มรดกหนี้ | คมชัดลึก

 พ่อมีเมียใหม่ ไม่ได้จดทะเบียน มีลูกหนึ่งคน พ่อให้หนูปลูกต้นยางพาราไว้ พ่อจะดูแลให้เพราะหนูต้องเรียนหนังสือ หนูกับน้องอยู่ในความดูแลของแม่
 ปัญหามีตรงที่ว่า พ่อหนูตายแล้ว แม่ใหม่ถือโอกาสตอนพ่อตายไม่ให้ที่ดินตรงที่ปลูกต้นยางไว้ เอาไปขายหมด เหลือแต่ที่ที่ติดจำนองให้หนูกับน้อง
 หนูอยากรู้ว่า
 -ที่ดินทำกินไม่มีโฉนดเป็นที่จับจองทำกิน ใครทำก็ได้ ใช่หรือไม่ เพราะที่ตรงนี้พ่อกับแม่ทำกินมาก่อน
 -ที่ดินอีกแปลงเป็น ส.ป.ก.ติดจำนอง หนูไม่ได้ไถ่ถอนจาก ธ.ก.ส. ทาง ธ.ก.ส.จะยึดหรือไม่
 -ที่ดินที่ติดจำนองมีต้นไม้ใหญ่อยู่ 7 ต้น ตอนนี้หนูทำกินอยู่ หนูจะตัดต้นไม้ไปปลูกบ้านได้หรือไม่ เพราะยังไม่ได้ครบสัญญาจำนอง 10 ปี
 -พ่อกับแม่หย่ากันที่อำเภอ ได้บันทึกท้ายหย่าว่า ที่นา 2 แปลง ยกให้ลูกสองคนและหนี้สินทั้งหมดพ่อเป็นคนใช้หนี้ทั้งหมด แต่พ่อไม่ได้ทำตามบันทึกท้ายหย่าแต่อย่างไร ทุกวันนี้ยังไม่ได้ใช้หนี้
 -ถ้าครบกำหนด 10 ปี ขึ้นศาล ศาลจะให้ความเป็นธรรมกับพวกหนูหรือไม่ ที่ดินที่หนูปลูกต้นยางไว้ หนูมีสิทธิได้หรือไม่
 เด็กร้อยเอ็ด
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ชลธิชา สมสอาด คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้วา ขอตอบโดยภาพรวมว่า กรณีที่ที่เป็น ส.ป.ก.ไม่มีโฉนด ไม่สามารถทำการซื้อขายได้ แต่จะสามารถโอนสิทธิการครอบครอง เช่นกรณีที่พ่อของคุณยกให้คุณครอบครองต่อ เช่นนี้ก็ชัดเจนว่า คุณเป็นเจ้าของต่อจากพ่อ ดังนั้น ในเมื่อที่เป็นของคุณ เนื่องจากพ่อเขียนไว้ท้ายหย่าว่ายกให้คุณกับน้อง แม่เลี้ยงจึงไม่มีสิทธิที่จะเอาต้นสักของคุณไปขาย ถ้าจะเอาผิดกรณีนี้ก็ถือว่า เป็นการลักทรัพย์
 ส่วนเรื่องที่ที่ว่า ธ.ก.ส.จะยึดหรือไม่นั้น ถ้าหากถึงเวลากำหนดที่ต้องถ่ายออกมา แล้วยังไม่ได้มีการชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็มีสิทธิที่จะมาทวงถามหนี้ และยึดเพื่อขายทอดตลาด เพื่อเอาเงินมาชำระหนี้เหมือนกับการกู้ยืมธนาคารทั่วไป และถ้าขึ้นศาล ท่านก็จะพิจารณาจากความเป็นจริง หากเจ้าหนี้ฟ้อง แล้วลูกหนี้ไม่ชำระ ศาลก็ต้องให้ความเป็นธรรมโดยพิจารณาจากความเป็นจริงว่า ใครเป็นเจ้าของ และใครเป็นลูกหนี้ โดยให้ความเป็นธรรมกับทั้งสองฝ่าย
 ลุงแจ่ม