คอนโดมิเนียมที่“สมดุล”ริมหาด“บางแสน” | คมชัดลึก

 คงต้องยอมรับกันนะครับว่าโลกในปัจจุบันที่ถูกขับเคลื่อนด้วยกระแส “โลกาภิวัตน์” ให้ก้าวรุดไปข้างหน้าอย่างรวดเร็ว การใช้ชีวิตอยู่ร่วมกันในอาคารเดียวกัน ในรูปแบบ  “อาคารชุด” หรือ “คอนโดมิเนียม” ก็เป็นสิ่งที่สังคมยุคใหม่ปฏิเสธไม่ได้ เพราะพื้นที่ดินมีเท่าเดิมแต่ประชากรเพิ่มมากขึ้น ก็ดูเหมือนว่าจะไม่มีทางออกอื่นใดที่ดูจะเหมาะสมไปมากกว่านี้ครับ จากเหตุและผลดังกล่าว การอยู่ร่วมกันในรูปแบบ “คอนโดมิเนียม” จึงกลายเป็นหนึ่งในรูปแบบของการอยู่อาศัยที่นิยมชมชอบกันในปัจจุบัน เพราะมีราคาประหยัด การดูแลรักษาง่าย มีความสะดวกสบาย อีกทั้งยังสอดคล้องกับรูปแบบการดำเนินชีวิตในสังคมยุคใหม่

 สำหรับโครงการ “THE SAND” เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศที่สามารถใช้เป็นที่พักอาศัยหรือปล่อยให้เช่า เพราะทำเลที่ตั้งถือได้ว่าเป็นทำเลเกรดเอ ติดหาด “วอนนภา” ของบางแสน ที่นอกจากจะติดชายทะเลแล้วก็ยังอยู่ใจกลางย่านชุมชน รวมทั้งไม่ไกลจาก “มหาวิทยาลัยบูรพา” ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 3-4 นาที เป็นผลให้กลุ่มผู้ที่สนใจเข้ามาจองห้องพักมีความหลากหลาย บ้างเป็นคนที่มีพื้นเพในย่าน “บางแสน” เอง เพราะชอบทำเลที่พักอาศัยเห็นวิวทะเล บ้างก็เป็นบุคลากร “มหาวิทยาลัยบูรพา” บรรดาเหล่าคณาจารย์ รวมทั้งผู้ปกครองนิสิตนักศึกษาซื้อไว้ให้ลูกหลานเป็นที่อยู่ หลายท่านก็เป็นชาว “กรุงเทพฯ” ที่ซื้อไว้พักผ่อนตากอากาศในวันหยุดสุดสัปดาห์ เพราะไม่ไกลจาก “กรุงเทพฯ”
 
 บ้างก็เป็นนักลงทุนในบริเวณโดยรอบ “บางแสน” ที่ประเมินแล้วเห็นว่าซื้อไว้ปล่อยให้เช่าก็ได้รับค่าตอบแทน ดีกว่าฝากเงินไว้ในธนาคาร แต่เหนือสิ่งอื่นใด คือทำเลที่ตั้งบนหาด “วอนนภา” ชายทะเล “บางแสน” ที่นับวันจะหาทำเลที่ดีเช่นนี้ได้ยากขึ้นทุกวัน ประกอบกับราคาต่อตารางเมตรก็ยังถือว่าเป็นราคาที่เหมาะสมไม่สูงจนเกินเอื้อม จึงไม่น่าแปลกใจเลยครับว่า แค่ระยะเวลาเพียง 1 สัปดาห์ หลังจากที่ได้เปิดตัวก็มีคนจำนวนมากเข้ามาจับจองเป็นเจ้าของกันอย่างแน่นขนัดเกินคาด เป็นปรากฏการณ์ที่ไม่เกิดขึ้นบ่อยนักใน “บางแสน” ก็ทำให้เบิกบานกันไปทั่วหน้าทั้งผู้ซื้อ เจ้าของโครงการ รวมทั้งผม และทีมงานที่ได้เข้าไปมีส่วนร่วมตั้งแต่เริ่มโครงการครับ 

 นอกจากการออกแบบรูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมภายนอกที่ “สวยที่สุดในซอย” แล้ว การตกแต่งภายในก็นับได้ว่าเป็นการออกแบบที่ลงตัวเป็นอย่างยิ่งครับ มีห้องขนาดต่างๆ ในรูปแบบที่หลากหลายสอดคล้องกับวิถีการดำรงชีวิตที่แตกต่างกันตามรสนิยมของแต่ละท่านถึง 3 รูปแบบ โดยขนาดห้องแบบ A จะมีเนื้อที่ประมาณ 73 ตารางเมตร, ขนาดห้องแบบ B จะมีเนื้อที่ประมาณ 43  ตารางเมตร, ขนาดห้องแบบ C จะมีเนื้อที่ประมาณ 35 ตารางเมตร แต่ละห้องแต่ละแบบล้วนเป็นแบบที่ผมชื่นชอบ อีกทั้งยังเป็นการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในที่ลงตัวเป็นอย่างยิ่ง  

 ผมได้ใช้ประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 25 ปี เข้ามามีส่วนร่วมในการออกแบบห้องขนาดต่างๆ เหล่านี้ จากการที่ได้ลองสร้างห้อง “ม็อคอัพรูม” คือ “ห้องเสมือนจริง” ที่มีขนาดเท่าของจริงขึ้นมา ก็ยิ่งทำให้ผมมั่นใจว่า เป็นการออกแบบห้องในแต่ละขนาดที่สามารถใช้พื้นที่ทุกตารางเมตรอย่างคุ้มค่า อีกทั้งยังเป็นห้องที่จัดได้อย่างลงตัวสามารถใช้สอยได้จริงเกิด “ประโยชน์สูงและประหยัดสุด” โดยแท้จริง สำหรับรายละเอียดในการออกแบบแต่ละห้องเป็นสาระน่ารู้ที่ผมจะนำเสนอในวาระต่อไปครับ

 จะว่ากันไปแล้ว “บางแสน” นอกจากจะเป็นชายทะเลตากอากาศ ที่มีหาดทรายที่ได้รับการทะนุบำรุงดูแลรักษาเป็นอย่างดีแล้ว ก็ยังมีกิจกรรมส่งเสริมด้านการท่องเที่ยว ที่น่าสนใจอยู่หลายประการครับ เช่น “งานมนต์เสน่ห์แหลมแท่นแสนมหัศจรรย์อาหารทะเล” ซึ่งปัจจุบันได้กลายเป็นเทศกาลอาหารทะเลที่ขึ้นชื่อของ “บางแสน” ผู้ที่เข้ามาเที่ยวชมงานจะได้สัมผัสกับบรรยากาศความสนุกสนาน เพลิดเพลินและอิ่มอร่อยกับอาหารทะเลสดๆ ที่หลากหลายเลิศรส และ “งานบางแสนไทยแลนด์ สปีด เฟสติวัล” ซึ่งถือได้ว่าเป็นงานที่สร้างประวัติศาสตร์ของ วงการมอเตอร์สปอร์ตเมืองไทยกับมหกรรมการแข่งขันรถยนต์ทางเรียบ โดยการใช้สนามแข่งขันเฉพาะกิจที่ “บางแสน” มีการเนรมิตถนนเลียบชายหาด “บางแสน” เชื่อมต่อกับ “แหลมแท่น” และ “เขาสามมุข” ทำให้เป็นสนามแข่งที่ได้มาตรฐานมีความยาวโดยรอบของสนามถึง 3,700 เมตร  

 อีกทั้งยังมีกิจกรรม “ขบวนรถ Classic Car และ Exotic Car" มาสร้างบรรยากาศให้กิจกรรมการแข่งขันเร้าใจมากยิ่งขึ้น พร้อมทั้งกิจกรรมความบันเทิงที่หลากหลายบริเวณ “แหลมแท่น” และริมหาด “บางแสน” นี่ยังไม่รวม “งานบางแสน ไบค์วีค” ซึ่งเป็นกิจกรรมที่จัดแสดงรถจักรยานยนต์โบราณ รถจักรยานยนต์คลาสสิกร่วมสมัยกว่า  5,000 คัน รวมไปถึง “งานบางแสนซูเปอร์คาร์ทไทยแลนด์”  เป็นกิจกรรมที่จัดขึ้นบริเวณพื้นที่ลานอเนกประสงค์บริเวณ “แหลมแท่น” ริมชายทะเล “บางแสน” เป็นต้น   และยังมีอีกหลายต่อหลายกิจกรรมส่งเสริมการท่องเที่ยวที่น่าสนใจทำให้ “คึกคัก ครึกครื้น” ไปตลอดปีครับ

 สรุปในภาพรวมคือ โครงการ “THE SAND” คอนโดมิเนียม นับได้ว่าเป็นโครงการ “คอนโดมิเนียม” ที่มีความ “สมดุล” ในทุกมิติโดยเริ่มตั้งแต่การออกแบบ, การเลือกทำเลที่ตั้งที่เป็นต่อ เพราะตั้งอยู่ในโลเกชั่นติดหาด “วอนนภา” ซึ่งชายหาดใน “บางแสน” มีอยู่เพียงไม่กี่หาดที่เป็นหาดทรายธรรมชาติสามารถลงเล่นน้ำทะเลได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัย นอกจากนั้น “บางแสน” ยังเป็น “เมืองมหาวิทยาลัย” เป็นที่ตั้ง “มหาวิทยาลัยบูรพา” ที่มีบุคลากรกว่า 4 หมื่นคน และกำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง อีกทั้ง “บางแสน” ยังเป็นชายทะเลตากอากาศที่อยู่ใกล้ “กรุงเทพฯ” ที่สุด และยังใกล้กับสนามบิน “สุวรรณภูมิ” การเดินทางเข้าถึงก็แสนจะสะดวกสบาย ถึงพร้อมด้วยสาธารณูปโภคสาธารณูปการครบครัน 

 สาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้คงมีเพียงแค่นี้ครับ แล้วพบกันใหม่ในสัปดาห์หน้า แฟนๆ ชาวคนรักบ้านท่านใดต้องการดูข้อมูลย้อนหลัง หรือต้องการดาวน์โหลดรูปแบบอาคารที่ไม่บานกว่า 200 รูปแบบ ก็สามารถเข้าไปเยี่ยมชมได้ที่ เว็ปไซต์ยอดฮิตของชาวคนรักบ้าน  www.homeloverthai.com ครับ