มาพบ+มาคุย+มาฟังการบรรยายของ อ.ดร.เชี่ยว ชอบช่วย | คมชัดลึก

ชาวคนรักบ้านทั่วประเทศจะได้มีโอกาสมาพบปะทักทายกับผม ใครมีปัญหาอะไรที่ค้างคาใจเกี่ยวกับอาคารบ้านเรือนที่ไม่บาน หรือการลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บานในรูปแบบต่างๆ หรือ โรงแรมไม่บาน  รีสอร์ทไม่บาน  หรือ คอนโดมิเนียมไม่บาน ก็มาพบกับผมได้ 

 เนื้อหาในการบรรยายปีนี้จะเป็นหัวข้อที่เกี่ยวกับ “เคล็ดลับบ้านมวลชนไม่บานในราคาเริ่มต้นหนึ่งแสนบวกบวก และเคล็ดลับอพาร์ตเมนต์มวลชนไม่บานในราคาเริ่มต้นสองล้านบวกบวก ที่มีรูปแบบเหมาะสมที่สุดในยุคเศรษฐกิจขาขึ้น (ก่ายหน้าผาก)” ซึ่งเนื้อหาของการบรรยายในคราวนี้ก็ดูว่าน่าจะเหมาะสมกับ สภาพในปัจจุบันที่สังคมไทยกำลังเผชิญหน้ากับวิกฤติทั้งในด้านเศรษฐกิจ สังคมและการเมือง ดังนั้น หากคิดจะทำกิจการงานใดก็ต้องเตรียมตัวให้พร้อม  ถ้าไม่ติดธุระอะไรก็อยากให้มาพบ มาคุย และมาฟังการบรรยายของผม พอฟังเสร็จแล้วก็ซื้อหนังสือดีๆ เพื่อประเทืองสติปัญญากลับไปอ่านที่บ้านกันครับ

 ปัจจุบันตามสภาพความเป็นจริงที่ยังเต็มไปด้วยความไม่แน่นอนเช่นนี้ การลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บาน ควรที่จะต้องเริ่มต้นจากอพาร์ตเมนต์ที่มีขนาดไม่ใหญ่จนเกินไป (แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ควรที่จะมีขนาดเล็กเกินไปจนไม่คุ้มทุน) และควรที่จะต้องมีความงามง่ายแบบพอเพียงเสียก่อน  แล้วค่อยปรับปรุงเปลี่ยนแปลงขยับขยายไปตามสภาพความพร้อม ถึงเวลานั้นสถานการณ์ก็จะบอกกับท่านเองว่าควรจะขยายตัวไปในทิศทางไหน  ซึ่งในการเริ่มต้นในการลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บานนั้น  นอกจากจะต้อง มีรูปแบบที่สวยที่สุดในซอย แล้ว ก็ควรที่จะต้องควบคุมค่าก่อสร้างไม่ให้สูงจนเกินไป เพราะการสร้าง อพาร์ตเมนต์ทั่วไปนั้น  ควรที่จะมีราคาเฉลี่ยห้องละ 250,000-350,000 บาท อยากได้กี่ห้องก็ลองคูณเข้าไปดูครับ ตัวอย่างเช่น การลงทุนทำเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ไม่บาน หรือบูทิคอพาร์ตเมนต์ไม่บานขนาดกำลังพอเหมาะพอดี 40 ห้อง ก็ต้องมีงบประมาณเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท ถึง 14 ล้านบาทครับ

 ผมมักจะย้ำอยู่เสมอๆ ครับว่า ผู้ที่คิดจะลงทุนทำ อพาร์ตเมนต์ไม่บาน นั้น ต้องมีความอ่อนน้อม ถ่อมตนเป็นปฐม ทำตัวให้เหมือน เล่าปี่ จากเชื้อพระวงศ์ต้องมาประสบกับคราวเคราะห์จนต้อง สานเสื่อขาย  แต่สุดท้ายก็สามารถสถาปนาตัวเองเป็น  ฮ่องเต้แห่งแคว้นจ๊กก๊ก  แถบมณฑลเสฉวน เป็นหนึ่งในสามก๊กที่ยิ่งใหญ่เทียบเท่า แคว้นจุยก๊กของโจโฉ และ แคว้นง่อก๊กของซุนกวน

 หากท่านมีโอกาสได้ศึกษามหากาพย์ “สามก๊ก” อย่างถึงแก่นแล้วจะเห็นได้ว่า  เล่าปี่มีจุดเด่นที่สำคัญอยู่ประการหนึ่งที่ผมประทับใจ  คือ เป็นคนที่มีความซื่อสัตย์ มีคุณธรรม รวมทั้งมีความอ่อนน้อมถ่อมตน มีศีรษะที่พร้อมน้อมคารวะให้แก่คนดีมีความรู้ความสามารถ มีมือที่ประสานสิบทิศ ไม่เป็นประเภทน้ำเต็มแก้ว ใฝ่หาวิชาและแสวงหาปราชญ์ แสวงหาคนดีที่จะเข้ามาช่วยทำงานใหญ่ให้สำเร็จ จะเห็นได้ว่า   เล่าปี่ ได้เข้าไปคารวะ จูกัดเหลียง หรือ ขงเบ้ง แห่ง เทือกเขาโงลังตั๋ง ถึง 3 ครั้ง จึงสามารถได้ทั้งตัวและหัวใจของ ขงเบ้ง มาใช้งาน  

 ดังนั้น การที่แฟนๆ ชาวคนรักบ้านให้ความสำคัญเข้ามาร่วมฟังการบรรยายในครั้งนี้ได้สะท้อนให้เห็นชัดเจนถึงความสนใจที่จะแสวงหาความรู้  ผมจึงเชื่อว่าจะไม่มีความยากจนในหมู่คนที่ขยันขันแข็งใฝ่ศึกษาหาความรู้อย่างบรรดาพวกท่านหรอกครับ (จะผิดแผกแตกต่างกันตรงที่จะรวยช้าหรือรวยเร็ว หรือ จะรวยมากหรือรวยน้อยเท่านั้น)   

 นอกจากนั้น ในการบรรยายของผมใน งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ ในครั้งนี้ ผมจะพูดถึง หัวใจที่สำคัญที่สุด เพื่อเป็นเครื่องเตือนสติแก่บรรดาผู้ที่สนใจลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บาน คือ การน้อมนำเอาแนวคิดในการดำเนินชีวิตแบบพอเพียงของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวที่ทรงพระราชทานให้แก่พสกนิกรของพระองค์ท่าน อันประกอบด้วยหลักการที่สำคัญ 3 ประการ คือ ความพอประมาณ ความมีเหตุผลและภูมิคุ้มกันที่ดีในตัวเอง นอกจากนั้นยังต้องดำเนินงานภายใต้เงื่อนไขที่สำคัญ 2 ประการ คือ เงื่อนไขความรู้ (รอบรู้ รอบคอบ ระมัดระวัง) และ เงื่อนไขคุณธรรม (ซื่อสัตย์ สุจริต ขยัน อดทน สติปัญญา แบ่งปัน) 

 ทั้งหลายทั้งปวงที่ผมได้กล่าวมานี้ล้วนแล้วแต่เป็น แก่นที่สำคัญอันจะนำไปสู่ “ประโยชน์สุข” ที่แม้แต่นักเศรษฐศาสตร์ระดับปรมาจารย์ชื่อก้องโลกแห่งมหาวิทยาลัยโคลัมเบีย คือ ศาสตราจารย์โจเซฟ สติกลิตส์  เจ้าของรางวัลโนเบล ก็ยังเตือนสติให้มุ่งเน้นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนทั้งในด้านประโยชน์และความสุข  เพราะเห็นว่าระบบทุนนิยมแบบเก่าๆ กำลังจะล่มสลายลง ในขณะเดียวกัน แนวคิดบนพื้นฐานของความพอเพียงอันก่อให้เกิดความสมดุลของทั้งผลประโยชน์และผลของความสุข นั่นแหละครับจะเป็นทางเลือกอันเป็นทางรอดในอนาคต

 สำหรับแฟนๆ ที่สนใจเข้าร่วมฟังการบรรยายของผม ในวันอาทิตย์ที่ 25 ตุลาคม ที่จะถึงนี้ ณ ห้องมิตติ้งรูม 4 เวลา 14.00-17.00 น. คงต้องรีบสำรองจองที่นั่งโดยด่วน ได้ที่โทร.   0-2245-1399 และ 0-2644-1478 ครับ นอกจากการบรรยายของผมแล้ว จะมีการเปิดตัว VCD ชุดใหม่ล่าสุดในชื่อชุด “โฮมออฟฟิศไม่บาน, อาคารพาณิชย์ไม่บาน, ทาวน์โฮมไม่บาน (ที่ไม่ใช่เจี๊ยะฮวงฉู่)” และจะมีการแจก VCD ชุดนี้ที่มีมูลค่า 199 บาท ฟรีแก่ทุกท่าน นอกจากนั้นสำหรับทุกท่านที่เข้าร่วมฟังการบรรยายจะได้รับแจกแบบบ้านมวลชนหนึ่งแสนบวกบวกและแบบอพาร์ตเมนต์มวลชนสองล้านบวกบวกแก่ทุกท่าน  

 ในสัปดาห์นี้คงมีสาระน่ารู้เพียงแค่นี้ แล้ว พบกันให้ได้ตอนช่วงบ่ายของวันอาทิตย์ที่ 25 ตุลาคม ในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ ที่จะถึงนี้ และแฟนๆ ชาวคนรักบ้านท่านใดสนใจรูปแบบบ้านไม่บาน รูปแบบอพาร์ตเมนต์ไม่บานหรือข้อมูลต่างๆ ที่ผมได้เผยแพร่ออกไป ท่านก็สามารถดูรายละเอียดได้ ใน เว็บไซต์ยอดฮิตของชาวคนรักบ้าน  www.homeloverthai.com  แล้วพบกันใหม่ในสัปดาห์หน้า สวัสดีครับ