อันเนื่องมาจาก-ควรตั้งตาคอย'ญี่ปุ่น' | คมชัดลึก

          ตามที่ผมได้เขียนเรื่อง อย่าตั้งแง่ แต่ควรตั้งตาคอย “ญี่ปุ่น” ลงในคอลัมน์เมื่อวันจันทร์ที่แล้ว และนำไปพิมพ์ใน www.oknation.net  ปรากฏว่าได้มีผู้อ่านหลายท่านแสดงความเห็นเป็นห่วงเป็นใยว่า หากปล่อยให้ต่างชาติเข้ามาลงทุนถือครองในกรรมสิทธิ์ที่ดินของไทยโดยไม่มีมาตรการที่รัดกุม อนาคตข้างหน้าอาจทำให้ลูกหลานไทยได้รับความลำบากเหมือนบางประเทศที่ประสบในขณะนี้ ผมอ่านดูแล้วเห็นว่าทัศนะของ บล็อกเกอร์นาม “มัยรา”( Maira) ตั้งข้อสังเกตไว้ดีมาก จึงขอนำมาตีพิมพ์เพื่อที่ภาครัฐได้ทราบว่า ประชาชนรู้สึกอย่างไรกับเรื่องนี้ โดยขอนำเฉพาะประเด็นสำคัญมานำเสนอนะครับ เพราะเนื้อที่จำกัด

          คุณมัยราเขียนมาว่า “การจุดประเด็นให้มีการพูดถึงเรื่องนี้มีประโยชน์ทั้งนั้น ไม่ว่าจะเห็นด้วยหรือไม่เห็นด้วย จะได้ช่วยกันกลั่นกรองว่าสังคมจะก้าวไปในทิศทางใด..คุณภาณุมาศบอกว่า "..เพราะถึงอย่างไรก็ไม่มีใครยกบ้านหรือควักเอาที่ดินขึ้นเครื่องบินหรือลงเรือไปไว้ที่อื่นได้หรอกครับ" มัยราคิดว่า ถ้าคิดเช่นนี้ก็ไม่อาจจะมีใครค้านได้ค่ะ ..แต่เราต้องอย่าลืมว่า หากเราไม่มีกฎหมายควบคุมและจำกัดการเข้ามาลงทุนด้านที่อยู่อาศัยอย่างชัดเจน ปัญหาจะตามมามากมาย เพราะว่าสุดท้ายคนไทยจะไร้ที่อยู่ พวกเขาไม่จำเป็นต้องหอบที่ดินขึ้นเครื่องกลับไปด้วยหรอกค่ะ แต่จะอพยพเข้ามาอยู่ในเมืองไทยเต็มไปหมด เพราะทุกอย่างถูกกว่าบ้านของตนเอง 

          การลงทุนด้านที่ดินของต่างชาตินั้นไม่เฉพาะแต่ด้านการเกษตรกรรม มันมีทั้งการอุตสาหกรรม การท่องเที่ยว เช่น สร้างสนามกอล์ฟ รีสอร์ท โรงแรม และอสังหาฯ อื่นๆ ไม่ใช่เพิ่งจะมี แต่มีมานานแล้วค่ะ ..แต่ประเทศไทยไม่เคยมีข้อมูลให้คนไทยได้รับรู้เลยว่าที่ดินในประเทศไทยที่เป็นของต่างชาตินั้นมีจำนวนเท่าไหร่? ที่ดินริมทะเลในแถบที่เป็นบริเวณ "ไพรม์" ของแหล่งท่องเที่ยวนั้น ส่วนใหญ่เป็นของต่างชาติไปหมดแล้ว บางแห่งเช่นที่พัทยา เมื่อต่างชาติสร้างหมู่บ้านขายให้ประชาชนของเขาแล้ว เขาติดป้าย "คนไทยห้ามผ่าน" ปัญหาเช่นนี้เริ่มมีขึ้นแล้วค่ะ ..ที่พัทยา และ หัวหิน? ผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านหรู หรือโรงแรมดังๆ ไม่เคยขาดน้ำ แต่ชาวบ้านที่อยู่ตามซอกตามซอย ตามถนนหลักหลายแห่งต้องซื้อน้ำใช้เป็นรถเพราะน้ำประปาไม่ไหล ..ทำไมเหรอคะ? เพราะเงินใหญ่กว่าย่อมได้รับความสะดวกสบายมากกว่า 

          แม้กฎหมายไทยจะให้บริษัทต่างชาติซื้อที่ดินได้ 49% และมีคนไทยเป็นหุ้นส่วน 51% ก็ตาม แต่เชื่อเถอะค่ะ คนไทยจะเป็นเพียง "หุ้นลม" หรือแม้แต่ให้ "เช่า" ระยะยาว 90 ปีต่อได้ทุก 30 ปีทุกคนรู้ว่านี่คือการ "ขาย" เรื่องพวกนี้ไม่ยากเลยค่ะ มีบริษัทรับทำเรื่องให้ หาหุ้นส่วนผีให้ รับจ้างทำบัญชีผีให้อีกด้วย ? สำหรับห้องชุดในอาคารสูงๆ นั้นชาวต่างชาติซื้อได้ 100% ค่ะ 

          เท่าที่มัยราทราบ ที่ชะอำกำลังจะขึ้นพร้อมๆ กัน 135 แห่งจำนวนห้อง 6,000 ห้อง..ลูกค้าส่วนใหญ่จะมาจากญี่ปุ่น ไต้หวัน ฮ่องกง และสิงคโปร์ มาเลเซีย ฯลฯ ไม่มีบูธขายที่ไทย มันกำลังจะเป็นปัญหาใหญ่สำหรับคนไทย ..ครั้งหนึ่ง สิงคโปร์เคยเชิญชวนคนจีนแผ่นดินใหญ่ (ที่มีเงิน) มาซื้ออสังหาฯ ที่ประเทศของตน แต่ขณะนี้กำลังปวดหัว มีการต่อต้าน "คนจีน" ที่เข้ามาอยู่ในประเทศของตนกันค่อนข้างรุนแรงค่ะ”

--------------------

(อันเนื่องมาจาก ควรตั้งตาคอย 'ญี่ปุ่น' : คอลัมน์ ชาวบ้านร้านตลาด : โดย ... ภาณุมาศ ทักษณา)