ออกโฉนดทับคลองน้ำสาธารณะประโยชน์ | คมชัดลึก

               ชาวบ้านหมู่ 17 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ ได้รับความเดือดร้อน มีนายทุนออกโฉนดทับคลองสาธารณะ และทับที่ ส.ค.1 บริเวณตรงข้ามเยื้องๆ (ปากทางเข้าวัดป่าเขาน้อย) โฉนดเลขที่ 53928 ระวาง 5638IV9450 เนื้อที่ 54 ไร่ เลขที่ดิน 37 ปี พ.ศ.2535 ถนนสายบุรีรัมย์-ประโคนชัย และทับ ส.ค.1 เลขที่ 69 เนื้อที่ 13 ไร่ 2 งาน วันที่ 20 เมษายน 2498
               พวกเราชาวบ้านในบริเวณนี้ทำนาทุกปีตั้งแต่ปี 2518-ปัจจุบัน เป็นระยะเวลา 40 ปี ชาวบ้านได้รับผลกระทบคลองน้ำสาธารณะถูกออกโฉนดทับและไม่มีที่ดินทำนาแล้ว คลองใช้สูบน้ำเข้าทำนา ทำสวน นายทุนร่วมกันไปออกโฉนดทับกันเอง ผมไม่ทราบเรื่องเลย และซื้อต่อกันมา โดยนำ ส.ค.1 มาออกทับคลองน้ำอย่างชัดเจน อยากขอให้เพิกถอนหรือแก้ไขให้ชาวบ้านได้หรือไม่ จึงร้องทุกข์มายังลุงแจ่ม อยากให้เป็นสื่อกลางไปถึงท่านนายกรัฐมนตรี อธิบดีกรมที่ดิน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ช่วยตรวจสอบและเพิกถอนเพื่อประโยชน์สาธารณะและคืนความสุขให้ชาวบ้านด้วย ขอขอบคุณลุงแจ่มด้วย

นิธิ

ตอบ
               สำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ ชี้แจงว่า กรณีมีผู้ร้องเรียนว่าชาวบ้านหมู่ 7 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ ได้รับความเดือดร้อนเนื่องจากมีนายทุนออกโฉนดที่ดินทับคลองสาธารณะ และทับที่ ส.ค.1 บริเวณตรงข้ามเยื้องๆ ปากทางเข้าวัดป่าเขาน้อย โฉนดที่ดินเลขที่ 53928 ระวาง 5638 IV 9450 เนื้อที่ 54 ไร่ และทับ ส.ค.1 เลขที่ 69 เนื้อที่ 13 ไร่ 2 งาน ซึ่งทำนาทุกปีตั้งแต่ปี พ.ศ.2518-ปัจจุบัน เป็นระยะเวลา 40 ปี ทำให้ชาวบ้านได้รับผลกระทบคลองน้ำสาธารณประโยชน์ถูกโฉนดที่ดินออกทับ และไม่มีที่ดินทำกิน นั้น สำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ขอชี้แจงข้อเท็จจริง ดังนี้
               โฉนดที่ดินเลขที่ 53928 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ ออกให้แก่นายสวัสดิ์ คชเสนี เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2532 โดยอาศัยหลักฐานหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) เลขที่ 109 หมู่ 9 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ น.ส.3 เลขที่ 109 หมู่ 9 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ ซึ่งออกให้แก่นายสวัสดิ์ คชเสนี เมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2525 โดยอาศัยหลักฐานแบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1) เลขที่ 69 และ 109 หมู่ 9 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ มีชื่อ นายเปีย นาดี และนายสวิง ขจีฟ้า เป็นผู้แจ้งการครอบครองที่ดิน ตามลำดับ
               ในการสอบสวนเพื่อออก น.ส.3 เจ้าของที่ดินเดิมและทายาทเจ้าของที่ดินเดิมได้ให้ถ้อยคำต่อนายอำเภอเมืองบุรีรัมย์ว่า นายสวิงและนายเปียได้ขายที่ดินให้แก่นายสวัสดิ์ มาเป็นเวลา 20 ปีเศษ พร้อมได้ส่งมอบเอกสารสิทธิและสิทธิครอบครองให้นายสวัสดิ์ทำประโยชน์ตั้งแต่นั้นมา กำนันตำบลเสม็ด ซึ่งเป็นผู้ปกครองท้องที่ในขณะนั้น ได้ให้ถ้อยคำต่อนายอำเภอเมืองบุรีรัมย์ว่า ได้เห็นนายสวัสดิ์ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินทั้งสองแปลงนี้มาโดยตลอดไม่มีผู้ใดคัดค้าน และรับรองว่าที่ดินทั้งสองแปลงนี้ไม่อยู่ในเขตที่ดินซึ่งเป็นที่สาธารณประโยชน์ ที่ทำเลเลี้ยงสัตว์ที่ป่าสงวนหวงห้ามของทางราชการ ที่ป่าช้า ที่ราชพัสดุ หรือห้วย หนอง คลอง บึง แต่อย่างใด
               ที่ดินแปลงนี้เคยมีคดีฟ้องร้องต่อศาลจังหวัดบุรีรัมย์ โดยนางเขื่อน กองรัมย์ เคยเป็นโจทก์ ยื่นฟ้องบริษัท ภัทรบุรี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่ 1 ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ที่ 2 จำเลยในคดีศาลแพ่งจังหวัดบุรีรัมย์ เพื่อขอให้ศาลพิพากษาว่าโจทก์เป็นผู้มีสิทธิครอบครองในที่ดินตามหลักฐาน ส.ค.1 เลขที่ 69 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ และให้เพิกถอนโฉนดที่ดินเลขที่ 53928 ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ ในส่วนที่ออกทับที่ดินโจทก์ ซึ่งในทางพิจารณาศาลพิจารณาแล้วเห็นว่าพยานหลักฐานที่โจทก์นำสืบมา ไม่มีน้ำหนักให้รับฟังหักล้างข้อสันนิษฐานของกฎหมายได้ว่า โจทก์มีสิทธิครอบครองที่ดินพิพาท จึงพิพากษายกฟ้อง
               ส่วนกรณีดังกล่าวจะเป็นการออกโฉนดที่ดินทับคลองสาธารณประโยชน์ตามที่ผู้ร้องได้กล่าวอ้างหรือไม่นั้น จะต้องแจ้งให้อำเภอเมืองบุรีรัมย์และองค์การบริหารส่วนตำบลเสม็ด ในฐานะหน่วยงานผู้มีหน้าที่ดูแลรักษาและคุ้มครองป้องกันที่สาธารณประโยชน์ตามกฎหมาย ตรวจสอบข้อเท็จจริงที่ชัดเจน เพื่อให้การแก้ไขปัญหาได้เป็นที่ยุติถูกต้อง และเป็นธรรมต่อไป