ชาวร่วมฤดีเห็นต่าง'ไม่เดือดร้อน' | คมชัดลึก

              หลังจากศาลปกครองกลางมีคำสั่งให้ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครและผู้อำนวยการเขตปทุมวัน ต้องปฏิบัติตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ที่ห้ามไม่ให้มีการก่อสร้างอาคารสูงเกินกำหนดในพื้นที่ที่มีถนนสาธารณะกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ภายใน 60 วัน หลังจากมีคำสั่งให้กรมที่ดินเข้ารังวัดสอบเขตแล้วมีผลยืนยันว่าถนนร่วมฤดีกว้างไม่ถึง 10 เมตร ตามที่ประชาชนในซอยร่วมฤดีจำนวนหนึ่งได้มอบอำนาจให้ทนายความจากมูลนิธิเพื่อผู้บริโภคยื่นฟ้อง ตั้งแต่วันที่ 17 กันยายน 2551 ทีมข่าว "คม ชัด ลึก" ได้ลงพื้นที่สำรวจความคิดเห็นของประชาชนในซอยร่วมฤดีภายหลังศาลมีคำพิพากษา ปรากฏว่า มีประชาชนจำนวนไม่น้อยที่ให้ความสนใจเรื่องดังกล่าว
 
               ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ตลอดทั้งวัน มีประชาชนที่อาศัยอยู่ในซอยร่วมฤดี และใกล้เคียง เดินทางมาสำรวจสภาพอาคารโรงแรมดิเอทัสเป็นระยะ แต่จากการสอบถามความคิดเห็น ผู้ที่ให้ข้อมูลส่วนใหญ่ บอกไปในทิศทางเดียวกันว่า ไม่ได้รู้สึกกังวลหรือได้รับผลกระทบจากการก่อสร้างอาคารสูงภายในโรงแรมแห่งนี้ และเห็นว่าการก่อสร้างอาคารสูงในพื้นที่กรุงเทพมหานคร เป็นเรื่องปกติ
 
               อย่างเช่นนางเรียน แม่ค้าขายอาหาร ซึ่งตั้งร้านจำหน่ายอาหารอยู่ในซอยร่วมฤดีมานานหลายสิบปี ตั้งแต่บริเวณที่เป็นที่ตั้งของโรงแรมดิเอทัสยังเป็นพื้นที่รกร้าง บอกว่า การสร้างตึกสูงในซอยร่วมฤดี ไม่น่าจะเป็นเรื่องผิดปกติ หรือสร้างความเดือดร้อนแต่อย่างใด เพราะอาศัยอยู่ในซอยแห่งนี้มานานหลายสิบปี ก็ไม่มีความรู้สึกว่าถนนแห่งนี้คับแคบลง และไม่รู้สึกว่าเกิดความแออัด ถนนยังคงมีพื้นผิวจราจร 2 ช่องเหมือนในอดีต รถยังสามารถวิ่งสวนกันได้ปกติ
 
               "ฉันไม่แน่ใจว่าซอยร่วมฤดีจะกว้าง 10 เมตร ตลอดทั้งสายหรือไม่ แต่เท่าที่สังเกตก็มีขนาดเท่ากันตลอดทั้งสาย และไม่เห็นว่าจะเดือดร้อนจากปัญหาการสร้างตึกสูงในพื้นที่ เพราะคิดว่าเป็นเรื่องปกติที่กรุงเทพมหานครจะมีตึกสูง ละแวกนี้อาคารส่วนใหญ่ก็สูงๆ กันทั้งนั้น ส่วนปัญหาการจราจรติดขัดในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน เป็นเรื่องปกติของทุกพื้นที่" นางเรียน ขยายความ
 
               ข้อมูลที่ได้จากนางเรียน สอดคล้องกับ "อรทัย" หญิงวัยกลางคน ซึ่งพักอาศัยอยู่ในซอยร่วมฤดีมานานเช่นกัน ที่บอกว่า ทราบข่าวข้อพิพาทเรื่องโรงแรมดิเอทัส มานานแล้ว แต่โดยส่วนตัวแล้วไม่คิดว่าจะสร้างความเดือดร้อนอะไรให้ การสร้างตึกสูงในพื้นที่กรุงเทพมหานครเป็นเรื่องปกติ ซึ่งเท่าที่สังเกตซอยร่วมฤดีก็ไม่ได้คับแคบหรือแออัด มีปัญหารถติดก็ช่วงชั่วโมงเร่งด่วน ส่วนปัญหาเรื่องสิ่งแวดล้อม ก็ไม่เห็นว่าจะแตกต่างจากพื้นที่อื่นๆ เพราะในย่านนี้ ส่วนใหญ่อาคารก็เป็นอาคารสูงทั้งสิ้น    
 
               "ทราบมานานแล้วว่า โรงแรมดิเอทัส มีปัญหาเรื่องการก่อสร้างอาคารสูง และถูกฟ้องร้อง ซึ่งผลสุดท้ายแล้วถ้าต้องรื้อถอนอาคารจริงๆ ก็รู้สึกเห็นใจเจ้าของกิจการ โดยส่วนตัวแล้วคิดว่าไม่เดือดร้อนกับอาคารสูงในย่านนี้ เนื่องจากส่วนใหญ่ก็เป็นอาคารสูงๆ กันทั้งสิ้น และเป็นเรื่องปกติของกรุงเทพมหานคร โดยเฉพาะพื้นที่กลางใจเมืองที่จะมีอาคารสูง" อรทัย กล่าว
 
               ขณะที่นายสุรเชษฐ วรวงศ์วสุ กรรมการบริษัท ลาภประทาน จำกัด เจ้าของกิจการโรงแรมดิเอทัส ให้ข้อมูลว่า ศาลปกครองมีคำสั่งให้โรงแรมรื้อถอนภายใน 30 วัน จึงต้องปรึกษาทนายความเพื่อยื่นอุทธรณ์ปกป้องสิทธิของตัวเอง เพราะที่ผ่านมาได้ดำเนินกิจการมาถูกต้องตามขั้นตอนไม่ได้ทำผิดอะไร ทั้งนี้โรงแรมดิเอทัส มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 6 ไร่ แบ่งเป็น 3 อาคาร คืออาคารดิเอทัสบางกอกสูง 24 ชั้น อาคารเอทัสเพรสซิเดนท์สูง 28 ชั้น อีกชั้นเป็นอาคารสำนักงานสูง 7 ชั้น ซึ่งอาคารที่ตกเป็นข้อพิพาทคืออาคารสูง 24 และ 28 ชั้น
 
               "ก่อนที่เราจะก่อสร้างอาคาร ได้ขออนุญาตจากสำนักงานเขตปทุมวันอย่างถูกต้อง อีกทั้งเราได้มีหนังสือสอบถามไปยังสำนักงานเขตถึงเรื่องความกว้างของถนน ได้รับหนังสือตอบกลับมาเมื่อเดือนกันยายน 2548 จากสำนักงานเขตว่า ถนนร่วมฤดีกว้าง 10 เมตร ซึ่งไม่ขัด พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ซึ่งไม่ใช่เฉพาะเราเพียงบริษัทเดียวที่ได้สอบถามเรื่องนี้ เมื่อปี 2547 ก็มีบริษัทเอกชนอีกรายทำหนังสือสอบถามไปยังสำนักงานเขตเช่นกันว่าซอยร่วมฤดีมีความกว้างเท่าไหร่ ก็ได้รับหนังสือตอบกลับเช่นกันว่ากว้าง 10 เมตร" นายสุรเชษฐ์ ชี้แจง
 
               ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากการสังเกตพบว่า อาคารในซอยร่วมฤดีส่วนใหญ่มีความสูงประมาณ 8-10 ชั้น ขณะที่มีเพียงอาคารของโรงแรมดิเอทัส จำนวน 2 อาคารที่มีความสูงเกิน 20 ชั้น ส่วนความกว้างของถนนอยู่ในระนาบเดียวกัน เป็นถนน 2 ช่องจราจร รถสามารถวิ่งสวนกันได้ 
 
               สำหรับคดีฟ้องร้องดังกล่าว เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 17 กันยายน 2551 ประชาชนที่อาศัยอยู่ในซอยร่วมฤดีจำนวนหนึ่ง ได้มอบอำนาจให้ทนายความมูลนิธิเพื่อผู้บริโภค ยื่นฟ้องผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร และผู้อำนวยการเขตปทุมวัน ฐานใช้อำนาจหรือออกคำสั่งทางปกครองผิด พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 โดยออกเอกสารรับรองความกว้างของถนนซอยร่วมฤดีเกินกว่าความเป็นจริง และปล่อยให้บริษัทเอกชนคือบริษัท ลาภประทาน จำกัด และบริษัท ทับทิมทร จำกัด ก่อสร้างโรงแรมดิเอทัส ก่อสร้างอาคารสูงเกินกว่าที่กฎหมายกำหนด ทำให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ปัญหาการจราจร และปัญหาอัคคีภัย ส่งผลให้เกิดความไม่ปลอดภัยแก่ชีวิตและทรัพย์สินของประชาชนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้

.......

(หมายเหตุ : ชาวซอยร่วมฤดีเห็นต่าง'ไม่เห็นเดือดร้อนอะไร'  : โต๊ะรายงานพิเศษ)