ยุ่นแห่ซื้อ!อสังหาฯบางนาเฟื่อง | คมชัดลึก

          นายเคอิสุเกะ ทานากะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮมส์ พร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย (ไทยแลนด์) จำกัด ผู้ประกอบการเว็บไซต์ www.homesthailand.co.th เปิดเผยว่า ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา บัณฑิตจบใหม่ในญี่ปุ่นตกงานมากขึ้น ส่วนหนึ่งจึงเลือกย้ายออกไปทำงานนอกประเทศ และให้ความสนใจประเทศไทยมากสุด โดยเดิมจะเลือกอาศัยอยู่ในย่านสุขุมวิท แต่ปัจจุบันเลือกทำเลแถบบางนาและลาดพร้าวแทน ซึ่งมีราคาถูกว่าเฉลี่ย 1.5-2.5 ล้านบาท ส่งผลให้ชาวญี่ปุ่นจบใหม่อาศัยในย่านบางนาจำนวนราว 1,500 คน ขณะที่อีกราว 2,000 คน อยู่ในโซนลาดพร้าว

          "ชาวญี่ปุ่นจบใหม่นิยมเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 45 ตร.ม. อัตราค่าเช่าต่อเดือน 1-1.5 หมื่นบาท และยังมีอีก 2 ปัจจัยคือ ต้องเป็นห้องและโครงการที่มีความปลอดภัย และอาคารต้องมีโครงสร้างแข็งแรง มีการเตรียมความพร้อมป้องกันน้ำท่วม เพราะในช่วงที่ผ่านมาชาวญี่ปุ่นจำนวนหนึ่งวิตกกังวลสถานการณ์น้ำท่วมในไทยมาก และขณะนี้มักจะเลือกอาศัยสูงกว่าชั้น 10 ขึ้นไป อย่างไรก็ดี ชาวญี่ปุ่นยังมองเรื่องการออกแบบและย่านชุมชนชาวญี่ปุ่นเป็นปัจจัยในการตัดสินใจเช่าหรือซื้อด้วย" นายทานากะ กล่าว

          ทั้งนี้ ชาวญี่ปุ่นจบใหม่จะเข้ามาประกอบอาชีพในธุรกิจไอที ร้านอาหารญี่ปุ่น บริการเพื่อชาวญี่ปุ่น เช่น คอลเซ็นเตอร์ และล่ามภาษาญี่ปุ่น โดยปัจจุบันมีชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่ในไทยราว 8 หมื่นคน ในจำนวนนี้ 20% สนใจซื้อคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัยเอง ที่เหลือจะนิยมการเช่าหรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า

-----------

(หมายเหตุ : ที่มาภาพ : AFP)

-----------