บังคับให้รับมอบบ้านช่วงน้ำท่วม | คมชัดลึก

 แต่เนื่องจากขณะนี้เกิดมีน้ำท่วม และในย่านหมู่บ้านที่ดิฉันได้ซื้อไว้อยู่ในจุดที่เสี่ยง ซึ่งดิฉันไม่แน่ใจว่าขณะนี้น้ำท่วมหรือเปล่า เพราะไม่สามารถเข้าไปดูได้
 ปัญหาอยู่ตรงที่ว่าทางโครงการได้ติดต่อมาหาดิฉันแล้วบอกว่า ให้ดิฉันไปเซ็นรับมอบบ้านให้เรียบร้อยในช่วงนี้ ซึ่งดิฉันเห็นว่าเป็นจังหวะที่ไม่เหมาะ เพราะไม่แน่ใจว่าขณะนี้น้ำได้ท่วมเข้าโครงการหรือเปล่า แต่เจ้าหน้าที่บอกว่าน้ำไม่ได้ท่วมเข้าโครงการ แต่ดิฉันก็ไม่สะดวกที่จะเดินทางเข้าไปดู จึงได้บอกว่ารอให้น้ำลดก่อนได้ไหม ดิฉันจะเข้าไปดำเนินการให้ แต่ทางโครงการไม่ยอมและบอกว่า หากดิฉันไม่เข้าไปเซ็นรับมอบภายใน 7 วันหลังจากที่ได้รับจดหมายจากโครงการ ทางโครงการจะทำการมอบบ้านให้ดิฉันเองโดยอัตโนมัติ โดยที่ดิฉันไม่ต้องเข้าไปเซ็นรับ
 ดิฉันแย้งว่าถ้าเป็นอย่างนั้น ถ้าน้ำท่วมแสดงว่าโครงการจะเร่งให้ดิฉันไปรับมอบโดยไม่รับผิดชอบใช่ไหม แต่ทางโครงการก็ยังยืนยันว่าไม่ท่วม และจะให้ดิฉันเข้าไปเซ็นรับมอบให้ได้
 อยากทราบว่า ถ้าดิฉันไม่เข้าไปทางโครงการมีสิทธิที่จะส่งมอบบ้านให้ดิฉันโดยอัตโนมัติได้หรือไม่คะ เหตุที่ทางโครงการเร่งทำอย่างนี้ เพราะไม่ต้องการรับผิดชอบหากน้ำท่วมเข้าโครงการใช่ไหมคะ
 น้องนุช
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ชลธิชา สมสอาด คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า จากข้อมูลที่ให้มาถ้าตามที่คุณบอก ไม่เข้าไปรับโอนตามที่โครงการบ้านต้องการนั้น ในทางกฎหมายทางโครงการไม่สามารถโอนโดยอัตโนมัติได้ แต่ทางที่ดีแนะนำให้แจ้งกับทางโครงการว่าขณะนี้เกิดปัญหาน้ำท่วม แม้โครงการจะไม่ท่วม แต่คุณก็ไม่สามารถเดินทางไปรับมอบบ้านได้ เนื่องจากบริเวณนั้น มีน้ำท่วมเต็มไปหมดจึงยากต่อการเดินทาง และไม่ควรเจรจาด้วยปากเปล่า ให้ทำเป็นจดหมายแจ้งให้ทางโครงการทราบไปเลย ตามที่กล่าวมา และบอกว่าจะไปดำเนินการให้หลังจากน้ำลดลงแล้ว
 นอกจากนั้นก็โทรเข้าไปปรึกษากับ สคบ.ถึงเรื่องนี้ด้วย และส่งจดหมายฉบับเดียวกันนี้ ให้ สคบ.ดูด้วย เผื่อหลังจากน้ำท่วมมีปัญหาตกลงกันไม่ได้กับโครงการจะได้ให้ สคบ.เข้าไปเป็นตัวกลางในการเจรจาให้
 ลุงแจ่ม