ต่อขยาย"อ่อนนุช-แบริ่ง"คอนโดยังคึกเชื่อไม่ล้นตลาด | คมชัดลึก

ส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่ง แม้ปัจจุบันจะมีโครงการเปิดขายจำนวนมาก แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองยังมีสูงต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่เหมาะกับทำเลและกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งทำเลอ่อนนุช เป็นตลาดคอนโดระดับกลาง ราคาไม่สูงนัก ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนไทย หนุ่มสาววัยเริ่มต้นทำงาน สะท้อนได้จากการจัดวางขนาดพื้นที่ใช้สอยและระดับราคาขาย ลูกค้าหลายรายที่กำลังซื้อจำกัด จะเปรียบเทียบราคาที่ต่ำกว่าในการตัดสินใจซื้อ ระหว่างโครงการที่อยู่ระหว่างอ่อนนุช และส่วนต่อขยาย

 โครงการใหม่เปิดต่อเนื่องข้ามปี

 ทุกจุดตัดของถนนทุกสถานี มีโครงการเกิดใหม่ต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2551 ถึงปัจจุบัน และยังเตรียมเปิดตัวยาวถึงปี 2554-2555 เริ่มจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช มีโครงการคอนโด เดอะ ลิงค์ แอดวานซ์ สุขุมวิท 50 ห่างจากเทสโก้ โลตัส และสถานีอ่อนนุช ราว 50 เมตร เป็นคอนโดแนวโมเดิร์น สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ประเภทห้อง 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.9-60 ตารางเมตร 154 ยูนิต พัฒนาโดย บริษัท ธารารมณ์ เอสเตท จำกัด

 คอนโด ไดมอนด์ สุขุมวิท  สุขุมวิท 48/1 ห่างจากสถานีอ่อนนุช 260 เมตร เป็นโครงการคอนโดสไตล์โมเดิร์นคอนเทมโพรารี สูง 31 ชั้น 1 อาคาร รวม 485 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.98 ล้านบาท พัฒนาโดย บริษัท ไดมอนด์ สุขุมวิท จำกัด คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จปลายปี 2554

 โครงการ คอนโด เดอะ ทรอปิคอล อ่อนนุช 12 ถนนสุขุมวิท 77 ใกล้สถานีอ่อนนุช เป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์น 7 ชั้น 1 อาคาร รวม 72 ยูนิต ราคาเริ่มต้นกว่า 9 แสนบาท พัฒนาโดยบริษัท คงสุผลแลนด์ จำกัด คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จเดือนกุมภาพันธ์ 2553

 นอกจากนี้ ยังมีผู้เล่นรายอื่นๆ เช่น บริษัท ประกิต โฮลดิ้งส์ฯ พัฒนาโครงการคอนโดสุขุมวิท 62 ขนาด 3 ไร่กว่า จำนวน 200-300 ยูนิต ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางจาก 500 เมตร ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน, บริษัทเอกมหากิจ จำกัด พัฒนาโครงการเซ็นจูรี่ มูวี่ พลาซ่า อ่อนนุช อยู่ติดสถานีอ่อนนุช เป็นพลาซ่าและคอนโด 

 โครงการ คอนโด เดอะ เรสซิเด้นท์ อ่อนนุช สุขุมวิท 52 เป็นคอนโดตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 77 ยูนิต ราคาเริ่มต้น  2.36-7.96 ล้านบาท เจ้าของโครงการ คือ บริษัท อาคีแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จมิถุนายน 2555

 ผู้ประกอบการเล็ก-กลาง-ใหญ่แข่งดุ

 โครงการคอนโด ไอดีโอ เวิร์ฟ สุขุมวิท (สุขุมวิท 81) ติดสถานีอ่อนนุช เป็นอาคาร 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 490 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท พัฒนาโดยอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ทู จำกัด และค่ายเดียวกันนี้ยังเปิดต่อโครงการไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท 103 ติดสถานีอุดมสุข เป็นคอนโด 15 ชั้น 1 อาคาร และ 18 ชั้น 1 อาคาร รวม 421 ยูนิต และร้านค้าอีก 2 ยูนิต คาดเสร็จปี 2554

 โครงการคอนโด ซันไรส์ อเวนิว ศรีนครินทร์-สุขุมวิท 101/1 เป็นอาคาร 8 ชั้น ราคาเริ่มต้น 1.35 ล้านบาท พัฒนาโดย บริษัทเดอะ พีค ทาวเวอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด  โครงการ คอนโด ซิมโฟนี่ สุขุมวิท 60/2- 62 ใกล้สถานีบางจาก เป็นอาคาร 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 78 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.92 ล้านบาท พัฒนาโดยบริษัท อีลิทแลนด์ จำกัด คาดจะก่อสร้างแล้วเสร็จมกราคม 2553

 โครงการ คอนโด เมโทร สกาย สุขุมวิท  สุขุมวิท 103/4 ห่างจากสถานีอุดมสุข 400 เมตร เป็นคอนโด 18 ชั้น 3 อาคาร (เฟส 1) จำนวน 588 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท หรือ 52,000-82,500 บาทต่อตารางเมตร พัฒนาโดยบมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค

 โครงการคอนโด เดอะ โคสต์ (The Coast) สุขุมวิท-บางนา ห่างจากสถานีบางนา 80 เมตร ตรงข้ามศูนย์ไบเทค เป็นคอนโด 34 ชั้น 1 อาคาร และ 33 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 775 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท พัฒนาโดยบริษัท บีเคเค แกรนด์ เอสเตท จำกัด

 นอกจากนี้ยังมีโครงการคอนโดที่คาดจะเปิดตัวในปี 2553-2554 อีกหลายโครงการ เช่น บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เตรียมลงทุนคอนโดเดอะนิช ซิตี้ สุขุมวิท 50 เป็นคอนโด 8 ชั้น 1,140 ยูนิต ขนาด 15 ไร่ มูลค่า 2,200 ล้านบาท จะเปิดขายเดือนมกราคม 2554