อยากแบ่งที่ดิน | คมชัดลึก

หลังจากนั้นสามีก็เลยอยากจะจัดการเรื่องที่ดินให้เรียบร้อย แต่พี่สะใภ้ก็บอกว่าที่ดินตรงนี้เป็นทรัพย์สินของเธอ เธอจะต้องเป็นผู้รับมรดกของสามี จะไม่มีการทำนิติกรรมแบ่งที่ดินใดๆ ทั้งสิ้น สามีก็งงว่า แล้วเธอจะมามีส่วนเกี่ยวข้องได้อย่างไร แต่เธอก็ยังยืนยันเช่นเดิมค่ะ ดิฉันอยากทราบว่าที่ดินที่ว่านี้เราจะจัดการอย่างไรได้บ้าง สามีจะสามารถแยกโฉนดออกมาได้ไหม แล้วส่วนของพี่ชายจะกลายเป็นของพี่สะใภ้ หรือว่าเธอจะได้ที่ดินทั้งหมดนี้เป็นของเธอ ขอความกระจ่างด้วยค่ะ
 เมตตา
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ชลธิชา สมสอาด คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ในเรื่องนี้ที่ดินที่สามีของคุณและพี่ชายมีร่วมกันนั้น ถือว่าเป็นมรดกที่ตกทอดมาจากพ่อแม่ ไม่ใช่สินสมรสระหว่างพี่ชายกับภรรยา ซึ่งเป็นชื่อพี่น้องสองคน ยังไงก็ต้องแบ่งกันคนละครึ่ง 
 หลังจากที่พี่ชายของสามีเสียชีวิต ทรัพย์สินที่มีอยู่จะถูกแบ่งเป็นสินสมรส โดยสินสมรสพี่ชายกับภรรยาก็ต้องแบ่งกันคนละครึ่ง ส่วนที่เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ซึ่งถือว่าเป็นมรดกอีกอย่างหนึ่งนั้น หลังจากพี่ชายตาย ที่ดินผืนนี้ที่มี่ชื่อของสามีคุณอยู่ด้วยก็ต้องแบ่งกันคนละครึ่งก่อน โดยสามีคุณมีสิทธิที่จะแยกโฉนดออกมา และเมื่อสามีได้ส่วนของเขาออกมาแล้ว ส่วนที่เหลืออีกครึ่งหนึ่งเป็นของพี่ชาย ก็ต้องมาดูว่าพี่ชายมีลูกไหม ถ้ามีลูกสามีคุณก็ไม่มีสิทธิที่จะได้รับมรดกในส่วนนี้
 แต่ถ้าพี่ชายไม่มีลูก และไม่มีพ่อแม่เหลือแล้ว มรดกตรงนี้ก็ต้องแบ่งให้ภรรยา และญาติผู้สืบสันดานซึ่งก็คือน้องชาย หรือของคุณนั่นเอง 
 สามีคุณมีสิทธิที่จะแยกโฉนดเอาที่ดินของตัวเองออกมา ส่วนภรรยาของพี่ชายก็มีสิทธิที่จะได้มรดกจากสามีด้วยเช่นกัน ดังนั้นควรจะคุยกัน แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้ สามีคุณก็มีสิทธิที่จะร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก และหลังจากนั้น ภรรยาของพี่ชายก็มีสิทธิที่จะมาค้าน และหลังจากนั้นเรื่องราวก็จะเข้าสู่กระบวนการของศาล รอจนมีคำสั่งให้แบ่งมรดก และสามีคุณก็จะได้แยกโฉนดของตัวเองออกมาด้วย
 ลุงแจ่ม