เอกชนยื่นรัฐปรับเกณฑ์บ้านบีโอไอ4ข้อ | คมชัดลึก

 บรรยากาศการเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 21 จัดโดย 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ที่มีขึ้นระหว่างวันที่ 1-4 ตุลาคม 2552 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งมีนายชาญชัย ชัยรุ่งเรือง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงอุตสาหกรรม เป็นประธานเปิดงาน ในงานค่อนข้างคึกคัก มีลูกค้าเข้ามาเยี่ยมชมจำนวนมาก

 นายชาญชัย กล่าวว่า รัฐบาลพร้อมจะสนับสนุนให้ประชาชนทุกกลุ่ม โดยเฉพาะผู้มีรายได้ต่อเดือน 1-1.5 หมื่นบาท มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และผ่อนชำระในอัตราดอกเบี้ยต่ำ โดยก่อนหน้านี้มีการปรับเกณฑ์การให้การสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง หรือบ้านบีโอไอ จากราคา 6 แสนบาท เป็นไม่เกิน 1.2 ล้านบาทต่อหน่วย ซึ่งบ้านบีโอไอได้สร้างแรงจูงใจด้วยการนำมาตรการลดภาษีมาเป็นแรงกระตุ้นเอกชนให้ร่วมกันพัฒนาบ้านบีโอไอ

 ทั้งนี้นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เป็นตัวแทน 3 สมาคม ยื่นหนังสือให้ รมว.อุตสาหกรรม โดยเสนอปรับรายละเอียด 4 ข้อ เกี่ยวกับเกณฑ์บ้านบีโอไอ เพื่อปรับปรุงให้สอดคล้องกับความเป็นไปของตลาด ประกอบด้วย 1.เสนอให้บีโอไอประกาศให้เกณฑ์ใหม่ "บ้านบีโอไอ" ใช้ครอบคลุมทั่วประเทศ ไม่จำกัดเฉพาะจังหวัดในเขต 1 ที่มีด้วยกัน 6 จังหวัด คือ กทม. นครปฐม นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ และสมุทรสาคร 2.เสนอให้บีโอไอปรับเกณฑ์ราคาของคอนโดบีโอไอใหม่ เพื่อให้สอดคล้องกับต้นทุนในปัจจุบัน

 3.เสนอให้บีโอไอปรับเกณฑ์ใหม่เกี่ยวกับการให้สิทธิ เรื่องภาษีกับคอนโดบีโอไอ ให้สามารถยื่นขอได้ โดยไม่จำกัดว่าโครงการนั้นจะต้องมีห้องชุดราคาบ้านบีโอไอทั้งอาคาร ควรเป็นห้องชุดใดที่มีราคาเข้าเกณฑ์บ้านบีโอไอ สามารถยื่นขอคืนภาษีได้ และ 4.เสนอให้บีโอไอปรับกฎเกณฑ์เรื่องการขายคอนโดบีโอไอใหม่ ให้สามารถขายพร้อมการก่อสร้างได้ ไม่จำเป็นต้องสร้างให้แล้วเสร็จ

 "ถ้าดูตามเกณฑ์บีโอไอ หมายถึง คอนโดมิเนียมนั้นๆ จะต้องก่อสร้างแล้วเสร็จ ขณะที่ภาคปฏิบัติที่เกิดขึ้นจริงในตลาด คอนโดส่วนใหญ่จะขายไปพร้อมกับการก่อสร้าง และจะมียอดรับรู้รายได้ตามความคืบหน้าของงานก่อสร้าง" นายอธิป กล่าว