ถูกยึดบ้านแน่ถ้าไม่จ่ายเงิน | คมชัดลึก

 ต่อมามีใบจากธนาคารแจ้งข้อมูลเครดิตบูโร ส่งมาให้แฟน จึงทราบว่า พ่อของแฟนส่งค่างวดไม่สม่ำเสมอ จนหลังสุด ขาดส่งมาเกือบปีแล้ว ยอดเงินก็ไม่ได้ลดลง เพราะขาดส่งบ่อยจน เงินที่ส่งกลายเป็นดอกเบี้ยไปหมด
 อยากทราบว่า
 1.บ้านมีโอกาสถูกยึดหรือเปล่าคะ ธนาคารจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าหรือเปล่า มีระยะเวลานานแค่ไหน ก่อนยึดบ้าน
 2.แฟนดิฉันเสียเครดิตในการทำธุรกรรมอย่างอื่นหรือเปล่า เช่น ซื้อบ้านหรือรถของตัวเอง ทำบัตรเครดิต หรืออื่นๆ
 3.แฟนดิฉันต้องรับผิดชอบในฐานะผู้กู้ร่วมอย่างไรบ้าง
 4.ถ้าดิฉันกับแฟนแต่งงานกัน ดิฉันต้องรับผิดชอบด้วยหรือเปล่า
 วงเงินกู้ ประมาณแสนกว่าบาท ส่งเดือนละ 1,300 บาท
 น้อย
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ชลธิชา สมสอาด คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำว่า การขาดส่งเงินมานานหลายเดือนเช่นนี้ ธนาคารน่าจะมีจดหมายแจ้งมาให้ทราบแล้ว แต่น่าจะอยู่ที่พ่อของแฟนคุณ ดังนั้น ถามว่า บ้านจะมีโอกาสโดนยึดไหม บอกได้เลยว่า มี เนื่องจากขาดส่งมาสักระยะหนึ่งแล้ว
 ส่วนที่จะยึดเร็ว หรือช้าขนาดไหน ก็ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารว่า จะอยากเจรจากับลูกหนี้ก่อนหรือเปล่า เพราะแต่ละธนาคารก็มีกฎกติกาไม่เหมือนกัน แต่ในทางปฏิบัติแล้ว ก่อนที่จะยึดบ้าน ธนาคารจะต้องเจรจากับลูกหนี้ก่อน แล้วก็อาจจะมีการปรับเปลี่ยนโครงสร้างหนี้ให้อีก หรืออาจจะไม่มีก็ได้ ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการเจรจาระหว่างเจ้าหนี้ กับลูกหนี้ว่าจะตกลงกันอย่างไร
 ถ้ามีการยึดบ้านไปแล้ว แฟนของคุณในฐานะที่เป็นผู้กู้ร่วมก็ต้องเสียเครดิตแน่นอน ถ้ายังชำระหนี้ไม่หมด ก็ยากที่จะทำธุรกรรมการเงินได้ใหม่ แล้วก็ต้องรับผิดชอบหนี้เท่ากับลูกหนี้อีกคนหนึ่งด้วย ซึ่งก็คือ พ่อของแฟนคุณ ก็เท่ากับว่า แฟนของคุณต้องใช้หนี้เต็มจำนวนหนี้นั่นเอง 
 สำหรับคุณนั้น ถ้าแต่งงานกับแฟนก็ไม่จำเป็นต้องรวมใช้หนี้ก้อนนี้ เนื่องจากเป็นหนี้ที่มีมาก่อนแต่งงานกัน แต่สิ่งที่จะตามมาก็คือ เจ้าหนี้ก็มีสิทธิที่จะบังคับหนี้เอาจากสินสมรสของแฟนคุณได้ด้วย
 ลุงแจ่ม