3สมาคมอสังหาฯร่วนดันตลาดฟื้น | คมชัดลึก

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่าวันที่ 4 พ.ค.นี้ ตัวแทนจาก 3 สมาคมด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย จะเข้าพบผู้บริหารกระทรวงการคลัง เพื่อหารือถึงมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ออกมาก่อนหน้านี้ โดยเฉพาะการต่อมาตรการลดภาษีธุรกิจเฉพาะจาก 3.3% เหลือ 0.11% จากเดิมที่สิ้นสุดไปเดือนมีนาคม 2552 ซึ่งขณะนี้ยังติดปัญหาไม่สามารถปฏิบัติได้จริง เพราะต้องรอประกาศอย่างเป็นทางการ จึงจะขอให้เร่งรัดหน่วยงานที่รับผิดชอบคือ กรมสรรพากร ดำเนินการต่อไป เนื่องจากผู้ประกอบการได้หักค่าใช้จ่ายส่วนนี้เป็นส่วนลดราคาขายบ้านไปแล้ว

 นอกจากนี้ผู้บริหารทั้ง 3 สมาคม ยังเตรียมเข้าพบผู้บริหารกรุงเทพมหานคร (กทม.) เพื่อหารือในการเข้าร่วมโครงการ "บ้านยิ้ม" ที่ กทม.จัดเป็นโครงการพิเศษให้ข้าราชการ กทม. ซื้อบ้านภายใต้เงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ ซึ่งก่อนหน้านี้ กทม.ร่วมกับการเคหะแห่งชาติ (กคช.) นำบ้านเอื้ออาทร มาเสนอขายให้ข้าราชการที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 1.35 หมื่นบาท โดยสมาคมจะนำเสนอสินค้าบ้านราคาระดับกลาง-ล่าง และขอปรับเงื่อนไขเปิดกว้างให้ข้าราชการที่มีเงินเดือนมากกว่าเกณฑ์ที่กำหนดไว้สามารถซื้อบ้านในโครงการบ้านยิ้ม ในอัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษ โดยร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในการปล่อยกู้สำหรับข้าราชการที่สนใจซื้อบ้านในโครงการดังกล่าว 

 อย่างไรก็ตาม สมาคมอสังหาฯ จะร่วมกันทำงานเชิงรุก โดยที่ผ่านมาได้หารือกับคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) การเคหะแห่งชาติ และสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สภาพัฒน์) เพื่อขอให้เกณฑ์การส่งเสริมการลงทุนสำหรับที่อยู่อาศัย (บ้านบีโอไอ) ตามประเภทที่อยู่อาศัยและมีความเป็นไปได้จริงในทางปฏิบัติ เพราะเกณฑ์เดิมไม่สอดคล้องกับความเป็นจริงของตลาด ขณะที่ยังปรับแผนด้านการตลาดโดยการจัดงาน "มหกรรมบ้านและคอนโดสู้วิกฤติ" ขึ้น 3 งานในปีนี้เพิ่มเติมจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด ซึ่งจัดประจำปีละ 2 ครั้ง เพื่อกระตุ้นยอดขาย