศใช้ แม้จะเพิ่งเริ่มต้นแต่ก็มีผลทำให้ภาวะเศรษฐกิจดีขึ้น ส่วนสถานการณ์การเมืองที่ยังขัดแย้งกันอยู่ เชื่อว่าทุกคนเริ่มชินชา แต่ก็หวังว่าจะไม่มีเหตุรุนแรง และอยากให้คนไทยสามัคคีกันไว้จะเป็นทางออกที่ดีที่สุด

 ด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการบริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ทิศทางราคาที่อยู่อาศัยปีหน้า ขึ้นกับการตัดสินใจของรัฐบาลว่าจะต่ออายุมาตรการภาษีลดค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และภาษีธุรกิจเฉพาะเหลือ 0.01% ที่กำลังจะหมดอายุ 28 เดือนมีนาคม 2553 เพราะหากไม่มีการต่ออายุ จะทำให้ราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 3-4% ขณะนี้ยังประเมินไม่ได้ว่ารัฐบาลจะตัดสินใจอย่างไร แต่ก็เป็นไปได้ที่รัฐบาลจะไม่ต่ออายุ เพราะภาคอสังหาริมทรัพย์เริ่มปรับตัวดีขึ้นแล้ว ส่วนแนวโน้มดอกเบี้ยที่จะขยับขึ้นในปีหน้า คงไม่มีผลต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อบ้านมากนัก

 ทั้งนี้ระหว่างวันที่ 17-20 พฤศจิกายนนี้ ธนาคารไทยพาณิชย์จัดงานมหกรรมสินเชื่อบ้าน โดยร่วมกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 6 แห่ง นำที่อยู่อาศัยหลายทำเลมาเสนอขาย ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 1 ปี