สถาบันก่อสร้างฯ คาดปี 2561 อุตสาหกรรมก่อสร้างโต 3-5% | คมชัดลึก

  นายจักรพร อุ่นจิตต์ ผู้อำนวยการสถาบันก่อสร้างแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า มูลค่าอุตสาหกรรมก่อสร้างใน 3 ไตรมาสของปี 2560 มีมูลค่าประมาณ 9 แสนล้านบาท คาดว่าทั้งปี 2560 มีมูลค่าประมาณ 1.2 ล้านล้านบาท ใกล้เคียงกับปี 2559 แต่การลงทุนภาคเอกชนมีแนวโน้มดีขึ้น จากช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา ภาครัฐจะมีสัดส่วนการลงทุนนำภาคเอกชน เนื่องจากหลังจากที่รัฐลงทุนโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ก็จะมีภาคเอกชนเข้ามาลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโดมิเนียม และบ้านจัดสรรตามมา โดยแบ่งเป็นการก่อสร้างคอนโดมิเนียมประมาณ 60% บ้านจัดสรร 10% สำนักงานและโรงงานประมาณ 10% ที่เหลือเป็นโรงแรมและโรงพยาบาล

“การลงทุนระหว่างภาครัฐและเอกชนจะมีสัดส่วนประมาณ 50:50 แต่แนวโน้มภาคเอกชนเติบโตสูงขึ้น และคาดว่าจะเติบโตต่อเนื่องมาจนถึงปี 2561 คาดว่าจะมีมูลค่ารวมประมาณ 1.3 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้น 3-5% โดยเป็นการเติบโตทั้งภาครัฐและเอกชน โดยภาครัฐจะมีการลงทุนเมกะโปรเจคต่างๆ และโครงสร้างพื้นฐานในระเบียงเศรษฐกิจพิเศาภาคตะวันออก (อีอีซี) และการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของเอกชน”

โดยปัจจัยบวกจะมาจากภาวะเศรษฐกิจในปีนี้จะขยายตัว ทำให้มีกำลังซื้อภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น และมีแนวโน้มที่ต่างชาติรายย่อยจะเข้ามาซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมต่างๆ เพิ่ม ขยายจากเดิมที่จะมีเฉพาะต่างชาติรายใหญ่เข้ามาซื้อเป็นโครงการ ทำให้ภาครวมอสังหาริมทรัพย์เติบโตค่อนข้างดี

อย่างไรก็ตาม จะต้องระวังปัจจัยลบในเรื่องของการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งในแต่ละปีภาคก่อสร้างจะใช้แรงงานประมาณ 2.4 ล้านคน แต่ทั้งนี้ในช่วงหลังผู้ประกอบการได้ปรับตัวนำเทคโนโลยีมาใช้มากขึ้น ทำให้ในปีที่ผ่านมาสามารถลดแรงงานลงได้ประมาณ 10% หรือ 2 แสนคน แต่โดยภาพรวมอุตสาหกรรมนี้ยังคงขาดแคลนแรงงานอยู่ และจากการที่อุตสาหกรรมก่อสร้างหันมาพึ่งพาเทคโนโลยีมากขึ้น ทำให้มีความต้องการแรงงานที่มีคุณภาพมากขึ้น ซึ่งหากผู้ประกอบการไม่ปรับตัวใช้เทคโนโลยีก็จะอยู่ในอุตสาหกรรมนี้ได้ยาก