เป็นหนี้ต้องใช้ | คมชัดลึก

เนื่องจากมีอยู่ช่วงหนึ่งที่ตกงาน ส่งได้แค่เพียงค่าบ้านที่พยายามรักษาสิทธิไว้ เมื่อดิฉันได้ทำงานใหม่ ก็ยังไม่พอที่จะผ่อนชำระบัตรต่อได้ จึงถูกฟ้องศาล ซึ่งดิฉันก็ไปศาลมาแล้ว
 โดยศาลมีคำสั่งให้ดิฉันจ่าย หลังจ่ายให้เจ้าหนี้ได้ 3 เดือน ก็ไม่ไหวอีก ดิฉันจึงหยุดชำระหนี้ไป
 ทนายทางเจ้าหนี้โทรมาบอกดิฉันว่า ถ้าดิฉันไม่จ่ายอีก คราวนี้จะต้องโดนยึดบ้าน หรืออายัดเงินเดือน
 ดิฉันอยากทราบว่า เจ้าหนี้มีสิทธิยึดบ้านของดิฉันไหมคะ แล้วดิฉันควรจะทำอย่างไรดี เพราะถ้าให้ผ่อนชำระหนี้ช่วงนี้ก็ไม่ไหว แต่ก็ไม่อยากให้ถูกยึดบ้าน ยังคิดไม่ออกจากว่าควรจะทำอย่างไรดี เพราะเจ้าหนี้ก็เอาแต่บอกว่าจะยึดบ้านอย่างเดียว เครียดค่ะ คือ ถ้ามีเงินพอก็อยากจะจ่ายให้ แต่ตอนนี้ไม่ไหวจริงๆ ค่ะ
 นิดา
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารยปราชญา อ่อนนาค คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำว่า จากข้อมูลที่ให้มาแสดงว่าคุณได้ไปศาลแล้วมีการทำหนังสือยินยอมกับเจ้าหนี้ จึงมีคำพิพากษาออกมาให้ชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้ ตามที่คุณได้ตกลงกับเจ้าหนี้ไว้ แล้วถ้าคุณไม่ทำตามสัญญาดังกล่าว ตามกฎหมายแล้วเจ้าหนี้มีสิทธิบังคับดดีได้เลย โดยไม่ต้องฟ้องอีกครั้ง
 จากข้อมูลที่ให้มา แสดงว่า เจ้าหนี้ได้สืบทรัพย์สินเรียบร้อยแล้วว่าขณะนี้คุณมีทรัพย์สินอะไรที่พอจะเอามาชำระหนี้ได้บ้าง ตามกฎหมายแล้ว เจ้าหนี้ก็มีสิทธิตามบังคับหนี้เอากับคุณได้ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น เจ้าหนี้ก็คงจะดูมูลค่าหนี้ของคุณด้วยว่ามากหรือน้อย ถ้าจำนวนไม่มาก เจ้าหนี้ก็อาจจะบังคับเอาจากเงินเดือนก่อน แต่ถ้าหนี้ของคุณเป็นจำนวนมาก เจ้าหนี้ก็มีสิทธิที่จะบังคับเอาจากทรัพย์สินซึ่งก็คือบ้านของคุณ
 หากบ้านของคุณยังติดอยู่กับธนาคาร เมื่อมีการนำบ้านขายทอดตลาดแล้ว เงินที่ได้มาจะต้องชำระค่าบ้านให้ธนาคารทั้งหมดก่อน แล้วที่เหลือจึงจะตกเป็นของเจ้าหนี้บัตรเครดิตร
 กรณีนี้ แนะนำว่า ควรเจรจากับเจ้าหนี้ อย่าหนี เพราะเป็นหนี้ต้องชำระคืน แต่ก็ต้องคุยดูว่า คุณจะสามารถชะระคืนให้ได้มากน้อยแค่ไหน อาจจะชำระได้ไม่เต็มจำนวนที่เจ้าหนี้ต้องการ แต่ก็ต้องลองเจรจาดู คิดว่าการเจรจาให้เจ้าหนี้เข้าใจ น่าจะเป็นทางออกที่ดีที่สุด 
 ลุงแจ่ม