โครงการบ้านเพื่อคนตัวเล็ก | คมชัดลึก

 

                    “บ้าน” คำนี้มีความหมายมากสำหรับมนุษย์ทุกคน ไม่ว่าจะยากดีมีจนความมั่นคงในชีวิตเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด ในอดีตเมื่อต้องการกระตุ้นการบริโภคก็จะดำเนินนโยบายผ่านการให้สิทธิประโยชน์เพื่อให้ผู้คนตัดสินใจที่จะก่อสร้างหรือซื้อสิ่งปลูกสร้าง หรือกู้เงินมาซื้อหรือมาปลูกสิ่งปลูกสร้างเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย เหตุเพราะธุรกิจนี้มีสายโซ่ของมูลค่าที่ยาวมากตั้งแต่วัสดุอุปกรณ์การก่อสร้าง แรงงานในธุรกิจ การออกแบบ การตกแต่ง งานระบบไฟฟ้า ประปา ผู้รับเหมา คนงานก่อสร้าง เป็นต้น

 

                    รัฐบาลได้มีการออกโครงการเพื่อความมั่นคงในชีวิตของข้าราชการพลเรือน ทหาร ตำรวจ บุคลากรทางการศึกษา และผู้ที่มีรายได้ไม่แน่นอนหรืออาชีพอิสระที่ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน ให้สามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยเป็นที่อยู่อาศัยทุกประเภท ในราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้ง 1.สร้างบนที่ดินของตนเอง 2.สร้างบนที่ดินของเอกชนผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และ 3.สร้างบนที่ดินของรัฐ ครอบคลุมที่อยู่อาศัยที่สร้างใหม่ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ และทรัพย์สินรอการขายของสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์ รวมทั้งกรมบังคับคดีและให้หมายความรวมไปถึงการซ่อมแซมและ/หรือต่อเติมที่อยู่อาศัยด้วย

 

                    แน่นอนว่าบุคคลที่มีคุณสมบัติดังกล่าวนั้น ในอดีตเมื่อคิดจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองจะยากมาก เพราะประเด็นเรื่องรายได้ ขีดความสามารถในการก่อหนี้ ขีดความสามารถในการชำระหนี้ โดยเฉพาะความแน่นอนของรายได้ เป็นต้น หากแต่ว่าถ้าภาครัฐจะช่วยเหลือพร้อมกับการสละประโยชน์บางส่วนของเอกชนมาร่วมลงมือช่วยกันแล้ว มันก็น่าจะไปได้ เพราะผู้ประกอบการดังกล่าว ยังไงก็มีจำนวนหน่วยสินค้าที่น่าจะเอาออกมาร่วมเสนอเป็นทางเลือกให้แก่ผู้คนได้

 

                    ทั้งนี้ กระทรวงการคลังได้เสนอโครงการบ้านประชารัฐ พร้อมด้วยหลักเกณฑ์และเงื่อนไข ให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ที่มี พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธาน ได้พิจารณาไปแล้ว เพื่อสนับสนุนประชาชนผู้มีรายได้น้อยดังที่ระบุข้างต้นให้มีที่อยู่อาศัยเพื่อความมั่นคงของชีวิต และจะมีการใช้สถาบันการเงินของรัฐคือ ธนาคมออมสิน ธนาคารกรุงไทย กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาให้บริการสินเชื่อ 2 ประเภท คือ ประเภทที่ 1.สินเชื่อเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัย ประเภทที่ 2.สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

 

                    ผมขอบอกว่าที่ชอบใจคือ 1.เป็นการจัดหาความมั่นคงของชีวิตคือ “บ้าน” ให้แก่คนหมู่มากที่เป็นคนตัวเล็กในสังคมไทยของเรา 2.ยึดหลักพอเพียง โดยบ้านจะมีราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท และมียอดผ่อนที่ยาวพอสมควร 3.คำนึงถึงสิ่งที่เรียกว่า ความสามารถในการก่อหนี้ กับความสามารถในการชำระหนี้เป็นสำคัญ เพื่อให้เกิดวินัยทางการเงิน 4.ใช้กลไกธนาคารของรัฐเป็นแม่งาน เพราะเรามีธนาคารของรัฐก็เพื่อสิ่งนี้ ไม่ใช่เอาธนาคารของรัฐไปทำโครงการพิสดารแบบที่ผ่านๆ มา

 

                    ลองถามใจท่านผู้อ่านสิครับ ท่านเคยเห็นรัฐบาลจากฝั่งการเมืองคิดโครงการแบบนี้บ้างไหม คิดโครงการแบบบ้านๆ ที่เข้าใจหัวอก หัวใจของคนเหล่านี้อันได้แก่ ข้าราชการพลเรือน ทหาร ตำรวจ บุคลากรทางการศึกษา และผู้ที่มีรายได้ไม่แน่นอนหรืออาชีพอิสระที่ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน

 

 

 

 

------------------------