สินสมรสของสามี | คมชัดลึก

ถ้าโอนที่ดินให้ลูกได้เเล้ว ลูกสามารถให้ภรรยาเก่ารื้อบ้านออกไปจากที่ดินหรือไม่คะ
 และถ้าภรรยาเก่าไม่ยอมรื้อบ้านออกไป จะทำอย่างไรดีคะ
 ธิดา
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ยศศักดิ์ โกไศยกานนท์ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำว่า เมื่อมีคำสั่งศาลเช่นนั้น แสดงว่า ที่ดินยังเป็นของสามีคุณ และสามีของคุณสามารถโอนสิทธิ์ให้แก่ลูกของคุณได้เลย ส่วนในเรื่องของบ้านนั้น ในทางกฎหมายแล้ว ถ้าภรรยาเก่าไม่ออกไป ในทางปฏิบัติ ถือเป็นสิทธิ์ควบรวมที่สามีคุณมีสิทธิ์จะได้บ้านหลังนั้นมาด้วย แต่เธอก็มีสิทธิ์ในบ้านหลังนั้นครึ่งหนึ่ง ในฐานะที่เป็นสินสมรสด้วยเช่นกัน
 ทางที่ดีคือ เจรจากัน หรืออาจจะมีการต่อรองซื้อขายกันก่อนดีกว่าไหม เพราะถ้าจะฟ้องขับไล่เพื่อให้เธอรื้อบ้านออกไปนั้นก็มีสิทธิ์ทำได้เช่นกัน แต่คงเป็นเรื่องที่ยุ่งยากและเสียเวลาอีกพอควร ทางที่ดีสุดควรมีการเจรจากันก่อนในเบื้องต้น เพื่อให้เข้าใจตรงกัน แล้วก็อาจจะซื้อบ้านส่วนที่เป็นของเธอครึ่งหนึ่ง หรือสามีคุณจะยอมให้เธอรื้อถอนบ้านออกไป โดยเอาแต่เฉพาะส่วนที่เป็นที่ดินไว้ ซึ่งตรงนี้คงต้องอยู่ที่การเจรจาของสามีคุณกับภรรยาเก่าว่าจะเป็นอย่างไร
 แต่ในทางกฎหมาย ถ้าไม่มีการย้ายออกไป ก็สามารฟ้องขับไล่ได้เช่นกัน