ถูกยึดที่คืน | คมชัดลึก

ผู้จัดการมรดกของเจ้าของที่ได้มีหนังสือส่งมาให้ผู้เช่าที่ บอกให้ผู้เช่าออกจากที่ดินผืนนี้ภายใน 3 เดือน
 อยากทราบว่า กรณีที่ดินตรงนี้การเคหะเข้ามาทำถนนทางเดินในซอยให้แล้ว เจ้าของที่มีสิทธิ์ที่จะไล่หรือไม่คะ เพราะลูกๆ ของดิฉันกำลังศึกษาอยู่ ตอนนี้ลำบากและเดือดร้อนมาก ดิฉันพอจะมีทางขอยืดเวลาออกไปมากกว่านี้ไหมคะ อยู่กันมาตั้งเกือบ 50 ปี มีหนังสือบอกให้ย้ายออกภายใน 3 เดือน จะไปเรียกร้องขอความเป็นธรรมได้จากใครคะ
ชาวเพชรเกษม 39
ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ยศศักดิ์  โกไศยกานนท์ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำว่า ดูจากข้อมูลที่ให้มา หมายความว่า ทุกคนที่อยู่ในพื้นที่นี้ก็ยอมรับว่า เป็นการเช่าที่ดินผู้อื่นเพื่ออาศัยอยู่ ซึ่งในทางกฎหมายนั้น ถ้ามีการเช่า ก็หมายความว่า สิทธิของพวกคุณในฐานะผู้เช่าก็เป็นเพียงผู้อาศัย ดังนั้น เมื่อเจ้าของไม่ต้องการให้มีการเช่าต่อ มีการทำหนังสือสัญญาเรื่องการเช่า ก็ต้องให้หมดตามสัญญา
 แต่ถ้าไม่มีการทำสัญญาการเช่าไว้ เมื่อเจ้าของที่ให้ออกก็ต้องออก เพราะพวกคุณไม่มีสิทธิในที่ดินผืนนี้
 ส่วนเรื่องที่การเคหะแห่งชาติเข้ามาทำถนนให้นั้น ไม่มีผลที่จะใช้ในการอ้างได้ เพราะการที่การเคหะเข้ามาทำถนนให้ก็เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกให้แก่ประชาชน แต่ในทางกฎหมายไม่มีผลที่จะนำมาใช้อ้างอะไรได้เลย ดังนั้น ทางออกที่ดีที่สุด คือ คุณควรเจรจากับผู้จัดการมรดก เพื่อขอยืดเวลาในการย้ายออกไปให้มากกว่านี้ 
 แต่ถ้าไม่มีการยืดเวลาให้ แล้วต้องมีการฟ้องร้องเพื่อขับไล่เกิดขึ้น กว่าเรื่องจะเสร็จตามกระบวนการทางศาล ก็คงต้องใช้เวลาสักระยะ
ลุงแจ่ม