ขอดอกเบี้ยด้วย | คมชัดลึก

แต่เมื่อปลายปีที่แล้ว ดิฉันได้รับจดหมายจากทาง บ.ปริญสิริ แจ้งว่า ขอเลื่อนการโอนเป็นเดือนมิถุนายน 2553 ถ้าลูกค้าไม่ตกลงหรือรับไม่ได้ก็จะคืนเงินให้เฉพาะเงินต้น ส่วนดอกเบี้ยคงไม่ให้ เพราะไม่ได้แจ้งมา
 โครงการนี้ยังไม่สร้างเลยค่ะ ไม่รีบบอกลูกค้าแต่แรก ทราบว่าจะมีกฎหมายอสังหาฯ ออกใหม่เพื่อช่วยเหลือประชาชน สงสัยเพราะเกรงผลบังคับของกฎหมายใหม่นี่หรือเปล่า จึงแจ้งมาว่าจะคืนเงินต้นให้ แต่ตามสัญญาข้อ 8 ระบุว่า หากผู้ขายผิดนัดการโอนจะชดเชยดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี โดยอีกข้อระบุว่า กรณีฉุกเฉินผู้ขายเลื่อนการโอนได้ภายใน 1 ปี
 สรุป บ.ปริญสิริ เลื่อนการโอนได้เกิน 1 ปีแล้ว แต่ไม่ยอมจ่ายดอกเบี้ย
แอน
ตอบ
 คุณรริดา นิยมสำรวจ ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายประชาสัมพันธ์ บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) ชี้แจงว่า ทางบริษัทมีเจตนาในการดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จ โดยไม่มีเหตุใดๆ ทั้งสิ้น เนื่องจากโครงการสมาร์ท คอนโด พระราม 2 มีการชะลอการก่อสร้าง โดยทางบริษัทมีนโยบายว่าจะทำการก่อสร้างต่อเมื่อทางโครงการผ่านการพิจารณารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมจากคณะกรรมการสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมก่อน เพื่อให้การดำเนินการก่อสร้างเป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
 หลังจากที่ผ่านการพิจารณาแล้ว ทางโครงการได้กลับมาดำเนินการก่อสร้างเมื่อเดือนสิงหาคม 2551และก่อสร้างอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด
 ส่วนโครงการขอเลื่อนกำหนดโอนกรรมสิทธิ์เป็นเดือนมิถุนายน 2553 นั้น บริษัทได้ชี้แจงไปตั้งแต่เดือนมกราคม 2552 แล้วว่า ทางโครงการมีความจำเป็นในการชะลอการก่อสร้างและขอเลื่อนกำหนดโอน เนื่องจากบริษัทไม่มีความประสงค์จะให้ลูกค้ายกเลิกสัญญา จึงเสนอทางเลือกให้แก่ลูกค้า โดยลูกค้าที่ประสงค์จะรอโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในเดือนมิถุนายน 2553 สามารถขยายงวดการผ่อนชำระได้ หรือนำเงินค่างวดทั้งหมดไปชำระในวันที่รับโอนกรรมสิทธิ์ก็ได้
 หากลูกค้าที่ไม่ประสงค์จะรอโอนกรรมสิทธิ์ ทางบริษัทเปิดโอกาสให้ลูกค้าสามารถใช้สิทธิเลิกสัญญาและคืนเงินที่ลูกค้าได้ชำระมาแล้วทั้งจำนวนทันที
  ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายประชาสัมพันธ์ บอกว่า เรื่องดอกเบี้ยที่ไม่ได้กล่าวถึงในตอนแรกนั้น เนื่องจากยังไม่ครบกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ตามสัญญา จึงยังไม่มีเรื่องของดอกเบี้ย
ลุงแจ่ม