แลนด์ฯอัดงบเพิ่มพันล้านซื้อที่ดินเพิ่ม | คมชัดลึก

 นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่า จากผลประกอบการที่แต่ละบริษัททำได้ตามเป้าหมายหรือดีกว่าเป้าหมายนั้น สะท้อนให้เห็นว่า ภาพโดยรวมดีขึ้น แต่จะต่อเนื่องหรือไม่คงต้องรอพิสูจน์ในช่วงไตรมาส 3 นี้อีกครั้ง โดยครึ่งปีแรก 2552 บริษัทสามารถทำยอดขายได้ดีขึ้นหรือเกือบ 8 พันล้านบาท และคาดว่าจนถึงสิ้นปีนี้น่าจะมียอดขายกว่า 1.75-1.76 หมื่นล้านบาท

 นอกจากนี้ จากความพร้อมทางด้านการเงินบริษัทจึงเพิ่มงบซื้อที่ดินอีกกว่า 500-1,000 ล้านบาท หรือจาก 3 พันล้านบาท เป็น 3.5-4 พันล้านบาท ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรกจ่ายไปแล้ว 1.9 พันล้านบาท เป็นการซื้อที่ดินเพื่อเตรียมความพร้อมในการเปิดโครงการใหม่ในปี 2553 เบื้องต้นคาดว่าจะสามารถเปิดตัวโครงการใหม่เป็นมูลค่าที่สูงกว่าปี 2552 ซึ่งอยู่ที่ 1.64 หมื่นล้านบาท

 สำหรับในช่วงครึ่งหลังของปี 2552 นี้ บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่ 5 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 6 พันล้านบาท และยังมีแผนจะขยายการลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ที่หัวหิน เนื้อที่ 17 ไร่ ขณะนี้ทีมงานสถาปนิกของบริษัทอยู่ระหว่างการออกแบบโครงการ

 อย่างไรก็ตาม นายนพรกล่าวว่า บริษัทยังคงต้องมีการปรับตัวทุกวัน และมีการติดตามข้อมูลผ่านระบบออนไลน์เพื่อให้ทราบถึงความเคลื่อนไหวด้านกำลังซื้อในแต่ละช่วงและในแต่ละโลเกชั่น เพื่อนำมาวางแผนงานด้านการก่อสร้างให้สอดคล้องกับความต้องการ โดยขณะนี้มีสต็อกบ้านเหลือประมาณ 500 หลัง คิดเป็นระดับประมาณ 1 เดือนเศษ ซึ่งถือเป็นระดับต่ำสุดในรอบ 3 ปี ซึ่งสถานการณ์ดังกล่าว ประกอบกับกําลังซื้อที่ยังแสดงสัญญาณแข็งแรง และจากจำนวนลูกค้าที่เข้าชมโครงการที่เพิ่มขึ้น ทําให้ต้องเร่งเพิ่มระดับสต็อกให้กลับขึ้นมาสู่ระดับ 2 เดือน