ชี้ปรับค่าแรงดันรับสร้างบ้านขึ้นราคา | คมชัดลึก

นายวิบูล จันทรดิลกรัตน์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ธุรกิจรับสร้างบ้านได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากนโยบายการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาท และยังมีผลกระทบอื่นๆ อีก เช่น การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ทำให้ผู้ประกอบการต้องเพิ่มความระมัดระวังในการรับว่าจ้างจากลูกค้าให้ก่อสร้างบ้าน โดยไม่ควรรับลูกค้ามากเกินขีดความสามารถที่มีและที่สำคัญจะต้องคาดการณ์ความเสี่ยงด้านต้นทุนที่จะเกิดขึ้นและราคาบ้านได้อย่างถูกต้องแม่นยำ

 “จริงๆ ผมว่าเตือนผู้บริโภคดีกว่าว่าภายใต้สถานการณ์อย่างนี้ ก่อนที่จะตัดสินใจทำสัญญาว่าจ้างให้บริษัทรับสร้างบ้านใดควรหาข้อมูลและศึกษาประวัติให้ดี อย่าตัดสินใจเลือกเพราะราคาถูก” นายวิบูลกล่าว พร้อมระบุว่า หากรัฐบาลใหม่ดำเนินนโยบายบ้านหลังแรกด้วยดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 5 ปี นอกจากจะกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้ว ถือว่าเป็นการแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายของผู้บริโภคที่ซื้อที่อยู่อาศัยได้ หรือ ชดเชยราคาบ้านที่ปรับขึ้น

 ทั้งนี้ ผลกระทบทางตรงจากนโยบายค่าแรงจะกระทบต่อต้นทุนค่าแรง 39.5% จะมีผลต่อราคาบ้านที่ต้องปรับขึ้น 8.2-10% และผลกระทบทางอ้อมจะต่อเนื่องจากการปรับขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างที่ผู้ผลิตและผู้จัดจำหน่ายจะต้องปรับขึ้นตามต้นทุนของค่าแรงที่ปรับขึ้น ซึ่งไม่ทราบว่าผู้ประกอบการดังกล่าวจะปรับราคาวัสดุมากน้อยแค่ไหน โดยในกรณีสร้างบ้านหนึ่งหลังจะเป็นต้นทุนจากแรงงานประมาณ 30% และที่เหลือ 70% เป็นต้นทุนจากวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้างต่างๆ

 สำหรับการจัดงานรับสร้างบ้าน 2011 ของสมาคมที่จัดขึ้นระหว่างวันที่ 25-28 สิงหาคมนี้ ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ผู้บริโภคสามารถเข้าไปศึกษาหาข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้านปลูกบ้านให้ การจัดงานครั้งนี้ใช้งบประมาณ 20 ล้านบาทและยังได้เพิ่มงบในส่วนประชาสัมพันธ์ และโฆษณาผ่านสื่อออนไลน์ต่างๆ อีก 20% มีบริษัทรับสร้างบ้านร่วมงานกว่า 40 บริษัท