ไลฟ์สไตล์

ห่วงมรดกพ่อ

ห่วงมรดกพ่อ

02 เม.ย. 2553

ผมมีเรื่องอยากทราบครับ คือเป็นเรื่องที่ดินครับ พ่อได้ซื้อที่ดินไว้แปลงหนึ่ง โดยทำเรื่องกู้ธนาคาร เป็นชื่อของตัวเองคนเดียว แล้วหลังจากนั้นพ่อผมก็เออร์ลี่รีไทร์ กลับไปอยู่ต่างจังหวัดสร้างบ้านอยู่บนที่ดินผืนนั้น

แต่เนื่องจากความเหงาทำให้พ่อผมไปติดผู้หญิงคนหนึ่ง ซึ่งยังเด็กกว่าอยู่มาก เงินเดือนที่รับทุกเดือนหลังปลดเกษียณ จึงแทบไม่พอใช้ เพราะต้องแบ่งให้ผู้หญิงคนนั้นใช้ด้วย
  ปัญหาที่ตามมาอีกก็คือ ธนาคารแจ้งมาว่าพ่อผมอายุเกิน 60 ปีแล้ว อยากให้ผมไปเป็นผู้ค้ำประกันให้พ่อ เนื่องจากอายุพ่อเลยกำหนดที่ธนาคารกกำหนดไว้ ผมก็ไปดำเนินการเรื่องนี้แต่โดยดีครับ แต่ก็กลัวว่าพ่อจะหมดตัวจนไม่เหลืออะไรเลยเพราะผู้หญิงคนนี้ครับ เพราะดูแล้วเธอก็คงไม่ได้จริงกับพ่อผมเท่าไหร่ คงอยากได้แต่เงินเพียงอย่างเดียว
 สิ่งที่ผมอยากทราบก็คือ ถ้าเกิดพ่อผมมีปัญหาเรื่องการเงิน แล้วไม่ส่งธนาคาร ในฐานะที่ผมเป็นผู้ค้ำประกันต้องมีปัญหาตามมาด้วยแน่ ดังนั้นเรื่องนี้ในทางกฎหมายผมจะทำอย่างไรได้บ้างครับ เพื่อเป็นการป้องกันตัวเอง เพราะขณะนี้ผมก็มีภาระของครอบครัวตัวเองที่หนักอึ้งอยู่แล้ว และผมก็เป็นห่วงพ่อ ไม่อยากให้ต้องเสียที่ดินผืนนี้ไปเพราะติดผู้หญิงครับ
 สนิท
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมาย รศ.ยศศักดิ์ โกไศยกานนท์ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า การที่คุณเป็นผู้ที่เข้าไปค้ำประกันให้พ่อนั้น ก็เหมือนกับว่าไปต้องรับผิดชอบหนี้ที่เกิดขึ้นหากพ่อมีปัญหาไม่ส่งเงินให้ธนาคาร ดังนั้นทางที่ดีแทนที่จะเป็นเพียงแค่ผู้ค้ำประกันในที่ดินผืนนั้น ก็เปลี่ยนไปเป็นผู้กู้ร่วมซะเลย โดยติดต่อเจรจากับธนาคารได้เลยว่าขอเป็นผู้กู้ร่วมกับพ่อ และคาดว่าธนาคารน่าจะยินดี เพราะเท่ากับว่าคุณมีส่วนในการต้องรับผิดชอบหนี้ตรงนี้โดยตรง เนื่องจากคุณจะมีสิทธิในที่ดินผืนนั้นครึ่งหนึ่งด้วย ถ้าพ่อคุณไม่ส่ง คุณก็ต้องส่งเงินให้ธนาคารแทนพ่อ 
 ถ้าเป็นกรณีนี้ แม้วันหนึ่งพ่อจะยกที่ดินผืนนี้ให้ผู้หญิงคนอื่น แต่ก็ยกได้เฉพาะในส่วนของพ่อเท่านั้น แต่ของคุณพ่อไม่มีสิทธิ
 อีกทางหนึ่งคือ ให้พ่อเขียนเป็นพินัยกรรมเพื่อยกที่ดินผืนนี้ให้เป็นของคุณไปเลย หลังจากพ่อเสียชีวิตแล้วที่ดินผืนนี้ก็จะตกเป็นกรรมสิทธิ์คุณ เนื่องจากเป็นชื่อที่พ่อได้ระบุไว้ในพินัยกรรม ตรงนี้ก็อยู่ที่ว่าพ่อจะยินยอมทำเรื่องนี้ให้คุณหรือเปล่า
 ลุงแจ่ม