“เริงเรย์”สไตล์“บูทิค”ที่“บางสิบหมื่น”(2) | คมชัดลึก

 “ข้าวยากหมากน้ำมันแพง” เป็นช่วงเวลาที่คนไทยต้องอดทนอดกลั้นและอดออมครับ อย่างน้อยสองปีนี้นับจากนี้ตั้งแต่ปี “กระต่ายทอง” ข้ามไปปี “งูเก็งกองเล็ก” จนถึงปี  “งูเก็งกองใหญ่” ในอนาคตอันใกล้นี้ทั้งสภาวะเศรษฐกิจ,สังคมและการเมืองดูเหมือนว่าจะอยู่เหนือการคาดเดา ไม่มีอะไรแน่นอน ดังนั้น หากคิดจะทำกิจการงานใดไม่ว่าเล็กหรือใหญ่ก็จงอย่า “มั่นใจเต็มร้อย” หรือปิดหูปิดตาไม่รับฟังความคิดเห็นของใครเป็นประเภท “น้ำเต็มแก้ว” เป็นอันขาด  อีกทั้งยังจำเป็นต้อง “เปิดทางถอย” เอาไว้เสมอ และในปี “เถาะ” นี้ควรที่จะต้องทำตัวเป็น “กระต่ายตื่นตูม”  ที่ต้องหมั่น “เหลียวหลังแลหน้า” เตรียมพร้อมกับสิ่งที่ไม่ได้คาดเดา “ห้ามประมาทเป็นเด็ดขาด” ครับ   

 เพียงแค่ไม่กี่สัปดาห์ของเดือน “มกรา” ในปี “กระต่ายทอง” บรรดาวัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็นต้องใช้ในการก่อสร้างต่างก็ปรับตัวขึ้นราคาโดยเฉพาะ “เหล็กเส้น” และ “ปูนซีเมนต์” ที่ได้ปรับราคาสูงขึ้นอย่างน่าตกใจ ก็เดือดร้อนกันไปทุกหย่อมหญ้าครับ ผมจึงใคร่ขอกราบวิงวอนหน่วยงานรัฐที่รับผิดชอบได้โปรดใส่ใจ มิใช่นั่งทำเป็นทองไม่รู้ร้อนแบบธุระไม่ใช่ บริหารราชการงานแผ่นดินแบบสร้างภาพรวมทั้งยื้อและซื้อเวลาไปวันๆ  เพราะแท้จริงแล้ว “ชาวคนรักบ้าน” ทั่วประเทศต่างเดือดร้อนกันไปทั่วถ้วนหน้าแล้ว ครับ  ผมในฐานะ “สุนัขเฝ้าบ้าน” ของ “ชาวคนรักบ้าน” ก็ขอฝากท่านที่มีอำนาจวาสนากันเอาไว้

 นอกจากบรรดาข้าวของอุปโภคบริโภคต่างพร้อมใจกันปรับตัวขึ้นราคาแล้ว ทั้ง “อัตราดอกเบี้ย” และ “ค่าเงินบาท” ก็ปรับตัวแข็งค่าขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้บรรดา “คนรักบ้าน” จะดำเนินชีวิตอยู่ได้ลำบากยากมากขึ้นเพราะนอกจากสินค้าจะมีราคาแพงขึ้น  ในการทำธุรกิจการค้าในตลาดโลกการแข็งค่าขึ้นของเงินบาทจะส่งผลกระทบในด้านลบอย่างรุนแรงต่อการส่งออกทั้งสินค้าในภาคอุตสาหกรรม และภาคการเกษตร ตลอดจนภาคธุรกิจการบริการและภาคการท่องเที่ยว ซึ่งสถานการณ์ค่าเงินบาทแข็งค่าก็เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่รัฐบาลต้องเร่งแก้ไขโดยด่วนครับ

 เมื่อสัปดาห์ที่แล้วผมยังได้พูดถึงแนวคิด “รัฐสวัสดิการ” อันเป็นหน้าที่ทาง “จริยธรรม” ของรัฐบาล จะต้องดูแลประชาชนให้ถึงพร้อมในปัจจัยต่างๆ อันเป็นพื้นฐานที่สำคัญในการดำรงชีวิตทั้ง 4 ประการ โดยเริ่มตั้งแต่ “อาหาร” ต้องดีมีเพียงพอ อีกทั้งยังถูกทั้งหลักโภชนาการและถูกทั้งราคา นอกจากนั้นยังต้องมีการดูแล “รักษาพยาบาล” ที่ได้มาตรฐานเท่าเทียมกันทั้งโรงพยาบาลรัฐและเอกชน อีกทั้งยังต้องมี “เครื่องใช้ไม้สอย เสื้อผ้าเครื่องนุ่งห่ม” ที่ไม่อัตคัตขัดสนขาดแคลน และที่สำคัญอีกประการ คือ “ที่อยู่อาศัย” ซึ่งผมเชื่อในหลักการที่ว่า “ทุกคนต้องมีบ้าน” เป็นของตนเองครับ

 ในใจผมแท้ๆ ผมอยากให้ “ปัจจัยทั้ง 4 ประการ” นี้เป็นหลักการสำคัญใน “รัฐธรรมนูญ” โดยต้องมีการระบุอย่างชัดเจนว่า หากรัฐบาลคณะใด เมื่อขึ้นมามีอำนาจแล้วต้องไม่หลงมัวเมาในอำนาจ ต้องมีหน้าที่ในการกำกับดูแลบริหารจัดการ “ปัจจัยทั้ง 4 ประการ” นี้ให้ถึงพร้อมทั่วถ้วนหน้า มิฉะนั้นถือว่ากระทำผิดหลักการใน “รัฐธรรมนูญ” นอกจากคณะรัฐบาลที่มี “หน้าที่รับผิดชอบ” ต้อง “แสดงความรับผิดชอบ” แล้วยังต้อง “ได้รับโทษ” ให้สาสมกับความผิดที่ละเลยไม่ได้ทำหน้าที่ทาง “จริยธรรม” ที่พึงกระทำ หากทำได้เช่นนี้ก็คงจะได้เห็นนายกรัฐมนตรี และบรรดารัฐมนตรีคงต้องอาญาบ้านเมือง ติดคุกติดตารางให้เห็นเป็นบุญตากัน ดังเช่นในนานาอารยะประเทศ เช่น อดีต ประธานาธิบดีเกาหลี ก็ต้องระวางโทษจำคุกในข้อหาฉ้อฉลละเว้นการปฏิบัติหน้าที่โดยมิชอบ  ถึงแม้เรื่องที่ผมเอ่ยมานั้นอาจจะเป็นไปได้ยากและเกิดขึ้นได้ยากในสังคมไทย แต่ผมเชื่อลึกๆ ครับว่าสักวันกระแสสังคมในอนาคตก็คงจะพัฒนาไปในทิศทางนั้นครับ  

 ที่ผมได้ใช้พื้นที่ในคอลัมน์ “คนรักบ้าน” ระบายความรู้สึกลึกๆ เกี่ยวกับ “ปัจจัยทั้ง 4” เพราะผมเชื่อว่าหากไม่ถึงพร้อมก็อย่าหวังเลยครับว่า เราจะมีสังคมที่สุข สงบและสันติครับ ก็เอาแค่พอหอมปากหอมคอแล้วมาว่ากันต่อจากสัปดาห์ที่แล้วเกี่ยวกับ “บ้านคนเมือง” หรือ “อพาร์ตเม้นท์” ในสไตล์ “บูทิค” ของโครงการที่มีชื่อกิ๊บเก๋ว่า “เริงเรย์” ที่ “บางสิบหมื่น”  หรือ “บางแสน”  ซึ่งเชื่อหรือไม่ครับว่าบรรดานักเดินทางทั่วโลก ได้กล่าวยกย่องว่า “สยาม” เมืองยิ้มของเราเปรียบได้กับศูนย์กลางของ  “โรงแรม”และ “อพาร์ตเมนต์” ในสไตล์ “บูทิค” ของ “เอเชีย” เลยทีเดียวครับ ดังนั้นจะเห็นได้ว่า ในเมืองใหญ่ๆ ไม่ว่าจะเป็น กรุงเทพฯ,  เชียงใหม่,  ภูเก็ต,  กระบี่,  สมุย,  พัทยา  และอีกหลายต่อหลายพื้นที่โดยเฉพาะย่านท่องเที่ยว ในปัจจุบันเต็มไปด้วย “โรงแรม”และ “อพาร์ตเมนต์” ประเภท “บูทิค”  ครับ 

 แนวความคิดในการออกแบบอาคารบ้านเรือนในสไตล์ “บูทิค” ซึ่งผมเชื่อว่าจะเป็นกระแสหลักในการออกแบบ “อพาร์ตเมนต์”,”โรงแรม” รวมไปถึง“คอนโดมิเนียม”  ในอนาคตไปอีกหลายปี มาถึงตอนนี้แฟนๆ ชาวคนรักบ้านหลายท่านอาจจะสงสัยว่าแนวคิดในสไตล์ “บูทิค” คืออะไรกันแน่ ซึ่งก็ยังไม่มีใครให้คำจำกัดความที่ฟันธงลงไปอย่างชัดเจน สำหรับผมแล้ว “บูทิค” คือ แนวคิดในการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่สะท้อนลักษณะเด่นในแต่ละพื้นที่นั้นๆ ดังนั้นแนวคิด “บูทิค” จะต้องสะท้อน “วิถีในการดำรงชีวิต” ที่เป็นลักษณะเฉพาะ รวมทั้งเป็นการสร้างประสบการณ์ใหม่ตลอดจนความประทับใจใหม่ๆ แก่ผู้ที่มีโอกาสเข้ามาใช้อาคารนั้นๆ สำหรับโครงการ “เริงเรย์” ซึ่งเป็น “อพาร์ตเมนต์ไม่บาน” ในสไตล์ “บูทิค” ที่ “บางสิบหมื่น”  หรือ “บางแสน” ก็ได้สะท้อนความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของโครงการให้เห็นอย่างเด่นชัด รวมทั้งสะท้อนความเป็นสถานที่พักตากอากาศที่เห็นวิวชายทะเล “บางแสน” ชัดเจน เป็นเหตุให้แนวคิดของการออกแบบอาคารในภาพรวมจะต้องมีบรรยากาศที่ผ่อนคลาย ทุกห้องพักถูกออกแบบให้มีระเบียงกว้างรับทั้งวิวทะเลและลมทะเล

 นอกจากนั้น แม้แต่การตั้งชื่อโครงการก็สะท้อนแนวคิดที่เป็น “บูทิค” โดยผมได้ตั้งชื่ออย่างกิ๊บเก๋สุดเท่ว่า “เริงเรย์” เพราะมีทำเลที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากชายทะเล “บางสิบหมื่น” หรือ “บางแสน” โดยตามสภาพความเป็นจริงแล้วโครงการ “เริงเรย์” นี้ถูกออกแบบวางผังให้แบ่งออกเป็น 2 โซนครับ ในบริเวณโซนด้านหน้าจะเป็น “โฮมออฟฟิศ” ประเภท “บูทิค” ที่มีขนาดความสูง 4 ชั้นครึ่ง จำนวน 8 ยูนิต บริเวณโซนด้านหลังเป็น “อพาร์ตเมนต์ไม่บาน” ประเภท “บูทิค” ที่มีขนาดความสูง 5 ชั้น มีจำนวนห้องพักกำลังพอดี 50 ห้อง ที่ไม่มากหรือน้อยเกินไป โดยใช้งบประมาณในการก่อสร้างและตกแต่งประมาณ 17-18 ล้านบาท ดังที่ผมกล่าวมาแล้วว่าอาคารประเภทที่เป็น “บูทิค” มักจะเป็นอาคารที่มีความงามเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ดังนั้นอาคารประเภท “บูทิค”  จึงมักจะไม่มีขนาดใหญ่เกินไปหรือขนาดการลงทุนสูงเกินไปก็เพราะจะทำให้ขาดเอกลักษณ์ทั้งในด้านการตกแต่ง  การให้บริการครับ 

 สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้คงมีเพียงแค่นี้ครับ ส่วนแฟนๆ “ชาวคนรักบ้าน” ที่สนใจศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมในการลงทุน “อพาร์ตเมนต์ไม่บาน”  ในรูปแบบ “บูทิค” หรือ รูปแบบต่างๆ หรือสนใจ “บ้านมวลชนไม่บาน” ในชุด “เรือนขวัญจิตต์” ก็สามารถเขียนจดหมายติดต่อมาได้ที่ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ วังท่าพระ มหาวิทยาลัยศิลปากร หน้าพระลาน 10200  หรือ  โทรศัพท์  0-2245-1399  และ  0-2644-1478  นอกจากนั้นท่านใดที่ต้องการดูข้อมูลย้อนหลังหรือดาวน์โหลดแบบบ้าน+อพาร์ตเมนต์+โรงแรม+รีสอร์ท  ไม่บานในหลากหลายรูปแบบ  ก็สามารถเข้ามาดาวน์โหลดแบบได้ฟรีโดยไม่มีค่าใช้จ่ายที่เว็บไซต์ยอดฮิตของ “ชาวคนรักบ้าน”  www.homeloverthai.com   แล้วพบกันใหม่ในสัปดาห์หน้าครับ