มาฟังการบรรยายของ อ.ดร. เชี่ยว ชอบช่วยในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ (2) | คมชัดลึก

ที่มีรูปแบบเหมาะสมที่สุดในยุคเศรษฐกิจขาขึ้น (ก่ายหน้าผาก)”  ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ห้องมิตติ้งรูม 4 นอกจากผมจะเผยกลเม็ดเคล็ดลับให้แฟนๆ  ชาวบ้านไม่บานในการออกแบบและก่อสร้าง “บ้านมวลชนไม่บาน”  ในราคาเริ่มต้นที่แสนบาทบวกบวก หลายต่อหลายคนต่างตั้งคำถาม ว่าสามารถทำได้อย่างไรและจะก่อสร้างในระยะเวลาเพียง 3-4 อาทิตย์ให้เสร็จได้อย่างไร ทำไมจึงมีความแข็งแรงทางด้านวิศวกรรมมากจนสามารถสู้กับแผ่นดินไหวได้ถึง 3-5  ริคเตอร์, อีกทั้งไม่หวั่นกับคลื่นยักษ์สึนามิหรือน้ำท่วมที่มาพร้อมกับพายุ (สตอร์มเซิร์จ) ฯลฯ

 แนวคิดดังกล่าวหากถูกนำไปศึกษา, ค้นคว้าพัฒนาต่อยอดขึ้นอีกจะสามารถทำให้คนทุกคนสามารถมี “บ้านไม่บาน” ที่ “พอเพียง งามง่าย เป็นทั้งที่รักและที่พัก” ดังที่ใจฝันไว้ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคาค่าก่อสร้างที่ไม่สูงมากไปจนเกินกำลัง  หากพอจะมีเครดิตอยู่บ้างก็สามารถผ่อนกับธนาคารหรือสถาบันการเงินเพียงเดือนละ 2,000 ถึง 3,000  บาท ++  เท่านั้นเองครับ   

 นอกจากนั้นแล้ว ผมจะเผยกลเม็ดเคล็ดลับวิชาให้แก่แฟนๆ ชาวอพาร์ตเมนต์ไม่บานทุกท่านที่เข้าร่วมฟังการบรรยายในครั้งนี้เพื่อประกันความผิดพลาดในการลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บานเอาไว้ ซึ่งผมจะเรียกว่าแนวคิดแบบ  “Worst  Case  Scenario”  ซึ่งหมายถึงเมื่อสถานการณ์เลวร้ายที่สุดมาถึง ท่านจะสามารถรับมือกับสถานการณ์ที่คับขันนั้นได้อย่างไร อีกทั้งยังสามารถประคับประคองตัวให้อยู่รอดปลอดภัยได้อย่างไร เพราะการลงทุนแบบเล็งผลเลิศปล่อยให้ความฝันเตลิดไปไกลเกินกว่ากำลังความรู้ความสามารถและกำลังทุนทรัพย์ที่มีนั้นเป็นเรื่องที่อันตรายมากครับ  เพราะใครๆ ก็สามารถนั่งฝันวาดวิมานในอากาศตอนกลางวันได้ครับ แต่ถ้าหากทุกอย่างไม่เป็นไปตามที่วาดฝันไว้หรือไม่เป็นไปตามแผนการที่วางไว้ ท่านจะเตรียมการที่จะรับมือกับสถานการณ์นั้นอย่างไร ถ้าหากมั่นอกมั่นใจว่าจะสามารถรับมือกับสถานการณ์เลวร้ายที่สุดนั้นได้ ก็สามารถตัดสินใจลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บานได้เลยครับ  

 ในการบรรยายครั้งนี้  ก็ยังมีทีเด็ดคือการที่ผมจะนำเอา กรณีศึกษาจากโครงการจริงในการลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บานในรูปแบบต่างๆ ที่ผมได้เข้าไปมีส่วนร่วมทั้งในด้านการออกแบบและเป็นที่ปรึกษากว่า 20 โครงการทั่วประเทศ  ไปดูให้เห็นทั้งเบื้องหน้าเบื้องหลังว่ามีกระบวนการและขั้นตอนในการลงมือปฏิบัติอย่างไรไม่ให้ขาดทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาวะเศรษฐกิจขาขึ้น (ก่ายหน้าผาก)  เช่นนี้  อีกทั้งยังสามารถคืนทุนได้เร็วกว่าที่คาดการณ์เอาไว้  เพื่อให้เป็นดั่งที่ท่านปรมารย์ซุ่นหวู่ได้สอนไว้ว่า  “รู้เขารู้เรา”  จะได้เรียนรู้ ข้อดี ข้อด้อย นำไปประยุกต์ใช้เพื่อจะได้  “รบร้อยครั้งชนะร้อย (หนึ่ง) ครั้ง” ครับ

 จากการศึกษาค้นคว้าข้อมูลทางสถิติ ทำให้ผมรู้ว่าในกรุงเทพฯ เมืองฟ้ามหานครของเรานั้น มีประชากรอยู่กันอย่างแออัดยัดเยียด กว่า  14-16  ล้านคนนั้น  (ตัวเลขจริงๆ ที่เป็นคนกรุงเทพฯ แท้ ๆ ระบุในทะเบียนบ้านเพียงแค่ 10,161,694 คน) ทำให้ในปัจจุบันมีการปลูกสร้างอพาร์ตเมนต์น้อยใหญ่ในรูปแบบต่างๆ ที่หลากหลายกระจายตัวทั่วไปกว่า 9,000 อาคาร  (หากนับรวมที่ตกสำรวจประมาณการว่าอาจจะมีจำนวนถึง 10,000  อาคาร) ในใจแท้ๆ ของผมแล้ว อยากให้เจ้าของอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ได้มีโอกาสสักครั้งเข้ามารับฟังการบรรยายของผม

 อีกทั้งอยากให้นำเอา ข้อคิดและมุมมองที่งามง่ายและพอเพียง อันจะนำไปสู่ความสมดุลของทั้ง “ประโยชน์และความสุข” เพื่อที่จะนำไปปรับปรุง ฟื้นฟูอพาร์ตเมนต์ ของท่าน  เพราะนอกจากจะทำให้ รูปแบบของอาคารสวยสดงดงามขึ้นอันจะนำไปสู่กระบวนการ  “บ้านสวยเมืองงาม”  แล้ว  ยังจะสามารถยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิตที่งามง่าย  พอเพียง ของบรรดาผู้คนที่พักอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ไม่บานนั้นๆ ให้ดียิ่งๆ ขึ้นอีกครับ  

 สำหรับแฟนๆ  ชาวคนรักบ้านที่สนใจเข้าร่วมฟังการบรรยายครั้งสำคัญของผมที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ในบ่ายวันอาทิตย์ที่จะถึงนี้  สามารถสำรองจองที่นั่งได้โดยด่วนที่สุดที่  0-2245-1399 และ 0-2644-1478  แต่ค่อนข้างจะแน่ใจนะครับว่าจะเกิดปรากฏการณ์เต็มล้นจน  “ตู้ตั๋วแตก”  ดังเช่นในทุกครั้ง   ดังนั้น ถ้าติดต่อสอบถามไปแล้วปรากฏว่า ที่นั่งเต็มจนล้นแล้วต้องกราบขออภัยมา ณ  โอกาสนี้ครับ ก็อดใจเอาไว้ฟังกันใหม่ในหัวข้อการบรรยายใหม่ใน งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ ในปีหน้าครับ  

 ในระหว่างนี้ท่านใดที่สนใจใฝ่ศึกษาหาความรู้เกี่ยวกับ บ้านไม่บาน หรืออพาร์ตเมนต์ไม่บาน ในรูปแบบต่าง ๆ ที่หลากหลายนับร้อยรูปแบบหรือสนใจบทความของผมในหลากหลายมุมมองเกี่ยวกับเศรษฐกิจ, สังคมและอาคารบ้านเรือน    ท่านก็สามารถเข้าไปเยี่ยมชมกันได้ที่ เว็บไซต์ยอดฮิตของหมู่เฮาชาวคนรักบ้าน  www.homeloverthai.com ที่มียอดผู้เข้าเยี่ยมชมในปีนี้น่าจะมีแฟนๆ เข้ามาเยี่ยมชมเกินกว่า 8 แสนท่าน จะมีจำนวนครั้งที่เข้ามาเยี่ยมชมใกล้ทะลุ  80  ล้าน++ฮิท  แล้ว คงจะมีการทำบุญเฉลิมฉลองกันครั้งใหญ่ในเร็ววันนี้ครับ

 สัปดาห์นี้คงมีสาระน่ารู้เพียงแค่นี้   ก่อนจะจากกันในสัปดาห์นี้อยากจะเห็นบรรดาชาวคนรักบ้านทำความดีสักคนละหนึ่งอย่างเพื่อถวายเป็นพระราชกุศลแด่ “พ่อหลวง”  ของเราที่กำลังทรงพระประชวรอยู่ในขณะนี้    แล้วพบกับสาระน่ารู้กันได้ใหม่ในสัปดาห์หน้า  สวัสดีครับ