ทุน กำไร ไล่ที่ | คมชัดลึก

 

                      ในการประกอบธุรกิจทุกชนิด สถานที่ประกอบการถือเป็นต้นทุนอย่างหนึ่งที่ต้องคิดเผื่อเอาไว้ เมื่อมีรายรับจากธุรกิจหรือได้เงินจากการค้าขายเข้ามา ก็ต้องเก็บออมส่วนหนึ่งเอาไว้สำหรับการซ่อมบำรุง หรือเตรียมการขยับขยายสถานประกอบการด้วย เงินส่วนนี้ถือเป็นส่วนสำคัญมาก เพราะสถานที่ประกอบการและเครื่องมือในการทำการค้าขายทุกอย่าง ย่อมต้องมีวันเสื่อมสภาพหรือชำรุดเสียหายตามกาลเวลาและการใช้งาน

 

                      แต่ผู้ทำการค้าในประเทศไทยจำนวนมากมักจะลืมคิดถึงทุนด้านสถานที่ประกอบการค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งรายเล็กรายน้อยทั้งหลาย เพราะคุ้นชินกับการใช้สถานที่สาธารณะเป็นสถานที่ประกอบการค้าของตนเอง เช่น พ่อค้าแม่ขายผู้ขายของบนทางเท้า, ตามริมถนน, ตรอกและซอกซอยต่างๆ หรือแม้แต่ผู้ค้าขายหาบเร่รถเข็น

 

                      หรือแม้แต่ผู้ประกอบการค้ารายใหญ่ๆ ที่มีผลกำไรปีละหลายล้านบาท หลายรายก็มักจะทำทีตีมึนไม่รับรู้ว่าตนเองต้องมีต้นทุนในเรื่องนี้ เพราะเคยชินกับการได้เช่าสถานที่หรือพื้นที่ราคาถูกมากๆ เนื่องจากเช่ากันมานานหลายสิบปีตั้งแต่ครั้งบรรพบุรุษ เมื่อสัญญาเช่าหมดวาระลงไปและเจ้าของสถานที่ต้องการขึ้นราคาค่าเช่า หรือที่ดินไปหาประโยชน์อย่างอื่น ผู้เช่าพื้นที่ก็มักจะมีข้ออ้างต่างๆ ไม่ยอมย้ายออก

 

                      แต่หากผู้ประกอบธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นรายใหญ่หรือรายย่อย รวมทั้งผู้ทำการค้ารถเข็น, หาบเร่ และแผงลอย ซึ่งใช้พื้นที่สาธารณะเป็นที่ทำกิน เข้าใจถึงหัวใจของธุรกิจอย่างถ่องแท้ว่า สถานที่ประกอบการคือต้นทุนที่สำคัญ เมื่อค้าขายได้เงินทองกลับมาก็จะต้องปันส่วนเงินเอาไว้สำหรับเตรียมหาสถานที่ประกอบการ ซึ่งเป็นของตนเองอย่างถูกต้องถาวร

 

                      หรือเตรียมหาทำเลค้าขายใหม่ ซึ่งตนเองมีกรรมสิทธิ์ถูกต้อง หรือเอาไว้เป็นทุนในการพัฒนาสถานที่ทำการค้า หรือสถานประกอบการให้ดูดีทันสมัยและใช้งานได้เต็มที่อยู่เสมอ ปัญหาเรื่องสถานที่ทำกินเมื่อถูกเรียกค่าเช่าพื้นที่เพิ่มมากขึ้น หรือเมื่อถูกเรียกคืนสถานที่ประกอบการค้าก็จะหมดไป เพราะมีความสามารถในการที่จะจ่ายได้ หรือสามารถโยกย้ายไปยังสถานที่ของตนเอง ซึ่งเตรียมการเอาไว้ล่วงหน้าเอาไว้แล้วได้ทันที

 

                      แม้การย้ายทำเลการค้าไปยังสถานที่แห่งใหม่คือปัญหาอย่างหนึ่งของธุรกิจ แต่หากมีการเตรียมการเอาไว้ล่วงหน้าเป็นอย่างดีแล้ว ด้วยโลกของการสื่อสารที่สามารถส่งข้อมูลทั้งภาพ, เสียง และตัวอักษรที่ไปได้รวดเร็วและกว้างไกลเช่นในปัจจุบันนี้ ก็จะมีส่วนช่วยให้ลูกค้าดั้งเดิมสามารถรับรู้ถึงการเปลี่ยนแปลงหรือโยกย้ายสถานที่ไปยังแห่งใหม่ได้ง่ายขึ้น

 

                      โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ทำการค้าหรือประกอบธุรกิจ ที่รู้กำหนดการหมดสัญญาให้ใช้พื้นที่ล่วงหน้ามาเป็นเวลานานๆ หากมีการเตรียมการทั้งหมดเอาไล้ล่วงหน้าได้นานมากเท่าใด ก็จะเสียโอกาสในการทำการค้าน้อยลงไปเท่านั้น ดีกว่าที่จะมาทนทำการค้าอย่างใจหวั่นไหวไม่อยู่กับเนื้อกับตัว เพราะรู้อยู่แล้วว่าระยะเวลาในการใช้พื้นที่ใกล้จะหมดลง

 

                      แต่กลับไม่ยอมเตรียมตัวขยับขยายโยกย้ายอย่างเป็นระบบ เอาแต่หวังลมๆ แล้งๆ ว่า หากสามารถรวมกลุ่มกันชุมนุมประท้วงต่อต้านได้ก็จะยังสามารถทำการค้าหรือประกอบธุรกิจในพื้นที่เดิมต่อไปได้อีก ซึ่งถือได้ว่าเป็นการทำการค้าที่ขาดความมั่นคงเป็นอย่างยิ่งทีเดียว เพราะอาจจะถูกใช้สิทธิตามกฎหมายขับไล่ออกจากพื้นที่ไปอย่างฉับพลันทันทีเมื่อใดก็ได้นั่นเองครับ

 

 

 

 

----------------------