ส.นายหน้าอสังหาฯกระตุ้นตลาดขนกว่า1หมื่นรายการขายผ่านเว็บ | คมชัดลึก

 ด้วยเหตุที่ว่าธุรกิจนายหน้านั้นสามารถทำได้ง่ายและมีผลตอบแทนสูง เมื่อมีผู้เข้ามาทำธุรกิจนายหน้ามากขึ้น ในขณะที่จำนวนผู้ซื้อบ้านมือสองในปัจจุบันมีอยู่อย่างจำกัด ทำให้ตลาดเกิดการแข่งขันกันสูง

 ล่าสุด สมาคมนายหน้าอสังหาฯ ออกแรงกระตุ้นตลาดบ้านมือสองเร่งพัฒนาฐานข้อมูลเว็บไซต์ www.reba.or.th ตั้งเป้าคนเข้าชม 5,000 คนต่อวัน ขณะเดียวกันยังได้คัดทรัพย์จากสมาชิกกว่า 1 หมื่นรายการจากทำเลต่างๆ ทั่วประเทศออกขาย พร้อมเพิ่มบริการประชาชนที่ต้องการซื้อ-ขายบ้านมือสองได้เร็วขึ้น ตั้งเป้าลูกค้าเข้าชมเว็บไซต์ 5,000 คนต่อวัน

 นพ.สมศักดิ์ มุนีพีระกุล ประธานกรรมการบริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เปิดเผยในฐานะนายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ถึงแนวคิดในการบริการข้อมูลแกำประชาชนที่ต้องการซื้อบ้านมือสองว่า ที่ผ่านมาทางสมาคมได้เร่งพัฒนาและปรับปรุงเว็บไซต์ www.reba.or.th โดยได้เปิด REBA MLS หรือศูนย์บริการข้อมูลการซื้อขายบ้านมือสอง เพื่อเพิ่มช่องการจัดจำหน่ายทรัพย์สินให้แก่สมาชิกตั้งแต่ไตรมาสแรกผ่านมา

 ผลการเพิ่มช่องทางใหม่ดังกล่าวได้รับการตอบรับจากสมาชิกสนใจร่วมขายทรัพย์ผ่านเว็บไซต์ดังกล่าวจำนวนมาก ทำให้ขณะนี้มีข้อมูลทรัพย์สินที่เสนอขายกว่า 3,000 รายการ และในแต่ละวันยังได้รับความสนใจจากประชาชนที่ต้องการซื้อทรัพย์ในทำเลต่างๆ เป็นจำนวนมาก

 จากเหตุผลดังกล่าวทำให้สมาคมเล็งเห็นความสำคัญในการเร่งพัฒนาฐานข้อมูลและวางแผนการตลาด โดยมีเป้าหมายเพื่อเป็นศูนย์บริการข้อมูลบ้านมือสอง และกระตุ้นให้สมาชิกสมาคม ที่เป็นนิติบุคคลจำนวน 140 บริษัท นายหน้าอิสระกว่า 300 คน เห็นความสำคัญของการขายทรัพย์ผ่านสื่อออนไลน์ คาดว่าภายในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ สมาชิกสมาคมจะสนใจนำทรัพย์ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ คอนโดฯ และอื่นๆ จากทำเลต่างๆ ทั่วประเทศกว่า 1 หมื่นรายการ เสนอขายผ่านเว็บไซต์ www.reba.or.th

 เปิด 3 แนวทางเสริมกิจกรรมตลาด

 ด้านกิจกรรมส่งเสริมตลาดบ้านมือสองทางสมาคมได้กำหนดไว้ 3 แนวทางคือ 1.Reba Search Engine Marketing เพื่อการค้นหาข้อมูลทรัพย์สินจาก www.Google.com ทางสมาคมได้มอบหมายให้ที่ปรึกษาฝ่ายไอทีของสมาคมเป็นผู้รับผิดชอบด้านเทคนิคต่างๆ เพื่อให้ประชาชนสะดวกในการค้นหาสินทรัพย์ประเภทต่างๆ มากยิ่งขึ้น คาดว่าเว็บไซต์จะอยู่ในอันดับต้นของการค้นหาในไตรมาส 3/2552

 แนวทางที่ 2 ทางสมาคมเน้นการโฆษณาประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อโทรทัศน์และสิ่งพิมพ์ โดยร่วมกับรายการ “คลินิกพร็อพเพอร์ตี้” ซึ่งออกอากาศทางสถานีเนชั่น แชนแนล ซึ่งนอกจากการขายทรัพย์สินให้แก่มาชิกแล้ว ยังให้ความสำคัญต่อการโปรโมทเว็บไซต์ www.reba.or.th ให้เป็นที่รู้จักของประชาชน ส่วนการทำตลาดผ่านสื่อสิ่งพิมพ์นั้นกำลังอยู่ในขั้นตอนของการกำหนดงบประมาณ

 และแนวทางที่ 3 เป็นการแลกเปลี่ยนแบนเนอร์และการลิงก์กันระหว่างเว็บไซต์พันธมิตร ขณะนี้อยู่ในระหว่างดำเนินการติดต่อสมาคมต่างๆ องค์กรภาครัฐและเอกชน เพื่อกระตุ้นและเพิ่มช่องทางให้มีคนเข้าชมเว็บไซต์เพิ่มขึ้น โดยตั้งเป้าว่าจะมีผู้เข้าชมถึงวันละ 5,000 คน ภายในไตรมาสที่ 4 /2552

 ทั้งนี้ ทางสมาคมได้ให้ความสำคัญต่อการพัฒนาฐานข้อมูลอย่างต่อเนื่อง เพื่อเป็นศูนย์บริการข้อมูลบ้านมือสองที่ได้รับความไว้วางใจจากสมาชิกและผู้บริโภคต่อไป

 เปิดคลินิกทางทีวีเพิ่มบริการประชาชน

 ทางด้าน นายมูฮำหมัดอิกบาน เชตเตอร์โมฮามัด กรรมการผู้จัดการบริษัท เอ็นพีเอ็ม พร็อพเพอร์ตี้ (ไทยแลนด์) จำกัด ในฐานะเลขาธิการและประชาสัมพันธ์ สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงฐานข้อมูลเว็บไซต์ reba.or.th และรายการ “คลินิกพร็อพเพอร์ตี้” ซึ่งออกอากาศทางสถานีเนชั่น แชนแนล ว่าสมาชิกสามารถนำทรัพย์สินเข้ามาสู่เว็บไซต์ www.reba.or.th ได้ง่ายมาก เพียงติดต่อมาที่สมาคมเพื่อขอรับพาสเวิร์ดและยูสเซอร์เนม หากสมาชิกที่ยังไม่มีความชำนาญจะมีเจ้าหน้าที่แนะนำและให้คำปรึกษา

 ส่วนประชาชนที่ต้องการสอบถามปัญหาต่างๆ เกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาฯ หรือต้องการหาความรู้ต่างๆ เกี่ยวกับการบริการของนายหน้าหรือการซื้อ-ขาย สามารถติดตามได้จากรายการ “คลินิกพร็อพเพอร์ตี้” ซึ่งออกอากาศทางสถานีเนชั่น แชนแนล ทุกวันเสาร์เวลา 20.30 น.

 ขณะที่ นายประวิทย์ อนุศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เบส เบ็น (ไทยแลนด์) จำกัด ในฐานะอุปนายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ให้ความเห็นว่า เว็บไซต์ reba.or.th เป็นการบริการของสมาคม ที่ให้ประโยชน์ต่อประชาชนและสมาชิก โดยเฉพาะนายหน้าที่เพิ่งเข้าวงการหรือนายหน้าที่ไม่มีเว็บไซต์เป็นของตนเองสามารถนำทรัพย์เข้ามาขาย

 ส่วนบริษัทนายหน้าที่มีเว็บไซต์ของตนเองนอกจากนำทรัพย์เข้ามาขายแล้วสามารถโฆษณาแบนเนอร์ในราคาพิเศษเพื่อลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของตนเอง นอกจากนี้ประชาชนยังสามารถตรวจสอบข้อมูลของสมาชิกสมาคมก่อนที่จะใช้บริการ ส่วนผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองก็สามารถเลือกชมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ซึ่งได้แยกเป็นหมวดหมู่

 ...ที่สำคัญหากมีปัญหาเกี่ยวกับการให้บริการจากนายหน้าที่เป็นสมาชิกของสมาคม สามารถร้องเรียนมายังอนุกรรมการฝ่ายจริยธรรมจรรยาบรรณของสมาคมผ่านเว็บไซต์ดังกล่าว

ปรียา เทศนอก