
สามี(ตัวดี)ใช้ชื่อน้องกู้ร่วม
ดิฉันมีเรื่องร้อนใจอยากถาม คือ เมื่อประมาณ 4-5 ปีก่อน ดิฉันและสามีได้ตัดสินใจซื้อบ้านหลังหนึ่ง โดยได้ใช้ชื่อน้องแฟนเป็นคนกู้ที่ 1 และแฟนเป็นผู้กู้ร่วม
เนื่องจากว่าน้องแฟนทำงานบริษัท แต่ดิฉันกับแฟนค้าขาย ซึ่งทำเรื่องกู้ยาก หลังจากนั้นไม่นาน น้องแฟนก็ออกจากบริษัท เพราะติดหนี้บัตรเครดิตหลายใบ และน้องแฟนก็ไม่เคยติดต่อธนาคารเจ้าหนี้อีกเลย
เคยมีคนบอกดิฉันว่า ถ้าดิฉันผ่อนบ้านหลังนี้จนหมด ก็ต้องโดนยึด เพราะอีกไม่นานธนาคารก็จะฟ้องน้องแฟน แล้วน้องแฟนบอกจะไม่ขึ้นศาลเพราะไม่ใช่คดีติดคุก
ดิฉันจึงร้อนใจ อยากทราบว่า ถ้าธนาคารต่างๆ ฟ้องน้องแฟน แล้วน้องแฟนไม่ไปขึ้นหรือประนีประนอม ดิฉันจะโดนยึดบ้านไปขายทอดตลาดไหมคะ แล้วดิฉันควรทำอย่างไรดีคะ บ้านหลังนี้ดิฉันผ่อนตลอดค่ะ ไม่เคยขาดส่ง
สมพร
ตอบ
ศูนย์ปรึษากฎหมายชุมชน อาจารย์ชลธิชา สมสอาด คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ถึงแม้ว่าน้องแฟนจะเป็นผู้กู้คนที่หนึ่ง แต่เรื่องหลักฐานการซื้อขาย ก็น่าจะมีคุณหรือแฟนเป็นชื่อผู้ซื้อ พร้อมกับหลักฐานการส่งเงินต่างๆ การเป็นเจ้าบ้าน หรือทะเบียนบ้าน สิ่งเหล่านี้ล้วนใช้เป็นหลักฐานในการใช้ยืนยันเมื่อมีปัญหาได้ ดังนั้น ในกรณีนี้คุณไม่ต้องกังวลใจ สามารถส่งต่อไปได้เลย
ถึงแม้ว่าน้องของแฟนจะมีปัญหา และในอนาคตอาจจะต้องถูกเจ้าหนี้ทวงถามหนี้ที่เกิดขึ้น และอาจจะมีตรวจสอบหาว่าลูกหนี้มีทรัพย์สินอะไรบ้าง อาจจะเจอว่า มีบ้านที่กำลังผ่อนอยู่ และเจ้าหนี้ก็อาจจะตามมาทวงอย่างที่คุณกลัว ซึ่งตรงนี้เจ้าหนี้มีสิทธิที่จะกระทำได้ แต่คุณก็ไม่ต้องกังวล เพราะ อย่างที่กล่าวมาข้างต้นว่า หลักฐานที่คุณมีอยู่ทุกอย่างนั้น สามารถใช้ในการยืนยันได้ว่าบ้านหลังนี้เป็นของคุณไม่ใช่ของน้องแฟน เมื่อถึงเวลานั้น ศาลก็จะรับฟังและได้รับความเป็นธรรม
ลุงแจ่ม



