สัมมนาลงทุนอพาร์ตเมนต์ไม่บานแบบมาราธอน (2) | คมชัดลึก

อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว ในช่วงวิกฤติทางเศรษฐกิจ สังคม และการเมืองในปัจจุบัน”   ซึ่งผมได้ร่วมกับเนชั่นแชนแนล จัดขึ้นในวันที่ 22-23 และ 29-30 พฤษภาคม นี้ ผมถือว่าเป็น การบรรยายแบบเข้มข้นเต็มอิ่ม 4 วันเต็ม ที่มีเนื้อหาสาระครอบคลุมในทุกมิติและทุกภาคส่วนเกี่ยวกับ การลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเมนต์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ในช่วงที่สังคมไทยกำลังสับสนกับอนาคต ไม่รู้ว่าจะขับเคลื่อนตัวไปทิศทางใด

 พอขึ้นชื่อว่า “การลงทุน” ต้องมีทั้งผู้ มีกำไรและขาดทุนเสมอครับ ดังนั้น จะทำกิจการงานใดจึงจำเป็นต้องวางแผนให้รอบคอบ อีกทั้งยังต้องเตรียม หาทางหนีทีไล่กันเอาไว้ให้ดี เพราะหากพลาดพลั้งไปแล้วก็ยากครับที่จะพลิกฟื้นสถานการณ์ให้คืนกลับมาดีเหมือนเดิม นอกจากนั้น จะต้อง “รู้เขารู้เรา” ซึ่งหมายถึง รู้จักตัวเรา ว่าเรากำลังทำอะไร รวมถึง  รู้จักตัวเขา หมายถึงจำเป็นที่จะต้องรู้จักบรรดาคู่แข่งที่อาจจะทำให้การลงทุนของท่านขาดทุนหรือคืนกำไรได้ช้ากว่าที่คิดวางแผนกันเอาไว้ รวมทั้งจะต้องทำการประเมินสถานการณ์ในอนาคตว่า เมื่อทุกอย่างไม่เป็นไปตามที่คาดไว้  จะปรับปรุงดัดแปลงอาคารอย่างไรเพื่อให้อยู่รอดปลอดภัยและสามารถคืนทุนไว 

 ในการบรรยายแบบเข้มข้นมาราธอน 4 วันเต็มครั้งนี้นั้น ใน 2 วันแรก คือ วันเสาร์และอาทิตย์ที่ 22-23  พฤษภาคม ผมจะพูดถึงเนื้อหาสาระครอบคลุมตั้งแต่การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ ขนาดของการลงทุน การเลือกทำเลที่ตั้ง การกำหนดกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ตลอดจนกฎระเบียบข้อบังคับของทางราชการต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมไปถึงกระบวนการออกแบบที่ถูกต้องทั้งในด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม ตลอดจนการออกแบบตกแต่งภายในที่ผมมักจะเรียกว่า หลักการ “โหงวเฮ้ง 5+1 ประการ”  ที่จะทำให้อาคารของท่านเป็นอาคารที่มี “ประโยชน์สูงประหยัดสุด” และเป็นอาคารที่ “สวยที่สุดในซอย” ครับ

 สำหรับในการสัมมนาแบบเข้มข้นอีก 2 วันที่เหลือ  คือใน วันเสาร์และวันอาทิตย์ที่ 29-30 พฤษภาคม ก็จะมีเนื้อหาครอบคลุมไปถึง กระบวนการก่อสร้างที่ถูกต้อง ตลอดจนการควบคุมดูแลไม่ให้งบประมาณบานปลาย สามารถสร้างแล้วเสร็จตามเวลาที่กำหนด  อีกทั้งยังสามารถเปิดให้ใช้บริการตามแผนงานที่วางไว้  นอกจากนั้นในการบรรยายยังมีเนื้อหาที่ครอบคลุมไปถึง การบริหารจัดการเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ไม่ว่าจะเป็น การวางระบบบัญชี  ภาษี  และการบริหารบุคลากร  ตลอดจนถึงแนวทางการทำการตลาดในเชิงรุกที่ผมมักเรียกว่า การทำการตลาดแบบออนไลน์ในสไตล์  E-Marketing  โดยผ่านเครือข่ายระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง  ซึ่งต่อไปในอนาคตอันใกล้จะเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่มีความสำคัญที่สุด 

 ท่านที่คิดจะลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเมนต์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ห้ามมองข้ามเป็นอันขาดครับ  อีกทั้งในวันสุดท้ายของการสัมมนา  ผมจะทำการวิเคราะห์เจาะลึกถึงทิศทางในอนาคต  เพื่อให้ได้เตรียมตัวเตรียมใจ  เตรียมความพร้อม  กับสิ่งที่คาดว่าจะมาถึง   

 ผมเชื่อว่าการสัมมนาแบบมาราธอน 4 วันเต็มนี้ น่าจะเป็นประโยชน์  สำหรับท่านที่สนใจจะ ลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเมนต์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ก็เพราะทั้ง 4 วันของการสัมมนาเป็นกระบวนการเรียนรู้ที่มาจากประสบการณ์ของการทำงานจริง  นอกจากนั้น จะมีการนำเอาโครงการต่างๆ น้อยใหญ่ กว่า  30 โครงการนำมาตีแผ่ให้เรียนรู้และรับรู้ถึงข้อดีข้อด้อย  รวมไปถึงข้อควรระวังเพื่อที่จะให้ผู้เข้าร่วมสัมมนาทุกท่านเกิดความรู้แจ้งในทุกด้านทั้งในด้านบวกและด้านลบ เป็นกระบวนการเรียนรู้แบบ “รู้เขารู้เรา”  เพื่อที่จะได้ “รบร้อยครั้ง มีชัยร้อยครั้ง” หรือเพื่อที่จะ “ลงทุนร้อยครั้ง จะได้คืนทุนไว และมีกำไรร้อยครั้ง”  อีกทั้งในช่วงของการสัมมนายังมีโปรแกรมที่จะพาผู้เข้าร่วมสัมมนาทุกท่านไปเยี่ยมชมโครงการจริงและได้พูดคุยกับผู้ที่ประกอบการจริงได้รับทราบถึงปัญหา  อุปสรรคและกระบวนการในการแก้ไขปัญหาและฝ่าฟันอุปสรรคอย่างไม่ย่อท้อกันอย่างไร  จนทำให้โครงการประสบผลสำเร็จในที่สุด

 สำหรับแฟนๆ  ชาวคนรักบ้านที่สนใจเข้าร่วมการสัมมนาแบบมาราธอน  4  วันเต็ม ในหัวข้อ “การลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเมนต์ไม่บาน, เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว ในช่วงวิกฤติทางเศรษฐกิจ สังคมและการเมืองในปัจจุบัน”  ที่ผมจะจัดขึ้นร่วมกับทางเนชั่นแชนแนล ต้องรีบสำรองที่นั่งกันโดยด่วน เพราะรับจำนวนจำกัดที่  โทร.0-2245-1399 หรือ 0-2644-1478  นอกจากนั้นแฟนๆ ที่สนใจก็สามารถเข้าไปศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมกันได้ ในเว็บไซต์ยอดฮิตของชาวคนรักบ้าน  www.homeloverthai.com 

 สัปดาห์นี้คงมีสาระน่ารู้เพียงแค่นี้ พบกันใหม่ในสัปดาห์หน้าครับ  ก่อนจากกันในสัปดาห์นี้ ผมอยากให้ชาวคนรักบ้านทั่วประเทศมีทัศนคติในเชิงบวกต่อความขัดแย้งที่กำลังเกิดขึ้นในสังคมไทย เพราะผมเชื่อมั่นว่าความขัดแย้งนั้นก็ไม่สามารถยืนยงดำรงอยู่ได้นานหรอกครับ  เพราะไม่ช้าหรือเร็วความขัดแย้งที่เกิดขึ้นนั้นก็จะมลายหายไปตามสภาพแห่งธรรม  สังคมที่กำลังสับสน วุ่นวาย ก็จะคืนสภาพสู่ความปกติสุข  เกิดเป็นสังคมใหม่ที่มีความ  สงบ สันติ  กว่าที่เป็นอยู่ครับ