ต้องคุยกับธนาคาร | คมชัดลึก

 แต่ตอนหลังมีปัญหากัน ทำให้เขาทั้งสองต้องเลิกรากันไป แฟนพี่ชาย บอกว่า จะเอาบ้านไว้ แล้วจะรับช่วงส่งต่อเอง แต่พี่ชายก็ไม่แน่ใจ เพราะบ้านมีชื่อพี่ชายเป็นคนกู้ เกรงว่า หากแฟนไม่ส่งต่ออาจจะมีปัญหาในอนาคตได้
 อยากทราบกว่า กรณีนี้ พี่ชายสามารถถอนชื่อจากการเป็นผู้กู้หลักออกได้ไหมคะ เนื่องจากว่า ขณะนี้พี่ชายไม่ได้อยู่บ้านหลังนั้นแล้ว และก็ไม่ได้มีแฟนใหม่ด้วย ส่วนแฟนพี่ชายก็ไม่ได้มีแฟนใหม่
 ปัญหาคือ ก่อนหน้านี้ทางครอบครัวของแฟนพี่ชายเช่าบ้านอยู่ แต่พอมีบ้านหลังนี้ ทุกคนก็เข้ามาอยู่ในบ้านหลังนี้ทั้งหมด เลยมีปัญหามากมายตามมา ผลสุดท้ายพี่ชายกับแฟนก็ต้องเลิกกัน
 แฟนพี่ชายยืนยันว่า จะไม่ย้ายไปไหน ถ้ามาไล่ให้ออกขู่ว่าจะฆ่าตัวตาย
 พี่ชายหนูควรจะทำอย่างไรดีคะ
 น้องสาว
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ชลธิชา สมสอาด คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ถ้าพี่ชายคุณกับแฟนยังคุยกันได้ พี่ชายคุณก็ต้องคุยกับแฟน เพื่อให้เปลี่ยนชื่อ โดยพากันไปที่ธนาคาร เพื่อแจ้งให้ธนาคารทราบ เพื่อขอทำเรื่องเปลี่ยนผู้กู้ แต่ก็ขึ้นอยู่กับธนาคารด้วยว่า จะยอมหรือไม่ แต่ถ้าผู้กู้รายใหม่ มีคุณสมบัติพอที่จะจ่ายเงินให้แก่ธนาคารได้ ก็ไม่น่าจะมีปัญหา หรือถ้าแฟนของพี่ชายคุณไม่มีความสามารถพอที่จะเป็นผู้กู้เองได้ก็ต้องหาคนมาเป็นผู้กู้หลักแทนพี่ชายคุณ หรือ หาคนมาเป็นผู้กู้ร่วมกับแฟนของพี่ชายคุณ ถ้าผ่านขั้นตอนนี้ไปได้ ก็จะทำให้พี่ชายคุณถอนชื่อออกมาได้
 แต่ถ้าไม่สามารถทำอย่างกรณีข้างต้นได้ พี่ชายคุณก็อาจจะขายบ้านให้แก่คนอื่น แล้วโอนเป็นชื่อคนนั้นไว้ แต่แฟนพี่ชายจะยอมหรือเปล่านั้น ก็คงต้องตกลงกัน
 ส่วนอีกกรณีคือ ถ้าพี่ชายคุณยังอยากช่วยแฟนอยู่ ก็อาจจะคงชื่อไว้อย่างนั้น แต่ให้แฟนส่งเงินมาให้พี่ชายคุณเป็นผู้เอาไปผ่อนธนาคารทุกเดือน เพื่อจะได้แน่ใจว่า มีการผ่อนชำระบ้านทุกเดือนไม่ขาด จะได้ไม่มีปัญหาตามมาทีหลังเพื่อให้เสียเครดิต
 เพราะหากพี่ชายคุณปล่อยเลยไม่สนใจ หากวันหนึ่งฝ่ายหญิงขาดส่งบ้านเป็นเวลานาน บ้านก็จะมีปัญหากับธนาคาร และโดนยึดเพื่อขายทอดตลาด ถึงเวลานั้น หากมีส่วนต่างพี่ชายคุณก็ต้องรับผิดชอบ และที่สำคัญเสียเครดิตด้วย
 ลุงแจ่ม