รัฐเดินหน้าจัดซื้อที่ดิน5ชุมชน | คมชัดลึก

        การช่วยเหลือเกษตรกรให้มีที่ดินทำกินเป็นของตนเองเพื่อนำไปสู่าความมั่นคงมั่งคั่งและยั่งยืน เป็นอีกแนวทางหนึ่งที่รัฐบาลภายใต้การนำของพลเอกประยุทธ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี กำลังดำเนินการอย่างเร่งด่วน โดยมอบหมายให้สถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน หรือ บจธ. เข้าไปดูแลแก้ปัญหา หลังคณะรัฐมนตรี(ครม.)ได้มีมติไปเมื่อวันที่ 26 เมษายน 2559 ให้ขยายระยะเวลาดำเนินการออกไปอีก 3 ปี พร้อมเห็นชอบอนุมัติงบประมาณ 690.2 ล้านบาท ต่อมาเมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2559 คณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ (คทช.) ได้ให้ความเห็นชอบแผนปฏิบัติงานพร้อมกรอบระยะเวลาดำเนินงาน ให้บจธ.นำไปดำเนินการตามภารกิจจำนวน 5 โครงการ เพื่อนำมาแก้ไขปัญหาเกษตรกรผู้ยากจนและไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตนเองตามโครงการนำร่องธนาคารที่ดิน ในพื้นที่นำร่อง 5 ชุมชน

            ซึ่งประกอบด้วย ชุมชนบ้านไร่ดง หมู่ที่ 3 (บ้านใหม่ป่าฝาง หมู่ที่ 15) ตำบลน้ำดิบ อำเภอป่าซาง จังหวัดลำพูน  ชุมชนบ้านแพะใต้ หมู่ 7 ตำบลหนองล่อง อำเภอเวียงหนองล่อง จังหวัดลำพูน ชุมชนบ้านท่ากอม่วง หมู่ที่ 3 ตำบลหนองปลาสะวาย อำเภอบ้านโฮ่ง จังหวัดลำพูน  ชุมชนบ้านโป่ง หมู่ที่ 2 ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ และชุมชนบ้านแม่อาว หมู่ที่ 3 ตำบลนครเจดีย์ อำเภอป่าซาง จังหวัดลำพูน โดยในพื้นที่ดังกล่าว บจธ.จะดำเนินการจัดซื้อที่ดินเพื่อนำมาจัดสรรให้แก่เกษตรกรเพียง 4 ชุมชน ส่วนอีก 1 ชุมชนคือชุมชนบ้านแม่อาวจังหวัดลำพูน สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) ได้ดำเนินการจัดสรรที่ดินให้แก่เกษตรกรเข้าทำประโยชน์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

          สถิตย์พงษ์ สุดชูเกียรติ ผู้อำนวยการสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน เผยความคืบหน้าล่าสุดว่า ขณะนี้การซื้อขายที่ดินทั้ง 4 ชุมชนนั้น มีความคืบหน้าไปมาก โดย ชุมชนบ้านไร่ดง หมู่ที่ 3 (บ้านใหม่ป่าฝาง หมู่ที่ 15) ตำบลน้ำดิบ อำเภอป่าซาง จังหวัดลำพูน ซึ่งมีเป้าหมายจัดซื้อ 10 แปลง เนื้อที่ประมาณ 46 ไร่ ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยอยู่ระหว่างการรับวัดสอบเขตที่ดินโดยสำนักงานที่ดินจังหวัดลำพูน เมื่อ บจธ. ได้รับแจ้งผลการรังวัดสอบเขตที่ดิน จะได้ดำเนินการนัดหมายเจ้าของที่ดิน เพื่อดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ต่อไป ส่วนชุมชนบ้านแพะใต้ หมู่ที่ 7 ตำบลหนองล่อง อำเภอเวียงหนองล่อง จังหวัดลำพูน บจธ.มีเป้าหมายจัดซื้อ 35 แปลง ประมาณ 145 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 28 แปลง เนื้อที่กว่า 54 ไร่ ที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของธนาคารกรุงไทย โดยในชุมชนดังกล่าวนี้ ได้ดำเนินการโอนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว 1 แปลง เนื้อที่ประมาณ 27 ไร่ และได้ทำสัญญาซื้อขายแล้ว 4 แปลง เนื้อที่ประมาณ 50 ไร่ ส่วนที่เหลือ 28 แปลง เนื้อที่ประมาณ 54 ไร่ อยู่ระหว่างรอผลการรังวัดเพื่อรอทำสัญญาซื้อขายต่อไป

           "สำหรับชุมชนบ้านท่ากอม่วง หมู่ที่ 3 ตำบลหนองปลาสะวาย อำเภอบ้านโฮ่ง จังหวัดลำพูน มีเป้าหมายจัดซื้อ 64 แปลง ประมาณ 306 ไร่ ขณะนี้เจ้าหน้าที่ บจธ.ลงตรวจสอบสภาพที่ดินแล้ว 9 แปลง เนื้อที่ประมาณ 88 ไร่ และชุมชนบ้านโป่ง หมู่ที่ 2 ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ มีเป้าหมายจัดซื้อ 165 แปลง ประมาณ 290 ไร่ ขณะนี้ บจธ.ลงไปตรวจสอบพื้นที่ได้แล้ว 65 แปลง เนื้อที่ประมาณ 162 ไร่ คาดว่าไม่เกินกลางปีนี้บจธ.จะสามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จทั้ง 4 ชุมชน"

           ผู้อำนวยการสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดินยังระบุด้วยว่า สำหรับชุมชนบ้านโป่ง การดำเนินการอาจจะต้องใช้เวลา เพราะที่ดินมีผู้ถือครองกรรมสิทธิ์อยู่กว่า 30 ราย และพื้นที่ดำเนินการอยู่บริเวณที่มีการประกาศเขตป่าสงวนแห่งชาติ ซึ่งอยู่ระหว่างกรมป่าไม้ตรวจสอบแนวเขตที่ดิน แต่เชื่อว่าภายในเดือนมิถุนายน 2560 นี้ บจธ.จะสามารถดำเนินการจัดซื้อที่ดินได้แล้วเสร็จทั้ง 4 ชุมชน และสามารถดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเพื่อให้เกษตรกรได้เข้าไปใช้ประโยชน์ได้อย่างถูกต้องโดยที่ดินทั้ง 4 ชุมชน บจธ.จะมอบกรรมสิทธิ์ให้ในรูปแบบกลุ่ม(สหกรณ์) ดังนั้น แต่ละชุมชนจะต้องจัดตั้งสหกรณ์ขึ้นมารองรับ โดยสหกรณ์จะเช่าซื้อที่ดินจาก บจธ. อัตราดอกเบี้ยต่ำในระยะยาว โดยเกษตรกรต้องเป็นสมาชิกสหกรณ์เท่านั้น ซึ่งแต่ละรายจะได้รับสิทธิในที่ทำกินและผ่อนส่งให้กับสหกรณ์

          อย่างไรก็ตามขณะนี้ บจธ.ได้ดำเนินการจัดตั้งสหกรณ์เสร็จเรียบร้อยแล้วจำนวน 3 ชุมชนแล้ว ได้แก่ ชุมชนบ้านไร่ดง ชุมชนบ้านแพะใต้ และชุมชนบ้านท่ากอม่วง  นอกจากนี้ บจธ.ยังมีการพัฒนาคุณภาพชีวิตของเกษตรกรด้วยการส่งเสริมและสนับสนุนสินเชื่อเพื่อการประกอบอาชีพ ตลอดจนประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน อาทิ ถนน ไฟฟ้า น้ำ และอบรมความรู้ด้านต่างๆ เพื่อให้เกษตรกรดำรงชีพต่อไปได้อย่างมั่นคง

           "หลังจากที่คณะรัฐมนตรีได้อนุมัติงบดำเนินการ บจธ.ก็ได้เร่งดำเนินการตามภารกิจ คือการให้ความช่วยเหลือแก่เกษตรกรผู้ยากไร้ให้มีที่ดินทำกิน และช่วยเหลือเกษตรกรที่กำลังจะสูญเสียสิทธิในที่ดินทำกินจากภาวะหนี้สิน ดังนั้นหากเกษตรกรรายใดประสบปัญหาในเรื่องที่ดินทำกิน สามารถติดต่อขอคำปรึกษาและความช่วยเหลือได้ที่สถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน) สถานีวิทยุโทรทัศน์กองทัพบก (ททบ.5) อาคารเบญจสิริ ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท โทร.0-2278-1648 ได้ทุกวันในเวลาราชการครับ" สถิตย์พงษ์กล่าวทิ้งท้าย

            การช่วยเหลือเกษตรกรผู้ยากไร้ให้มีที่ดินทำกิน โดยผ่านสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน) ก็เป็นอีกแนวทางในการช่วยเหลือเกษตรกรผู้ยากไร้ให้มีที่ดินทำกินเป็นของตัวเองเพื่อความมั่นคง มั่งคั่งและยั่งยืน ทั้งยังเพิ่มมูลค่าเศรษฐกิจชาติในอนาคตด้วย

                                    ..................................................................................................