ศุภาลัยชี้ยอดขาย2เดือนหด11% | คมชัดลึก

 นายอธิป พีชานนท์ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ยอดขายของบริษัทในช่วง 2 เดือนแรกของปีนี้ มีจำนวน 1,369 ล้านบาท ปรับตัวลดลง 11% จากงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากกำลังซื้อของผู้บริโภคหดตัวตามภาวะเศรษฐกิจ และทำให้คาดว่ายอดขายในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้จะปรับลดลงเล็กน้อย จากปีก่อนที่มียอดขายกว่า 2.5 พันล้านบาท
 ทั้งนี้ บริษัทได้ปรับกลยุทธ์เพื่อลดความเสี่ยงในการดำเนินธุรกิจ โดยปรับลดสัดส่วนรายได้ที่มาจากคอนโดมิเนียมลงเหลือเพียง 52% ของรายได้รวม จากเดิมที่เคยมีสัดส่วนรายได้ประมาณ 66% ซึ่งมองว่าแนวโน้มความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมนั้นลดลง
 สำหรับภาพรวมการดำเนินธุรกิจทั้งปี 2552 บริษัทได้ตั้งเป้ายอดขายปีนี้อยู่ที่ 1 หมื่นล้านบาท เติบโตจากปีก่อน 10% ที่มียอดขาย 9,000 ล้านบาท ทั้งนี้ จะมาจากโครงการใหม่ รวมถึงโครงการเดิมที่จะช่วยผลักดันยอดขาย อย่างไรก็ตาม มองว่าแม้จำนวนผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจะมีจำนวนลดลง แต่จำนวนผู้ประกอบการก็มีสัดส่วนลดลงมากกว่าจำนวนผู้ซื้อที่ลดลง โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่ขายที่อยู่อาศัยให้กับคนไทย
 นายอธิปกล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทมีแบ็คล็อกทั้งหมด 14,152 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้ใน 3 ปี แบ่งเป็นในปีนี้จะทยอยรับรู้ 5,919 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะรับรู้ในปีหน้า 5,415 ล้านบาท และปี 2554 จำนวน 2,817 ล้านบาท ส่วนโครงการคอนโดใหม่ คาดว่าปีนี้จะมีอย่างน้อย 2 โครงการ โดยตั้งเป้ายอดขายใน 2 โครงการไว้ที่ 1,000 ล้านบาท แต่เชื่อว่าแนวโน้มบ้านเดี่ยวน่าจะดีขึ้น โดยบริษัทมีแผนที่จะเปิด 5 โครงการใหม่ ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 8,000 ล้านบาท คาดว่าจะมาจากยอดขายในโครงการเดิมและใหม่ โดยจะมียอดขายต่อเดือนอยู่ที่ 600-700 ล้านบาท 
 อย่างไรก็ตามในปีนี้บริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 10 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1 หมื่นล้านบาท อีกทั้งมีแผนที่จะเพิ่มอีก 1 โครงการ รวมเป็น 11 โครงการ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ขอนแก่น โดยในช่วง 2 เดือนแรกที่ผ่านมาบริษัทเปิดตัวโครงการไปแล้ว 3 โครงการ