‘ตู้ตั๋วแตก’ อีกครั้งกับการบรรยาย | คมชัดลึก

 

       สวัสดีครับแฟนๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณบรรดาแฟนๆ กว่า 500 ท่านที่พร้อมใจกันมาร่วมงานจนเกิดปรากฏการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ขึ้นอีกครั้งเพื่อฟังผมบรรยายในหัวข้อ “55 ปี กับผลงาน 555 โครงการ อสังหาฯ ไม่บาน” ที่จัดขึ้นเมื่อวันอาทิตย์ที่ 31 กรกฎาคม ที่อาคาร “ไทย ซัมมิท” ย่าน “เพชรบุรีตัดใหม่” ตั้งแต่เวลาบ่ายโมงแต่ไปเสร็จเอากันจริงๆ ก็เกือบ 2 ทุ่มครับ (เลยจากหมายกำหนดการเดิมที่ตั้งใจว่าจะให้เสร็จภายใน 5-6 โมงเย็น) เนื่องจากมีบรรดาแฟนอีกนับร้อยท่านยังไม่อยากจะกลับ อยากจะฟังต่อ ซึ่งผมมักพูดเสมอครับว่า “กระบวนการแห่งการเรียนรู้นั้น เป็นกระบวนการแห่งความสุข” ครับ 

       ผมเชื่อลึกๆ ว่าคนทุกคนล้วนแล้วแต่สนใจใส่ใจใฝ่รู้ด้วยกันทั้งนั้นครับ มีเรื่องราวอีกมากมายที่รอให้เราไปศึกษาค้นคว้าอย่างไม่รู้จบรู้สิ้น เรียกว่าเรียนรู้กันตลอดชีวิตนั่นแหละครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ความรู้ที่ผมนำมาเผยแพร่ในวันอาทิตย์ที่ 31 กรกฎาคม ที่ผ่านมานั้น เป็นความรู้ที่เกี่ยวข้องกับ 1 ใน “ปัจจัย 4” ของมนุษย์ ที่มีความจำเป็นอย่างยิ่ง ของการดำรงชีวิตของมนุษย์ไม่ว่าจะยากดีมีจนเช่นไรก็วัดกันที่ “ปัจจัย 4” นี่แหละครับว่าถึงพร้อมหรือไม่ ซึ่งหลักๆ จะประกอบไปด้วย อาหาร, ยารักษาโรค, เครื่องนุ่งห่ม รวมไปถึงเครื่องใช้สอย ที่จำเป็นในการดำรงชีวิตในแต่ละวัน แล้วสุดท้ายคือ “ที่อยู่อาศัย” ที่เรามักจะเรียกกันว่า “อสังหาริมทรัพย์” นั่นเอง คงไม่มีใครหรอกครับที่สามารถปฏิเสธความสำคัญของ “ปัจจัยทั้ง 4” นี้ได้

       ต้องขอขอบคุณอย่างจริงใจอีกครั้งครับกับบรรดาแฟนๆ ที่พร้อมใจกันมาร่วมแสดงความยินดีกับผมที่มีอายุครบ 55 ปีบริบูรณ์ และผมได้ตอบแทนทุกท่านด้วยการบรรยายให้ความรู้เพื่อเป็น “วิทยาทาน” ให้นำไปปรับประยุกต์ใช้ สร้างความชื่นอกชื่นใจกันไปทั้ง 2 ฝ่าย ทั้ง “ผู้ให้” และ “ผู้รับ” นอกจากนั้นยังมีบรรดาพรรคพวกเพื่อนพ้อง พี่น้อง และบรรดาลูกศิษย์ลูกหา ได้ขึ้นไปเล่าถึงสิ่งที่ได้เรียนรู้จากผม แล้วนำไปปรับประยุกต์ใช้ในการลงทุน “อสังหาริมทรัพย์” เป็นที่สนุกสนาน เพราะเป็นการนำเอาความจริงที่เกิดขึ้นมาเล่าสู่กันฟัง เป็นผลให้กว่า 6-7 ชั่วโมงครับ ไม่มีใครลุกไปไหน และเมื่อก่อนที่จะจากกันก็ให้คำมั่นกันไว้ว่าปีหน้าฟ้าใหม่ก็จะแวะเวียนมาเจอะเจอกันอีก 

       แต่จะว่าไปแล้วเบื้องหลังความสำเร็จนั้น ใช่ว่าจะได้กันมาอย่างง่ายๆ นะครับ ต้องเผชิญหน้ากับ “ปัญหา” และ “อุปสรรค” นานัปการ ยิ่งเข้าใกล้ความสำเร็จเท่าไหร่ เชื่อเถอะครับว่า ปัญหาอุปสรรคนั้นจะยิ่งมากยิ่งเพิ่มขึ้นทวีคูณมากขึ้นเท่านั้น แต่ทำไมพวกเขาเหล่านั้นไม่ค่อยเกรงกลัวกับปัญหา เพราะผมได้สอนและให้หลักคิดเอาไว้ว่า “ปัญหา” กับ “ปัญญา” คือของคู่กันครับ ทุกครั้งที่เราเจอกับ “ปัญหา” แล้วเราเข้าไปแก้ “ปัญหา” นั้นด้วย “สติ” วินาทีนั้นครับ “ปัญญา” ที่เป็น “เพื่อนแท้” ที่ซ่อนตัวอย่างเงียบเชียบอยู่ในตัวเราก็จะเผยตัวออกมา แต่จำไว้นะครับว่า “ปัญญา” จะเกิดขึ้นได้ ต้องมี “สติ” ดังนั้นจึงจำเป็นที่จะต้องตั้ง “สติ” ให้ได้เสียก่อนครับ

       นอกจากนั้น ผมยังได้ฝากข้อคิดให้คนที่เข้ามาร่วมการบรรยายของผมได้เก็บไว้เพื่อเตือน “สติ” ตัวเองเมื่อเวลาเผชิญกับปัญหาและคิดว่าปัญหามันยาก มันซับซ้อน มันยิ่งใหญ่ เกินไปกว่าที่จะรับมือไหว แต่แท้จริงแล้ว “ปัญหาทุกปัญหาจะไม่ใช่ปัญหา ถ้าเจ้าของปัญหาไม่เป็นปัญหาในการแก้ไขปัญหา” ก็ลองเอาแนวคิดของผมนี้ ให้ไปปรับประยุกต์ใช้ โดยการพิจารณาด้วย “สติ” แบบคิดช้าๆ นะครับ ยิ่งคิดช้าเท่าไหร่ “สติ” ก็จะนิ่ง ใส เกิดสภาวะ “จิตต์ภัสสร” คือ “จิต” ที่ใสปราศจากอารมณ์ใดๆ ไม่ว่าจะเป็นอารมณ์รัก, โลภ, โกรธ, หลง อยากได้อยากมี ทั้งยินดีและเสียใจ ฯลฯ ก็ล้วนแล้วแต่เป็นอารมณ์ทั้งสิ้น 
อารมณ์นี้แหละครับ เป็นต้นเหตุสำคัญที่ทำให้การลงทุน “อสังหาริมทรัพย์ไม่บาน” ต้องประสบสภาวะขาดทุนกันมานักต่อนักแล้วครับ เพราะเมื่อเราใช้อารมณ์ในการวิเคราะห์ ร้อยทั้งร้อย ก็จะวิเคราะห์ผิดพลาด วางแผนงานที่ผิดพลาด ที่ผมพูดมาทั้งหมดนี้ฟังดูง่ายนะครับ แต่ลงมือทำได้ยาก แต่อย่างน้อยเราก็ได้รู้ว่าสิ่งไหนควรหรือไม่ควร ค่อยๆ ฝึก ค่อยๆ ฝนกันไปครับ

       อีกทั้งผมถือโอกาสอันเป็น “มหาฤกษ์”  นี้ เปิดตัว “เว็บไซต์” น้องใหม่ล่าสุดของชาว “คนรักบ้าน” ภายใต้ชื่อ www.chivagroup.com ซึ่งเป็นการพัฒนาต่อยอดจาก www.homeloverthai.com ให้ดียิ่งๆ ขึ้น และทันสมัยยิ่งๆ ขึ้นครับ ซึ่งในใจลึกๆ ของผมต้องการสร้างให้เป็น “เว็บไซต์” ที่ดีที่สุดก่อเกิดประโยชน์มากที่สุด และให้ความรู้หลากหลายที่สุดในทุก “มิติ” ที่เกี่ยวกับการลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์ไม่บาน” ประเภทต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ตึกแถว, อาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ, มินิออฟฟิศ, มินิอพาร์ตเมนต์, อพาร์ตเมนต์, บูทิคอพาร์ตเมนต์, เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์, โรงแรม+บูทิคโฮเทล, คอนโดมิเนียม, รีสอร์ท ฯลฯ โดยในเว็บไซต์ www.chivagroup.com นี้ ผมจะรวบรวมเอาผลงานของผมในอดีตกว่า 500 โครงการที่ผมได้ทำมาตลอดระยะเวลา 30 ปี โดยจะพยายามรวบรวมให้ได้มากที่สุด เท่าที่จะสามารถทำได้ เพื่อให้เป็น “ต้นแบบ” กับผู้ที่สนใจใน “อสังหาฯ ไม่บาน”  รูปแบบต่างๆ จะได้เข้ามาศึกษาความรู้และนำไปปรับประยุกต์ต่อยอดทางความคิดกันครับ

       ที่กล่าวมาทั้งหลายทั้งปวงนี้ เป็นเพียงส่วนน้อยครับ เอาไว้โอกาสหน้าผมจะมาเล่าเรื่อง “เว็บไซต์” น้องใหม่ล่าสุดนี้ให้ฟัง ซึ่งผมกับคณะทำงาน ทั้งสถาปนิกและวิศวกร รวมทั้งโปรแกรมเมอร์ได้ทำงานอย่างหนักต่อเนื่องมาหลายเดือน และตั้งใจว่า จะขอเบิกฤกษ์เปิดตัวให้ทันวันเกิดของผมก็สมใจครับ เว็บไซต์  www.chivagroup.com  ได้เปิดตัวเป็นทางการ และกำลังเปิดรับสมัครสมาชิกฟรีนะครับ และอยากให้แฟนๆ เข้าไปเยี่ยมเยียนกันดูครับ