“ฮอตแท็ป”ไม่บานที่กำลังเบ่งบานที่ระยอง | คมชัดลึก

ประเภทอาคารอเนกประสงค์ ระหว่าง บ้าน+ออฟฟิศ+อพาร์ตเมนต์+เกสต์เฮ้าส์+โรงแรมประเภทบูทิคโฮเทล คงต้องยอมรับนะครับว่าในช่วงที่สถานการณ์ทั้งทางเศรษฐกิจ, สังคมและการเมืองที่กำลังมีความผันผวนอย่างหนักดังเช่นในปัจจุบันนี้ ความเป็นจริง คือ  ทั้ง อพาร์ตเมนต์, เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ ตลอดไปจนถึง โรงแรมขนาดต่างๆ ตั้งแต่ เล็ก, กลาง, ใหญ่ ลดหลั่นกันไปตั้งแต่ 3-6 ดาวก็ต่างแข่งขันกันตัดราคา อีกทั้งยังมีการโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมเพื่อประคองตัวให้อยู่รอด 

 เชื่อไหมครับว่าหลายโรงแรม ในกรุงเทพฯ หรือ เมืองท่องเที่ยวไม่ว่า จะเป็นภูเก็ต สมุย กระบี่ หาดใหญ่ หรือเชียงใหม่ ฯลฯ ราคาห้องพักทั่วไปที่ตั้งไว้แต่เดิมเริ่มต้นอยู่ที่คืนละ 3,000-6,000 บาท แต่ในโลกแห่งความเป็นจริงวันนี้ราคาห้องพัก ลดลงไปกว่าครึ่งเหลือ 1,500-3,000 บาทเท่านั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในช่วงโลว์ซีซัน หรือ ช่วงที่มีสถานการณ์ทางการเมืองภายในประเทศมีความขัดแย้งอย่างรุนแรง ที่ผมเชื่อว่า ละครชีวิต “น้ำเน่า” เรื่องยาวนี้ ก็คงยังไม่จบกันง่ายๆ ในระยะเวลาอันสั้นครับ  คงต้องมี การปะทะสังสรรค์กันทางวัฒนธรรมการเมืองแบบไทยไปอีกสักระยะอย่างน้อย  2-3  ปี  จึงจะสามารถหาจุดร่วมบนความแตกต่างอันเป็นผลมาจากความขัดแย้งทางความคิดและอุดมการณ์ทางการเมืองกันได้  

 ดังนั้น จะ ทำการใดก็อย่าประมาทเตรียมหาทางถอยเผื่อเอาไว้ด้วยครับ ที่ผมได้ทราบข้อมูลเบื้องลึกเช่นนี้ เพราะผมมีเพื่อนเป็นเจ้าของโรงแรมหลายท่าน ซึ่งท่านเหล่านี้ได้มาออกบูธในงานมหกรรม “ไทยเที่ยวไทย”  ที่ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เมื่ออาทิตย์ที่ผ่านมา เพื่อกระตุ้นยอดการขายห้องพักและเสนอแคมเปญลดแลกแจกแถม  หากจะว่ากันตามสภาพความจริงของสถานการณ์วันนี้ เจ้าของกิจการแต่ละท่านก็กำลังยิ้มแบบ “หน้าชื่นอกตรม”  รวมทั้งปลอบใจตัวเองให้ยืนหยัดสู้ไปวันๆ หวังเพียงว่าพรุ่งนี้จะดีขึ้นและหวังแบบลมๆ แล้งๆ ว่าพรุ่งนี้คนไทยจะ “สมานฉันท์” และ “รู้รักษ์สามัคคี”  กันครับ  

 ผมจึงขอย้ำนะครับว่าจะดำเนินกิจการงานใด  หรือลงทุนทำธุรกิจธุรกรรมใดต้องคิดให้รอบคอบ กระทำการโดย “ไม่ประมาท”  ซึ่ง ชัยมงคลคาถา ที่ว่าด้วย  “การครองตนโดยไม่ประมาท” นั้น เป็นปัจฉิมโอวาทที่พระพุทธเจ้าได้ทรงเทศนาสอนเอาไว้กว่า 2,500 ปี แล้วครับ ดังนั้น ห้ามลืมเป็นอันขาดนะครับไม่อย่างนั้นคงต้องตกอยู่ในสถานการณ์ลำบากแน่ครับ ด้วยเหตุและด้วยผลดังที่ผมได้ร่ายมาทำให้ผมยิ่งมีความเชื่อมั่นมากขึ้นทุกวันว่า แนวคิด “ฮอตแท็ป” ไม่บาน ซึ่งเป็นอาคารประเภทอเนกประสงค์ของผมนั้นเป็น อีกแนวทางหนึ่งในการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ อันเป็นทางเลือกที่จะเป็นทางรอด ที่เหมาะกับสถานการณ์ที่ไม่แน่นอนในปัจจุบันครับ 

 สำหรับสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนออีกหนึ่งโครงการ  “ฮอตแท็ป”  ไม่บาน ที่กำลังจะเบ่งบานที่ระยอง ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีการพัฒนาทางเศรษฐกิจโดยเฉพาะด้านอุตสาหกรรมรุดหน้าไปอย่างก้าวกระโดด มีผู้คนจำนวนมากจากทั่วทุกสารทิศนับแสนคนอพยพย้ายถิ่นฐานเข้ามาทำงานและทำการค้าขายในจังหวัดนี้ ทำให้เป็นจังหวัดที่ครึกครื้น คึกคัก เป็นอย่างยิ่ง เจ้าของ  “ฮอตแท็ป”  ไม่บาน หลังนี้เป็นของสองสามีภรรยาที่อยู่ในวัยเกษียณอายุแล้ว มีเงินเก็บสะสมมาตลอดชีวิตอยู่ก้อนหนึ่ง ก็อยากทำให้งอกเงยขึ้น  เพราะเดิมฝากไว้ในธนาคาร ที่อัตราดอกเบี้ยนับวันจะต่ำลงไปเรื่อยๆ อีกทั้งมูลค่าของเงินที่เก็บไว้ก็ลดลงไปทุกวัน จึงอยากจะสร้าง “ฮอตแท็ป” ไม่บาน หลังงามนี้เพื่อให้เป็นมรดกตกทอดไปชั่วลูกชั่วหลาน อีกทั้งยังก่อให้เกิดรายได้จากค่าเช่าที่เพียงพอต่อการดำรงชีวิตโดยไม่ลำบากและไม่เบียดเบียน   เพราะถือคติว่า “ตนเป็นที่พึ่งของตน” 
 
 หลังจากได้ไตร่ตรองอย่างรอบคอบมาเป็นระยะเวลาหนึ่ง จึงตัดสินใจนำเงินที่เก็บหอมรอมริบมาลงทุนสร้าง “ฮอตแท็ป” ไม่บาน ซึ่งหลังจากที่ผมได้ทำการวิเคราะห์เจาะลึกในทุกๆ  ด้านแล้ว จึงสามารถฟันธงลงไปว่าเงินที่ลงทุนไป จะอยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนได้ไวภายใน 6-7 ปี อย่างแน่นอน สิ่งหนึ่งที่ทำให้ผมมั่นใจ คือ ทำเลที่ตั้งของโครงการ “ฮอตแท็ป” ไม่บาน ที่ระยอง หลังนี้อยู่ในเขตชุมชนเมืองที่มีการคมนาคมสะดวก เป็นย่านที่มีผู้คนอยู่อาศัยกันอย่างหนาแน่น  อีกทั้งโดยรอบก็เต็มไปด้วยอพาร์ตเมนต์และแมนชั่น นอกจากนั้น ยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ เช่น เทสโก้โลตัส และยังถูกออกแบบให้เป็น “ฮอตแท็ป” ไม่บาน ที่ สวยที่สุดในซอย และเป็นอาคารที่มี ประโยชน์สูงและมีราคาค่าก่อสร้างประหยัดสุด รวมทั้งมีการวางแผนในการทำ การตลาดที่ถูกต้อง และมีการกำหนดราคาค่าเช่าต่อเดือนที่เหมาะสม ไม่สูงจนเกินไปและไม่ต่ำจนเกินไป  ทำให้ไม่มีอะไรน่าเป็นห่วงครับ 

 หากจะว่ากันไปแล้วสาระน่ารู้ของ “ฮ็อตแท็ป” ไม่บาน ที่กระจายไปทั่วประเทศยังมีอีกมากครับ เหตุผลสำคัญที่ผมนำแนวคิดดังกล่าวมาเผยแพร่ก็เพื่ออยากทำหน้าที่ “สุนัขเฝ้าบ้าน”  เตือนสติให้แก่ท่านนักลงทุนที่ได้หลงไปหรือกำลังจะหลงทางไป ได้ตั้งสติหันกลับมาสู่วิถีแห่ง “ความพอเพียง” โดยเดินตามแนวคิด “เศรษฐกิจพอเพียง” ของ “พ่อหลวง” แม้แต่บริษัทยักษ์ใหญ่ที่บริหารจัดการธุรกิจนับแสนล้านบาทที่มีพนักงานนับหมื่นคน อย่างเช่น  ซีพี หรือ สหพัฒน์ แม้กระทั่ง ปูนซีเมนต์ไทย หรือ ปตท. ตลอดไปจนถึงธนาคารใหญ่ๆ  เช่น ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารกรุงเทพ  หรือ ธนาคารกสิกรไทย ฯลฯ ต่างก็กลับสู่ วิถีแห่งความ “งามง่าย”  และ   “พอเพียง”   ด้วยกันทั้งนั้น  

 สำหรับแฟนๆ  ที่สนใจสามารถศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมได้ที่ เว็บไซต์ยอดฮิตคนรักบ้าน www.homeloverthai.com หรือหากแฟนๆ ท่านใดยังมีข้อสงสัยค้างคาใจในประเด็นใดๆ  จากแนวคิด  “ฮอตแท็ป” ไม่บาน ของผมก็สามารถติดต่อได้ที่ คุณเพลินผกา 08-1421-8323  ซึ่งท่านสามารถขอคำปรึกษาหารือในทุกเรื่อง รวมทั้งให้มุมมองและแง่คิดที่เป็นประโยชน์ในทุกด้าน เพื่อจะได้เตรียมการรับมือกับสภาวะวิกฤติต่างๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต รวมทั้งเตรียมการหาทางหนีทีไล่ เพื่อให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไวในทุกๆ โครงการ “ฮอตแท็ป”  ไม่บานที่กำลังจะเบ่งบาน ไปทั่วประเทศ ครับ