ฟ้องขับไล่ญาติ | คมชัดลึก

หลังจากนั้น ก็ปล่อยให้เขาเก็บขาย เพื่อให้มีรายได้ ทำให้เขาอาศัยอยู่ที่นี่นานถึง 12 ปี
 เมื่อประมาณ 3 เดือนที่แล้ว ดิฉันมีโอกาสกลับไปดูที่ดิน ปรากฏว่า นอกจากผลไม้และผักที่ปลูกเพื่อทำกินแล้ว เขาได้สร้างบ้านหลังใหญ่บนที่ดินของดิฉันด้วย ซึ่งดิฉันไม่เคยทราบมาก่อนเลย เพราะเขาไม่เคยบอกก่อนที่จะสร้างบ้าน จึงถามว่า ทำไมไม่แจ้งกันบ้าง เขาก็ไม่ตอบ
 จากเหตุการณ์นั้น ทำให้รู้สึกไม่สบายใจ อยากทราบว่า ถ้าดิฉันไม่จัดการอะไรเลย เขาจะถือสิทธิครอบครองปรปักษ์บนที่ดินของดิฉันได้ไหม ถ้าจะให้เขาย้ายออก แล้วถ้าเขาเรียกร้องค่ารื้อถอน ดิฉันต้องให้เขาไหม หรือว่าควรจะจัดการกับเรื่องนี้อย่างไรดี
นงนุช
ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อ.นฤตย์ หม็องพร้า คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะว่า ญาติมีสิทธิอ้างครอบครองปรปักษ์บนที่ดินของคุณได้ ถ้าคุณไม่เข้าไปดูแลที่ดินแปลงนี้บ้าง เบื้องต้น เจรจากับญาติว่า ต้องการให้ญาติทำสัญญาเช่าที่ดินกับคุณ เพื่อป้องกันไม่ให้เขาอ้างสิทธิครอบครองปรปักษ์เพื่อยึดครองที่ดินของคุณได้
 อีกวิธีหนึ่ง บอกกับญาติว่า ต้องการจะใช้ที่ดินผืนนี้ ญาติต้องย้ายออกจากที่ดิน ถ้าไม่ได้รับความร่วมมือจากญาติ เพราะเขาปลูกบ้านไปแล้ว จึงยากที่จะย้ายออก หรือถ้าจะให้ย้ายเขาออก ก็ต้องจ่ายค่ารื้อถอน ตรงนี้ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของเจ้าของที่ดินว่า จะให้หรือไม่ ถ้าไม่ให้ ก็ฟ้องร้องขับไล่และไปว่ากันในศาล
 แต่ต้องระวังเรื่องการฟ้องกลับเรื่องครอบครองปรปักษ์จากญาติด้วย ทุกอย่างต้องไปต่อสู้กันในศาล รวมไปถึงค่ารื้อถอนด้วย ถ้าเขาเรียกร้องแล้วคุณให้ ก็อาจจะทำให้การเจรจาง่ายลงได้
ลุงแจ่ม