ปล่อยให้ฟ้องขับไล่ | คมชัดลึก

เพราะน้ากับครอบครัวไม่ได้อยู่ที่นี่จึงปล่อยที่ดินไว้เฉยๆ แต่ผมไม่ได้ทำงานในเมือง ได้เข้ามาใช้ประโยชน์บนที่ดินของน้าสาว ซึ่งไม่มีการทำหนังสืออะไรกันไว้เป็นหลักฐานเลย
 น้าสาวให้ผมทำกินไปเรื่อยๆ แล้วเคยบอกไว้ว่า จะยกให้ แต่ก็ยังไม่ได้ทำเรื่องยกให้ จนกระทั่งน้าสาวเสียชีวิตไป ผมก็ยังทำประโยชน์บนที่ดินผืนนี้ไปเรื่อยๆ มาถึงวันนี้เป็นเวลาเกือบ 15 ปีแล้ว
 ปัญหาคือ ลูกชายของน้าสาวได้ติดต่อมาว่า ต้องการจะขายที่ดินผืนนี้ในอีก 4 เดือนข้างหน้า อยากให้ผมรีบย้ายออกไป และถ้าไม่ยอมย้ายออกก็จะฟ้องขับไล่ เพราะเขาเป็นลูกคนเดียวจึงได้รับมรดกของแม่
 ผมได้ขอร้องเขาว่า ผมไม่มีที่จะไป ขออยู่ตรงนี้อีกสักระยะได้ไหม เพราะลงทุนกับไร่ไปเยอะ และถ้าจะให้ย้ายออกไปตอนนี้ก็คงแย่ พี่เขาก็ไม่ยอมจะฟ้องขับไล่ ผมควรจะทำอย่างไรดีครับ
อเนก
ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ชลธิชา สมสอาด คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาเกษมบัณฑิต แนะนำว่า ในเรื่องนี้ตามกฎหมายแล้วถ้าคุณไม่ย้ายออก ลูกชายของน้าก็มีสิทธิที่จะฟ้องขับไล่ เพราะเป็นผู้รับมรดกหรือเป็นเจ้าของที่ดินผืนนั้นต่อจากแม่
 ทางที่ดีคุณควรคุยกันเองก่อน ตกลงกับลูกชายของน้าว่า ขอเก็บผลผลิตก่อนได้ไหม ถ้าตกลงกันไม่ได้ก็คงต้องปล่อยให้ฟ้องร้องไป แล้วเมื่อถึงเวลานั้น คุณต้องชี้แจงต่อศาลไปว่า เหตุที่ยังอยู่บนที่ดินผืนนี้เป็นเพราะน้าให้อยู่และเป็นการให้อยู่อย่างสุจริตไม่ได้มีความมุ่งหมายที่จะโกงอะไร และต้องดูที่ผลผลิตที่ทำอยู่ด้วยว่า เป็นประเภทไหน ถ้าเป็นอย่างผลผลิตที่ใช้เวลาไม่นานที่จะเก็บเกี่ยวได้ในอีกไม่ช้า หรือต้องใช้เวลาอีกหลายปี เพื่อเก็บเกี่ยวผลผลิต แล้วยังในส่วนของบ้าน หรือสิ่งปลูกสร้างในที่ดินผืนนั้นอีก
 สิ่งเหล่านี้ศาลจะใช้เป็นข้อมูลในการพิจารณาด้วย และคุณจะได้รับความเป็นธรรมในเรื่องนี้มากที่สุด
 สรุปแล้ว ถ้าตกลงไม่ได้ก็คงต้องปล่อยให้ฟ้องขับไล่อย่างเดียว
ลุงแจ่ม